Gaveltrea på härligt och ljust läge!

Main image

Kanaltorget 6

Lomma

Välkommen till Kanaltorget 6!
Här presenteras nu denna trea om 87 kvm på hörnläge med balkong som har utblick mot kanalen. Modern planlösning med kök och vardagsrum i ljust och öppet samspel. Två sovrum varav det ena är rymligt med stor skjutdörrsgarderob. Badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Bostaden är inredd med kök från Vedum i stilren design och vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll och integrerad diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn. Helkaklat badrum med inredning från INR och spotlightbelysning i tak. Standarden är hög med bland annat vitlaserat ekgolv och helintegrerad kyl/frys.

I månadsavgiften inkluderas uppvärmning, kallvatten samt allmän renhållning i föreningen. Brf Riggen är en nyproducerad bostadsrättsförening med fantastiskt läge i Lomma Strandstad. Närmsta granne är kanalen och Kanaltorget.

Lägenheten är nyproducerad och har endast använts som visningsbostad av JM,

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
4 900 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Månadsavgift
5 814 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
87 m²
Byggnadsår
2024
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
16 februari 2025, kl 11:00 - 12:00
Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Rymlig hall med bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och inredning från Elfa. Vitpigmenterad ekparkett som följer fint in i bostadens övriga rum. Vitmålade väggar.

BADRUM - Stort badrum med tvättmöjlighet som är helkaklat med klinker i grå ton och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna med duschväggar i klarglas, torkställning på väggen, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva i vit laminat med bänkbelysning samt väggskåp till förvaring med smart klicköppning.

SOVRUM 1 - Bostadens större sovrum har plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbel. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord om man önskar. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK - Modernt kök från Vedum med stilren köksinredning i vitt samt bänkskiva och stänkskydd i grå ton. Väggskåpen har smart klick-öppning. Bra förvaringsmöjligheter i både bänk- och väggskåp. Fullt utrustat kök med ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad dubbel kyl/frys. Utrymme för matgrupp. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån når man bostadens uteplats.

BALKONG - Det fria läget på byggnadens gavel blir extra tydligt när man kliver ut på balkongen.

VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum som är i öppen planlösning med köket. Här finns bra med plats för såväl soffgrupp som matplats.

Läs mer om rummen

Byggnad

Riggens byggnader är helt färdigställda 2025.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad bygger JM 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa mot den gröna gården. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Inflyttning i Riggen påbörjas nu i juli månad 2024. Denna lägenhet kommer stå färdig för inflyttning från den 5 september 2024. Sista inflyttningen i projektet sker under februari månad 2025.

JM erbjuder projektet en begränsad räntegaranti som delvis kompenserar bostadsrättsföreningen för ökade lånekostnader. Garantin gäller under fyra år med en årlig avtrappning och täcker ränteökningar med upp till 0,5%-enheter vilket ger dig som medlem ett visst skydd mot avgiftshöjningar. Kontakta mäklarna för mer information.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Kanaltorget 6
Postnummer, ort
23440 Lomma
Lägenhetsnummer
311204
Lägenhetsnummer LM
1204
Boarea(BOA)
87 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Ett källarförråd är upplåtet med bostadsrätten.
Antal rum
3

Kostnader

Månadsavgift
5 814 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften till föreningen ingår uppvärmning, kallvatten och renhållning.
Beskrivning Månadsavgift
Tillkommande kostnader är obligatorisk tillägg för Telia Triple play om 230kr/månad. Föreningen har individuell avläsning av hushållsel och varmvatten där medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning. Beräknad kostnad för el är 333kr/mån och för varmvatten 307kr/mån enligt Ekonomisk plan.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 60 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 4 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). 4 rok, 5 rok, 6 rok samt takvåningar kommer ha förtur till garageplatserna. - Garageplats, ca 1200 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1500 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), ca 1800 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1050 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024
Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. I föreningen finns även en gästlägenhet.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-02-05
Energiklass
B
Specifik energianvändning
53 kWh/m²
Energiprestanda
57 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.