Såld

Välplanerad trea i mycket bra förening!

Main image

Slåttervägen 1c

Lund

Välkommen till populära BRF Hällan! Här presenteras nu en välplanerad och rymlig trea om 76 kvm med stor, inglasad balkong. Lägenheten är genomgående med ljusinsläpp från två väderstreck vilket bidrar till den luftiga känslan. samtliga rum är bra till ytan och här finns gott om förvaring. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och här har löpande genomförts underhåll för att fastigheten ska bibehålla gott skick. Medlemmarna erbjuds ett förmånligt boende med fina gemensamma ytor både invändigt och utvändigt, förmånliga månadsavgifter avgifter, kollektiva avtal för el, bredband/tv och bostadsrättstillägg och sist men inte minst så har föreningen både garageplatser och utvändiga parkeringsplatser.
Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
3 294 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
76.2 m²
Byggnadsår
1956
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Plats för avhängning och skohylla. Bra förvaring i platsbyggda garderober. Laminatgolv och ljus tapet.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. Vackert, fiskbensmönstrat parkettgolv och fönsterbänk i sten. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som med sitt söderläge har sol i stort sett hela dagen. Att balkongen är inglasad medför en längre säsong för användning.
SOVRUM 2 - Plats för dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv och vita väggar.
KÖK - Köket är utrustat med spis/ugn, kolfilterfläkt, kyl och frys. Här finns utrymme för matplats. Trämönstrade luckor, rostfri diskbänk och ljust kakel på väggen ovanför arbetsytan. I övrigt ljus tapet på väggarna och laminatgolv.
BADRUM - Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Våtrumsmatta och tapet.
SOVRUM 1 - Generöst sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring alternativt skrivbord. Laminatgolv och ljus tapet.

Läs mer om rummen

Byggnad

Byggår 1956.
En byggnad med 5 trapphus.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

Brf Hällan är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter. Föreningen bildades 1948 och äger marken. Föreningen har ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och man har även avtal för trappstädning och trädgårdsskötsel. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder-barn. Juridisk person accepteras ej som köpare.

Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld är 131.623kr.
(belopp för uträkningen är tagna från årsredovisning 2021)

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Kobjer
Gatuadress
Slåttervägen 1c
Postnummer, ort
22738 Lund
Lägenhetsnummer
21
Boarea(BOA)
76.2 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Bostadsrättsinnehavare disponerar 2 förrådsutrymmen.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Andel av månadsavgift
2,86292
Överlåtelseavgift
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

Kostnader

Månadsavgift
3 294 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften är 150kr/mån för Kabel-TV/Bredband och 1000kr/mån i elavgift. Elavgiften är ett schablonbelopp. Efter årlig avläsning får den boende återbetalning alt tilläggsavgift. Avgiften för 2023 är baserad på kostnader för 2022 som var ett år med ovanligt höga elkostnader. Därför ligger schablonbeloppet för 2023 på 1000kr/mån.
Avgiftshöjningar
I dagsläget finns inte några beslut om kommande avgiftsförändringar.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har både garageplatser (750kr/månad) och parkeringsplatser (150kr/månad). I dagsläget är garageplatserna fulltecknade, kösystem tillämpas. Parkeringsplats utomhus finns tillgängligt.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Hällan
Brf bildades
1948
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1956
Hiss finns
Nej
Övriga utrymmen i föreningen
I markplan finns inte några bostäder. Här hittar man istället tvättstuga, hobbyrum/verkstad, förråd och cykelförråd. Uteplats och trädgård på husets baksida i söderläge. Sittgrupper, grill och plantering i pallkragar. Föreningen anordnar två trädgårdsdagar per år.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. För mer information se bifogad årsredovisning.
TV/internet
TV: Tele2 Bredband: Fiber via Bahnhof

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2017-04-10
Energiklass
E
Energiprestanda
61 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.