Välkomna till Karl XI Gatan 17B och denna lägenhet om 127 kvm...

HALL - Hall med klinkers och vita väggar

KÖK - Kök och vardagsrum har öppen planlösning vilket ger stora sällskapsytor. Köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn (Miele, 2020), mikrovågsugn, diskmaskin (Bosch, 2020), induktionshäll (2019) och köksfläkt. I köket har man plats för ett stort matbord. Parkettgolv och vita väggar

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är rymligt med trevligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Ett lättmöblerat rum med plats för den stora soffan. Parkettgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljust kakel och klinkers. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, toalettstol samt handdukstork.

KLÄDKAMMARE - I hallen har man en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM - Stort helkaklat badrum med stilfullt ljust kakel och klinkers. Handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, badkar med glasvägg samt toalettstol.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Rymligt sovrum med plats för både stor säng samt skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Lägenheten har separat tvättstuga som är helkaklad med mörk klinkers på golvet och ljust kakel på väggarna. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt väggskåp.

KONTORSDEL/SOVRUM - Detta rumma är rymligt med separat ingång vilket gör det utmärkt som kontorsdel eller liknande. Nuvarande ägare har valt att disponera detta som sovrum samt som arbetsrum. Parkettgolv och vita väggar.

Brf Diamanten äger fastigheten Leksaken 2 i Lunds kommun som de förvärvade 2004. Föreningen består av 72 lägenheter. Föreningen tillåter att juridisk person äger efter samtycke med föreningen. Finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget ( uppgift lämnad av styrelse 2020-03-20).

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är:
-Garageplats 600 kr/mån + serviceavgift laddbox 130 kr/mån.
-Hushållsel, schablonkostnad 476 k/mån. Föreningen mäter den faktiska förbrukningen och regleras två gånger per år efter faktiskt förbrukning.
-Kabel-Tv/Bredbandsavgift 235 kr/mån
-Hemförsäkring

Parkering: Garage finns med 72 platser, varav 20 är utrustade med laddstolpar. Till samtliga lägenheter hör en garageplats, 600 kr/mån. Denna lägenhet har en garageplats med laddstolpe. Därutöver finns 5 st MC-platser. Om man inte önskar använda sin garageplats kan man hyra ut denna till annan medlem i föreningen.

Gästlägenhet: Det finns en gästlägenhet med två rum, kostnad 300 kr/natt för båda rummen. Det yttre rummet har två sängplatser. Det inre rummet har fyra sängplatser (en våningssäng och en bäddsoffa).

Internet och TV: Föreningen har avtal med Com Hem gällande Digital TV, bredband (100Mb/s) och IP telefoni. Extra TV-kanaler samt högre bredbandshastighet kan beställas av föreningsmedlemmar till rabatterade priser.

Förråd: Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1183 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr, betalas av låntagaren.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse.
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597