Helt unik ateljévåning i etage som 1931 byggdes åt Jules Schyl

Ateljén byggdes åt den kända Malmökonstnären Jules Schyl (1893-1977) som bodde och verkade i bostaden/ateljén från den stod klar 1931 till sin död 1977. Schyl är bland annat representerad vid Nationalmuseum, Malmö museum, Helsingborgs museum och Tomelilla konstmuseum.
Läs mer på wikipedia (klicka på länken).

HALL - Hallen är indelad i två delar. Dels avhängningsdelen med tidsenlig hatthylla samt den inre delen som är en rymlig och möblerbar hall där även spiraltrappan till ovanvåningen finns. Vitlaserade brädgolv, ljusa väggar och en vägg med vacker fondtapet.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med tidsenligt klinkers från Byggfabriken (Victorian Floor Tiles, mönster York) och vitt kakel. Toalett, dusch, handfat med kommod samt tidsenligt badrumsskåp och lampa (från Byggfabriken). Rummet renoverades 2014 av Lunds Golvmontage.
SOVRUM 1 - Fridfullt sovrum med grå heltäckningsmatta (brädgolv finns under), ljusa väggar, stuckatur och tre garderober.
SOVRUM 2 - Mindre sovrum som förut var kök. Bakom skjutdörrarna finns tvättmaskin och torktumlare samt förvaring. Det går med enkelhet att montera kök här igen. Vitlaserat brädgolv och ljusa väggar.
ALLRUM/SOVRUM 3 - Genom dubbeldörr från hallen når man detta allrum som säljaren förut använde som sovrum. Vitlaserat brädgolv, stuckatur och ljusa väggar.

ATELJÉVÅNING
VARDAGSRUM - Konstnären Jules Schyls f.d. ateljé som idag är ett stort och ljust rum med spännande vinklar. Tre mycket stora takfönster (original innerfönster som är frostade finns) samt takkupa med stort fönster ger rummet sin unika känsla. Från fönstret ser man över takåsarna med bland annat Turning Torso och Malmö Live i siluetten. I den ena snedvinden finns ett förråd där även en frys står. I den andra snedvinden finns förvaring via "kattvindslucka". Vitlaserat brädgolv och ljusgrå väggar. Från detta rum finns två ytterdörrar till trapphuset varav den ena finns bakom kylen.
KÖK - Öppen planlösning med stor köksö gör rummet till det perfekta rummet för umgänge med många vänner. Köksön och bänkskivan är i svart granit, vitt kök från HTH, dubbla diskmaskiner (Bosch), 90 cm bred gasspis med fem brännare från SMEG (finns även stekbord till brännaren i mitten) med dubbla ugnar (el), kolfilterfläkt och SMEG-kyl med Union Jack.
BADRUM - Helkaklad badrum med tidsenligt klinkers från Byggfabriken (Victorian Floor Tiles, mönster York) och vitt kakel. Toalett, handfat med kommod, handdukstork (el) och badkar på tassar. När du ligger i badkaret och tar ett morgonbad så kan du se på nyheter i TVn ovanför dörren (TVn ingår). Våtrummet gjordes 2012 av Lunds Golvmontage.

FÖRRÅD - Förutom förrådet som finns i lägenheten så tillhör tre förråd, ett i källaren och två på vinden (samma våning som ateljén). Det större förrådet finns aldeldes utanför lägenheten vilket är väldigt praktiskt och användbart.

Brf Cedern köpte fastigheten 1931 då huset stod klart. Föreningen består av 48 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med bostadsrätt. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.

2003 Elstambyte (3-Fas till alla. Elmätning i källare)
2004 Renovering av trapphusbalkongerna
2005 Renovering av gården
2009 Rörstambyte, stamrenovering av vattenledningar
2011 Tak insidan, papp
2011 Värmecentral renoverad, ny värmecentral samt termostater på radiatorer
2011 – 2013 Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2012 Målning av fasaden
2014 Nytt bredbandsnät installerades varpå gruppanslutning av alla lägenheter skedde. Fastigheten försågs med fiberanslutning.
2017 Trappuppgångar, renovering och ommålning
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2018 Målning av källare
2018 Renovering av tvättstuga och ny tvättmaskin samt torktumlare installerades.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Bredband: via Bredbandsbolaget fiber, obligatoriskt tillägg 165 kr/mån.
Kabel-TV: digital via Bredbandsbolaget, basutbudet ingår i avgiften.
Tvättstuga: nyrenoverad tvättstuga finns i källaren samt två torkrum.
Övrigt: mycket trivsam och lummig innergård med uteplats, grillmöjligheter och sandlåda. Barnvagnsförråd och cykelparkering på innergården. Cykelrum, styrelserum och pingisrum/gemensamhetslokal i källaren.
Parkering: Boendeparkering i området.
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Bredband, 165 kr/mån, gas (gasspis), hushållsel och hemförsäkring.
Pantsättningsavgift: betalas av låntagaren.
Överlåtelseavgift: betalas av köparen.

Andel av årsavgift: 2,8307%
Andel kapital: 2,8307%
Andelstal: 0,01831

Lägenheten är belägen 3 våningar upp samt på vinden (4 våningen). Det finns inte hiss i fastigheten.

Enligt lägenhetsförtecknigen är lägenheten 3 rum och kök på ca 88,5 kvm. Lägenheten disponeras idag som 4 rum och kök. Enligt säljarens uppmätning är lägenheten ca 105 kvm.

hfghgfgfhgfhghf

öklölköklöölöl

öklöklölöklklö

Brf Cedern köpte fastigheten 1931 då huset stod klart. Föreningen består av 48 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med bostadsrätt. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.

2003 Elstambyte (3-Fas till alla. Elmätning i källare)
2004 Renovering av trapphusbalkongerna
2005 Renovering av gården
2009 Rörstambyte, stamrenovering av vattenledningar
2011 Tak insidan, papp
2011 Värmecentral renoverad, ny värmecentral samt termostater på radiatorer
2011 – 2013 Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2012 Målning av fasaden
2014 Nytt bredbandsnät installerades varpå gruppanslutning av alla lägenheter skedde. Fastigheten försågs med fiberanslutning.
2017 Trappuppgångar, renovering och ommålning
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2018 Målning av källare
2018 Renovering av tvättstuga och ny tvättmaskin samt torktumlare installerades.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Bredband: via Bredbandsbolaget fiber, obligatoriskt tillägg 165 kr/mån.
Kabel-TV: digital via Bredbandsbolaget, basutbudet ingår i avgiften.
Tvättstuga: nyrenoverad tvättstuga finns i källaren samt två torkrum.
Övrigt: mycket trivsam och lummig innergård med uteplats, grillmöjligheter och sandlåda. Barnvagnsförråd och cykelparkering på innergården. Cykelrum, styrelserum och pingisrum/gemensamhetslokal i källaren.
Parkering: Boendeparkering i området.
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande: Bredband, 165 kr/mån, gas (gasspis), hushållsel och hemförsäkring.
Pantsättningsavgift: betalas av låntagaren.
Överlåtelseavgift: betalas av köparen.

Andel av årsavgift: 2,8307%
Andel kapital: 2,8307%
Andelstal: 0,01831

Lägenheten är belägen 3 våningar upp samt på vinden (4 våningen). Det finns inte hiss i fastigheten.

Enligt lägenhetsförtecknigen är lägenheten 3 rum och kök på ca 88,5 kvm. Lägenheten disponeras idag som 4 rum och kök. Enligt säljarens uppmätning är lägenheten ca 105 kvm.

Övrigt test