Ägarlägenhet om 54 kvm med takterrass på perfekt läge...
Knopgränd 12
Ägarlägenhet i Lomma! Avgift om 2120 kr/mån och endast 359 kr/mån för parkering. Nu erbjuder vi dig en unik möjlighet att förvärva en av de populära och exklusiva ägarlägenheterna i projektet Flaggspelet i Lomma. Ägarlägenheten med adress Knopgränd 12 är om 54 kvm har egen takterrass och står klar för inflyttning den 19 december 2024. På Esplanaden har man en parkeringsplats med laddstolpe som tillhör lägenheten. Här bor man i en välplanerad bostad i två plan. På entréplan finner man vardagsrum och kök i öppen planlösning samt sovrum och badrum med kombimaskin. På över plan har man ett allrum med skjutdörrsgarderob som även kan nyttjas som sovrum om man önskar. Från detta plan når man bostadens härliga takterrass med utsikt över kvartersgården.
En ägarlägenhet är som ett ´"radhus på höjden" och ger dig som ägare stor frihet och låga fasta kostnader. Det är en boendeform som innebär att man äger sin lägenhet fullt ut jämfört med en bostadsrätt där du äger rätten att bo där. Du är garanterad möjlighet att hyra ut din bostad samt att juridisk person har möjlighet att köpa. Varje ägarlägenhet räknas som en egen fastighet och betraktas därför som fast egendom precis som ett hus.
Ta chansen att bli ägare till denna ägarlägenhet och bo på första parkett vid Öresund. Här har man närhet till vacker sandstrand, restauranger, småbåtshamn och all service som Lomma centrum har att erbjuda. Lomma har mycket god kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg som tar dig snabbt till både Malmö, Lund, Helsingborg eller Köpenhamn.
Välkommen att kontakta mäklare för mer information.
Alla bilder
Rumbeskrivning
Lägenhet är under byggnation och står klar för inflyttning från 19 december 2024.
ENTRÉPLAN
HALL - Hall med ekparkett i en sandfärgad ton, beigea väggar samt skjutdörrsgarderob med spegelglas och praktisk inredning Elfa.
VARDAGSRUM - Bostaden har öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Detta skapar en rymd och ger trevliga sällskapsytor med gott om plats för både stor soffa samt matbord. Sandfärgad ekparkett samt väggar målade i en stilfull beige ton.
KÖK - Ett modernt kök från Vedum med köksluckor i en varmgrå ton som matchar rummets målade väggar. Köket har mycket bra förvaringsmöjligheter i både bänkskåp och väggskåp. Bänkskiva i laminat, LED-list under väggskåp, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerade diskmaskin, integrerad kyl/frys samt köksfläkt. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux.
SOVRUM - På entréplan finner man bostadens första sovrum. Sandfärgat parkettgolv, beigea väggar samt garderob.
BADRUM - Generöst badrum med fönster. Här har man stilfull kakel och klinkers i ljusbeige nyans (Antica white). Badrummet är utrusta med svart kommod i ask, matt tvättställsblandare, hörndusch (svart matt/klarglas), mattsvart duschblandare med takdusch samt torkställningen John. Praktisk kombimaskin med bänkskiva och väggskåp ovan. Spotlights i taket.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/SOVRUM - Via den vitmålade trappan når man bostadens allrum/sovrum på övre plan. Ett inbjudande rum med utgång till stor takterrass. rummet kan användas som allrum alternativt som sovrum om man önskar det. Här har man stor skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
TAKTERRASS - Bostadens takterrass bjuder in till härliga dagar och kvällar med utsikt mot kvartersgården. Takterrassen är om 11 kvm och har plats för ett större matbord eller loungesoffa.
Taxeringsvärde saknas för tillfället på grund av att fastigheten är nybyggd. För ägarlägenheter blir den kommunal fastighetsavgiften högst 0,75 procent av det totala taxeringsvärdet för fastigheten (gällande regler 2020). Ägarlägenheter är dock befriade från fastighetsavgift de första 15 åren enligt gällande regler.
Byggnad
Förråd tillhör lägenheten och finns i gårdshuset.
På gården kan man parkera sin cykel. Vill man parkera sin cykel inomhus kan man göra det i gårdshuset. Här finns även miljörum med sorteringskärl.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Övriga rättigheter och belastningar
Andelstal i nybildade Lomma ga:62 efter förrättningen, andel 54 av 938.
Andelstal i nybildade Lomma ga:63 efter förrättningen andel 1 av 12.
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration