Välplanerad familjebostad i grönt område!
Mölledalsgatan 152
Välkommen till Mölledalsgatan 152 och denna välplanerade familjebostad om 114 kvm med både uteplats, balkong och garage. På den lugna gatan i Brf Helikopterns område är det grönt och lummigt. I och med bostadens placering på längans gavel så får man ett mycket bra läge. Via den privata entrén på markplan , där man även har en fin uteplats, kommer man in i bostaden med en praktisk hall som har bra förvaring. Vidare upp för trappan nås den övre hallen med utrymme för arbetshörna. Här har det gjorts en justering från originalplanlösningen då man valt att nyttja denna yta som ett extra sovrum. Både snyggt och praktiskt! Gavelläget skapar fint ljus i de tre sovrum som nås från den övre hallen. Här finnes även ett stort badrum med tvättmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det generösa kök/vardagsrummet upp sig. Här är det öppen planlösning vilket skapar en ljus och social yta. Vidare i bostadens bortre del finnes ytterligare två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Det ena sovrummet har en fin balkong med sydvästläge. Bostaden har renoverats löpande så allt håller fin standard.
Brf Helikoptern erbjuder sina medlemmar ett förmånligt boende med bra service då man har avtal för både ekonomisk och teknisk förvaltning. Kollektiva avtal för el och bredband är ytterligare fördelar. I det välskötta bostadsområdet trivs både familjer, som seniorer och närheten till centrala Malmö medför tillgång till caféer, restauranger och butiker. För den som pendlar är det smidigt att ta sig till Värnhemstorget som är en knutpunkt för både stadsbuss och regionbuss. Malmö C är också på bra avstånd för den som pendlar med tåg.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Entré från markplan och uteplats. Hall med plats förvaring i skjutdörrsgarderob samt under trappan. På golvet ligger ett ljust klinkergolv och väggar går i en ljus ton.
HALL PLAN 2 - En trappa upp möts man av en hall med samma klinkergolv som på entréplan. En generös hall med plats för hemmakontor.
KÖK - Ljust och luftigt kök med plats för större matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin (2022), kylskåp (2022), mikrovågsugn och ugn i arbetshöjd. Här ligger mörkt golv och väggarna är ljusa. (frys finns i förrådet, 2022).
VARDASRUM - Vardagsrum i öppen planlösning till köket. Med plats för större soffgrupp finns utrymme för det stora sällskapet. Här har man samma mörka golv som i köket och väggarna är ljusa utöver den tapetserade fondväggen i en mörkare ton.
BADRUM - Modernt helkaklat badrum (2015) med svart klinkers och vitt kakel som passar bra till den svarta inredningen. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, högskåp, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
BADRUM - Halkaklat badrum i beige nyans (2008). Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp, handdukstork, dusch med dörrar i frostat glas. Även detta badrum har golvvärme.
SOVRUM 1 - Sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plats för såväl säng som skrivbord och mindre soffa. Ljust golv och ljusa väggar med undantag för en fondvägg som har mönstrad tapet.
SOVRUM 2 - Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljust golv och ljusa väggar förutom en fondvägg som han mönstrad tapet.
SOVRUM 3 - Ett rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Ljust golv och ljusa väggar.
SOVRUM 4 - Generöst sovrum med utgång till den härliga balkongen. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust golv och ljusa väggar. Balkongen ligger i härligt sydvästläge. Balkongen har en eldriven markis.
SOVRUM 5 - Kvadratsmart rum där man nyttjat utrymmet ovan trappan till ytterligare ett sovrum. Passar som ett mindre sovrum eller hemmakontor. Mörkt golv och vita väggar.
Byggnad
Föreningen äger fastigheten Helikoptern 2 i Malmö kommun. Byggnaderna är uppförda 1993. Fastigheternas adress
är Mölledalsgatan i Malmö.
Allmän information
Brf Helikoptern är en äkta bostadsrättsförening i Malmö som har 60 lägenheter, 1 lokal, 45 garage och 20 p-platser. Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1993. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfhelikoptern.se/
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Bostadsrätten är skriven som 4 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas som 5 rum och kök eftersom den övre hallen har delats av och skapat ett extra sovrum.
När badrummet renoverades så tog man bort ett vägghängt element och ersatte det med golvvärme. Vid denna typ av åtgärd så måste man som bostadsrättsinnehavare vara införstådd i att man kan ha en skyldighet att återställa det vid försäljning. Säljaren upplyser om att han inte kommer att återställa badrummet.
Ett fönster på gaveln har bytts ut av nuvarande ägare till en större modell 2014, bygglov och godkännande gavs. Styrelsen meddelar att detta fönster är ägares eget ansvar då det ej är installerat av föreningen.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration