Arkitektritad villa om ca 320+40 kvm på första parkett längs Strandvägen!

Main image

Strandvägen 146

Lomma

Välkommen till denna villa skapad av arkitekten Klas Wengert på Strandvägens "rätta" sida, ut mot havet. Förutom att huset är ett av dom största, med sina ca 320+40 kvm, längs havssidan så finns här även dubbelgarage och inomhuspool.

Denna exklusiva bostad erbjuder inte bara ett förstklassigt läge med en hisnande utsikt över havet, utan också en rad bekvämligheter som gör detta hem till en dröm för köparen. Huset har stora, ljusa sällskapsytor som skapats för att maximera både komfort och stil. Villan som är arkitektritad har en genomtänkt design som smälter harmoniskt in i den fantastiska tomten. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar.
Hemmet har inomhuspool, perfekt för avkoppling året runt. För den bilintresserade erbjuder fastigheten ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för både fordon och förvaring.
Tomten är en grönskande oas med välskötta ytor och flera uteplatser där du kan njuta av solen och den friska havsluften. Läget ger dig dessutom direkt närhet till stranden och natursköna promenadstråk, samtidigt som Lommas centrum med sina butiker och restauranger ligger inom bekvämt avstånd.

Kontakta oss för visning och upplev denna pärla på plats!

Bostadsinfo
Pris
16 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
9
Boarea
320 m²
Biarea
40 m²
Tomtareal/mark
1328 m²
Byggnadsår
1975
Boendeform
Villa
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

ENTRÈPLAN
HALL - Välkomnande och rymlig hall med ljust klinkergolv och vita väggar. Hallen är utrustad med en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om utrymme för avhängning och förvaring.

Gäst-WC - En gästtoalett finns i anslutning till hallen. Klinkers på golvet och kakel på väggarna.

MATRUM - Från hallen når man det rymliga och inbjudande matrummet, perfekt för stora sällskap och festliga tillfällen. En tegelvägg ger karaktär åt rummet. Dubbeldörrar i glas öppnar upp mot den stenlagda uteplatsen och trädgården, där man kan njuta av en fantastisk utsikt över havet i bakgrunden.

KÖK - Köket och matrummet har öppen planlösning. vilket ger en bra rymd. Köket har inredning i vitt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ugn, häll, köksfläkt, kyl och frys. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här kan man laga mat medan man njuter av havsutsikten. Köket har även en mysig mindre matplats för vardagliga måltider.

TVÄTTSTUGA - I direkt anslutning till köket ligger en praktisk tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp, vilket underlättar vardagssysslorna.

MASTER BEDROOM - Det största sovrummet är rymligt och har skjutdörrsgarderob med spegelglas som sträcker sig från golv till tak. Sovrummet har dubbeldörrar som leder ut till trädgården. Rummets generösa ytor ger plats för en stor säng samt byrå eller liknande om man önskar. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - På entréplan finner man ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet leder en skjutdörr ut till husets poolrum, vilk et bjuder in till både avkoppling och underhållning.

POOLRUM - Denna inomhuspool erbjuder en avkopplande upplevelse året runt. Poolrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en direkt utgång till trädgården. Poolen är utrustad med uppvärmningssystem och ventilationssystem för att säkerställa en behaglig vattentemperatur året runt. Poolområdet har klinkers på golvet, smakfull belysning och utrymme för bekväma sittmöbler för att skapa en avslappnande atmosfär. Innanför poolrummet når man ett förråd där även pool- och fläktutrustning finns. Vidare når man dubbelgaraget.

SOVRUM 2 - Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM - Det stora helkaklade badrummet (1996) har dubbla handfat, bubbelbadkar, rymliga dusch och bastu. Badrummet är också utrustat med handdukstork och spotlights i taket som ger ett behagligt ljus.

KLÄDKAMMARE

OVANVÅNING
ALLRUM - På plan två i huset finner man ett allrum med en imponerande takhöjd, då rummet är öppet upp i nock. Från allrummet har man en magnifik utsikt över havet. Det stora fönsterpartiet ramar in den storslagna vyn och erbjuder spektakulära solnedgångarna. Den generösa planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. I rummet står en öppen spis, som inte bara värmer upp rummet under kalla dagar, utan även bidrar till en mysig och inbjudande känsla. I I söder finns en balkong därifrån man även har en fin utsikt.

SOVRUM 4 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Sovrummet ger plats för stor säng och skrivbord eller byrå.

SOVRUM 5 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Även detta sovrum är väl tilltaget med gott om utrymme. Rummet används i dag som ett allrum.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljust kakel och klinker. Toalett, handfat, dusch och takfönster.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

FÖRRÅD/KLK

Läs mer om rummen

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1 ½ plans samt 1-plans
Fastighetsbeteckning
LOMMA KARSTORP 16:5
Område
Lomma
Gatuadress
Strandvägen 146
Postnummer, ort
23432 Lomma
Tomtstorlek
1328 m²
Boarea(BOA)
320 m²
Biarea(BIA)
40 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Boareabeskrivning
Boarea enligt säljaren, ca 320 kvm (ca 270 kvm i originalbyggnaden och ca 50 kvm i tillbyggnadensdelen "poolrummet". Biarea enligt säljaren, ca 40 kvm garage/förråd. Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 270 kvm boyta och 90 kvm biyta.
Antal rum
9
Antal sovrum
5
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-02-09, Senast ändrad: 2023-01-13)
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direktel (takvärme)
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel+Trä
Fönster: Isolerglas (ca 2010)
Tak: Takshingel (ca 2011)
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
5 200 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
3 976 000 kr
Summa taxeringsvärde
9 176 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
15
Totalbelopp
4 865 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
43 196 kWh/år
Elkostnad
85 719 kr/år
Vatten och avlopp
7 955 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
96 409 kr/år
Kommentar
Avfall med trädgårdstunna (750 kr/år).
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1975
TV/internet
Telia fiber.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.