Tellusgatan 12
Tellusgatan 12
Välkommen till detta arkitektritade radhus signerat Bent Jörgen Jörgensen. En ren fröjd för den som uppskattar den sena funktionalismens arkitektur och design. Här har inte något lämnats åt slumpen. Den välplanerade rumsfördelningen, smarta förvaringen och gedigna materialmixen är tydliga tecken på det. Nuvarande ägare har förvaltat kulturarvet på bästa sätt genom att anpassa bostaden efter den moderna familjens behov men samtidigt respekterat det ursprungliga stilspråket.
Boarean fördelas över två plan, plus den inredda källaren som en extra bonus. Entréplanet har fokus på socialt umgänge med fina öppna ytor mellan kök, vardagsrum och uteplats. Vidare på plan 2 finnes tre bra sovrum med smarta förvaringslösningar och ett fantastiskt badrum i klassisk stil. I källarplan ges avlastning till bostaden i form av tv-rum, badrum, verkstad, förråd och tvättstuga.
På husets baksida kliver man ut i en grönskande oas som är helt insynsskyddad och fri från stress. Via det skjutbara glaspartiet förlängs bostaden och knytes samman med den fina utemiljön. Trädgården ligger inbäddad i det lugna bostadsområdet med precis lagom mängd underhållsarbete. Det generösa trädäcket har plats för både lounge, matgrupp och grill. Vidare ner på gräsmattan finns utrymme för lek och trädgårdshäng. Det perfekta söderläget ger sol i stort sett hela dagen.
Alla bilder
Rumbeskrivning
UPPFART & GARAGE
På husets framsida finns uppfart med plats för 2 bilar, utrymme för soptunna, cykelställ och garage (används som förråd av nuvarande ägare). Här står även ett så kallat "japanskt körsbärsträd" som bidrar med fin grönska under sommarhalvåret.
ENTRÈPLAN
HALL
Hall med plats för avhängning och skohylla. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen leder in till det öppna vardagsrummet och har en avstickare på vägen. Här finnes extra förvaring och avhängning.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kök och matplats. En härligt social yta som har fantastiskt ljusinsläpp och generös takhöjd. Från vardagsrummet nås trädäcket som med sitt söderläge och skyddade placering bidrar med ytterligare en plats för umgänge. I vardagsrummet ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och väggarna är vitmålade med undantag för en tapetserad fondvägg vid matplatsen.
KÖK
Köket renoverades 2012-2013 i samband med den övergripande renoveringen. Stilrena val gjordes, som harmonierar med byggnadens karaktär. Köket är utrustat med spis/ugn (Smeg) 90 cm med 5 plattor, köksfläkt (Franke), diskmaskin (Miele), dubbel kyl/frys och bra förvaring i den praktiska köksön som även ger en extra matplats till bostaden. Fiskbensmönstrat parkettgolv och vitmålade väggar med vitt kakel.
GÄSTTOALETT
Halvkaklat med wc och handfat. Vitt kakel, mönstrad tapet och ljust klinkergolv.
PLAN 2
SOVRUM 1
Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng. Fönster och fransk balkong som vetter mot trädgården. Generös garderobsförvaring. Väggarna är målade i vitt och mörkgrönt med undantag för den tapetserade fondväggen.
SOVRUM 2
Utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Tapetserad fondvägg och i övrigt vitmålade väggar. Parkettgolv.
SOVRUM 3
Något mindre sovrum som fungerar bra även som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Badrummet renoverades i samband med totalrenoveringen 2012-2013. Funkis-känslan lever kvar men med de moderna inslag man önskar för dagens behov. Badrummet är utrustat med wc, dusch, badkar, handdukstork och dubbla handfat med kommod och spegelskåp. Vitt/grönt kakel och schackrutigt klinkergolv.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
Används idag som TV-rum men kan likväl användas som sovrum, hemmakontor, gästrum eller lekrum. Klinkergolv och vitmålade väggar. I den inre delen av rummet har nuvarande ägare monterat hyllförvaring som diskret skärmas av med skjutbara tygpaneler.
BADRUM
Det helkaklade badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat, dusch och handdukstork. Vitt kakel och mörkgrå mosaik.
TVÄTTSTUGA
Bostadens tvättstuga är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaring. Här är utrymme för hängtorkning och värmepannan finnes även i detta utrymme. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration