Öppen planlösning och utsikt mot trädgården!
Nobelvägen 64
Välkommen till denna hemtrevliga tvåa med bra planlösning och mycket charm. Lägenheten ligger på husets baksida vilken är skyddad från både trafik och insyn. Det höga halvplanet gör dessutom att man kan blicka ut över föreningens fina trädgård. En lavendeldoftande oas mitt i stan där man kan ta en fika i bersån, grilla något gott eller bara läsa en bok i skuggan.
Fastigheten andas 1930-tal med sina rundade hörn på tegelfasaden. Det återspeglas även i lägenheten där de höga golvlisterna, plankgolvet och fönsterbänkarna i sten bidrar till den gedigna känslan. Planlösningen är social och öppen med bra ytor i samtliga rum vilket gör den lättmöblerad.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL
Vi välkomnas in i bostaden via den snygga säkerhetsdörrren i klassisk stil. Hallen har plats för avhängning och skohylla. Här ligger ett rustikt plankgolv som är genomgående i hall, kök och vardagsrum. Väggarna är vitmålade.
KÖK
Köket har placerats i förlängningen av vardagsrummet vilket ger bostaden ett separat sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Inredningen går i klassisk stil med vita luckor, bänkskiva i mörkgrå kvartskomposit och grönt kakel ovanför diskbänken.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffa och matgrupp. Takhöjden är generös vilket bidrar till den luftiga känslan och de stora fönsterna som vetter mot föreningens fina trädgård ger nästan lite villakänsla. Fönsterbänkarna i sten och de höga golvlisterna är fina detaljer som medföljer 1930-tals charmen. Väggarna är målade i ljusgrå ton och här ligger ett klassiskt plankgolv.
SOVRUM
Sovrummet ligger ostört i hörnet mot föreningens trädgård, skyddat av fjärilsbuske och stockrosor. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet är målat i ljusgrå ton och här ligger parkettgolv.
BADRUM
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Vitt kakel och ljusgrå klinker.
Allmän information
BRF POPPELN
Bostadsrättsföreningen Poppeln bildades 1934 i samband med byggnationen. Det finns 57 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns det två tvättstugor med vardera två maskiner och torktumlare. Bokningslista finns utanför respektive tvättstuga.
På gården finns uteplatser, grill, cykelställ samt miljöstation.
EKONOMI
Föreningen kommer höja månadsavgifterna med 10% i januari 2023.
I samband med överlåtelse debiteras köpare en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Det finns ett vindsutrymme och ett källarförråd till varje lägenhet.
Styrelsen kontaktas via e-post till: brf@poppeln.se
Övrigt
Lägenheten är skriven som 1 rum och kök i föreningens register men disponeras idag som 2 rum och kök eftersom köket har flyttats från det nuvarande sovrummet ut till hallen.
Köparen uppmanas att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration