Stor tvåa med genomgående planlösning och balkong!

HALL - Vi välkomnas av en ljus och trevlig hall med ett fantastiskt stengolv i originalutförande. Här finns plats för avhängning och två rymliga garderober ger bra förvaring. Hallen är centralt placerad i bostaden och knyter samman samtliga rum. Tack vare den genomgående planlösningen kan ljuset flöda fritt genom lägenheten vilket, i kombination med de vitmålade väggarna och den generösa takhöjden, skapar en luftig känsla.

VARDAGSRUM - Bostadens största rum är vardagsrummet. Härifrån nås även balkongen. Ytan räcker gott och väl till både matplats och soffgrupp. En härlig och social yta som bjuder in till trevliga middagar och skönt häng. Här ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och de släta fina väggarna målades 2021. Den inglasade balkongen tillför extra guldkant på lägenheten. Här kan man njuta av morgonkaffet i lugn och ro eller ta ett glas på småtimmarna en varm sommarnatt.

KÖK - Under 2021 genomgick köket en varsam renovering. Inredningen går i stilrent grå ton med bänkskiva i trä och klassiskt vitt kakel med mörk fog. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Här finns utrymme för matplats och arbetsytorna är generösa. Fönstret vetter mot föreningens innergård. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM - Sovrummet fick ett välförtjänt lyft 2021 i form av en ny garderobsvägg och målning av ytskikt. Rummet är generöst till ytan med plats för dubbelsäng och skrivbord/byrå. Fönstret vetter mot föreningens innergård så det är lugnt och skönt här. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM - Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, duschhörna med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp och handfat med kommod och spegelskåp. Vitt kakel och grå klinker.

Brf Hästhagen bildades 1945 i samband med att huset byggdes. Marken var tidigare upplåten med tomträtt men år 2020 köpte föreningen marken och innehar den nu med äganderätt. Föreningens byggnad har 53 st bostadsrättslägenheter enligt följande:
1 rok – 5 st
2 rok – 39 st
3 rok – 7 st
4 rok – 2 st
5 rok – 1 st

SBC är ekonomisk förvaltare. Föreningen har även avtal med leverantörer av trappstädning och fastighetsskötsel.

Renovering och underhåll:
2021 – Spolning av avloppsstammar i källare.
2020 – Målning av trapphus.
2020 – Gruppavtal med Tele2.
2019 – Modernisering av hissar.
2018 – Översyn av fönster.
2018 – Förbättring av innergård.
2018 – Ventilation.
2017 – Målning av entréer samt belysning entré.
2017 – Byte entrédörrar.
2016 – Målning av balkonger.
2013 – Renovering av tvättstugor.
2013 – Relining avloppstammar.
2012 – Målat trapphusen.
2008 – Bytt värmecentral.
2007 – Fjärravläsare installerad.
2007 – Tak och fasad renoverades.
2005 – Bytt tappvattenstammar.
2005 – Elrenovering och bredbandsinstallation gjordes.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019 fram t o m 2022. Underhållsplanen uppdaterades 2021-02-15.
2022 – Spolning av avlopp i lägenheter.
2022 – Renovering av balkonger.

Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor belägna i källarplan, trappa 9 och 9B.
Föreningen hyr ut övernattningslägenhet till medlemmar i föreningen mot en mindre avgift.
Den trevliga innergården kan nyttjas av alla medlemmar och det finns även en gemensam takterrass.
Föreningen har inte några parkeringsplatser. Boendeparkering i området via Malmö stad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Angiven boarea är från uppmätning av Anticimex 2021. Enligt föreningens register är bostaden skriven som 61,8 kvm.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597