Såld

Högsta bud, 4.560.000 kr från budgivare 3.

Main image

Väggarpsvägen 19

Eslöv

Låt oss presentera denna supercharmig villa från 1929 i Väggarp cirka 10 minuter från Lund! Vackra brädgolv, generös takhöjd, sällskapsrum med burspråk, stort uterum, växthus och tomt om 1.199 kvm. I Väggarp har man en trevlig bygemenskap samt förskola i grannbyn Örtofta och skola i Håstad. Mycket nära till pågatågstationen i Örtofta. Se den alternativa planlösningen för ett förslag om man är i behov av fler sovrum. Flera möjligheter att bygga ut om behov finns. Välkomna på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
3 400 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
4
Boarea
100 m²
Biarea
45 m²
Tomtareal/mark
1199 m²
Byggnadsår
1929
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

HALL - Hall med grått golv, vita väggar, öppet upp till ovanvåningen, avhängningsmöjligheter och garderob.

GÄSTTOALETT - I hallen finns även en gästtoalett med ljus plastmatta, halvkaklade väggar, spotlights, toalett och handfat.

MATSAL - Fantastiskt vackert rum med burspråk som fyller hela rummet med ljus. Gråmålat brädgolv och vita väggar. Förut var det en vägg till rummet som idag används som ett vardagsrum men idag är det öppet mellan rummen vilket skapar en härlig rymd.

VARDAGSRUM - Generöst vardagsrum med gråmålat brädgolv, vita väggar och utgång till uterummet.

UTERUM - Stort och ljust uterum som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Från uterummet har du utgång till trädgården.

KÖK - Husets kök har praktiskt skafferi och fönster i två väderstreck. Köksinredning i ljusgul ton, kyl/frys, spis, spisfläkt, vask, linoleummatta och ljusa väggar. Här ryms det även en mindre matplats.

OVANVÅNING
HALL - Hall med plastmatta och ljusa väggar.

WC/DUSCH - 2012 byggde man till en takkupa där det byggdes ett nytt badrum. Grå våtrumsmatta på golvet och ljus på väggarna. Här finns duschhörna, toalett, handfat och förvaringsskåp.

ALLRUM - Allrum med vackert brädgolv, vita väggar, två garderober och utgång till balkongen.

SOVRUM - Stort sovrum som är delbart till två, där man med fördel tar ner garderobsväggarna på båda sidorna för att få mer rymd om man delar till två sovrum. Se den alternativa planlösningen. Vackert brädgolv och vita väggar.

KÄLLARE
KÄLLARE - Källare med flera rum till förvaring, pannrum och tvättstuga. Betonggolv och putsade väggar. Tvättmaskin från ca 2018.

Läs mer om rummen

Övrigt

Fastigheten är ansluten via fiber.
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan år 1979.
I början av 90-talet renoverades källarens utvändiga fukt och dräneringssystem (platonmatta).
Ca år 1991 renoverades takkonstruktionen med ny underlagspapp samt nya bär och ströläkt (befintliga tegelpannor
återanvändes).
Ny skoning på skorsten i början av 90-talet.
Fasad putsades och målades ca år 2012.
Tillbyggnad av takkupa år 2012.
Dusch/wc på plan 2 renoverades år 2012.
Gäst-wc renoverades år 2012.
Uterum tillbyggdes år 2008.
Tak över bruspråk har strukits med kallasfalt vid flera tillfällen.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla med källare
Fastighetsbeteckning
ESLÖV VÄGGARP 10:23
Område
VÄGGARP
Gatuadress
Väggarpsvägen 19
Postnummer, ort
24193 Eslöv
Boarea(BOA)
100 m²
Biarea(BIA)
45 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
4
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
3
Gemensamhetsanläggning
Eslöv Örtofta Ga:2 - VÄGFÖRENING
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741011)
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten ca 2009 (försäkring finns)
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
595 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
471 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 066 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
1 097 100 kr

Kostnader

Elkostnad
21 784 kr/år
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Renhållning
3 705 kr/år
Total Driftkostnad
26 889 kr/år
Kommentar
Det finns en vägförening som fastigheten tillhör. Det har dom senaste åren inte varit någon kostnad till vägföreningen.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1929

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2021-03-11
Energiklass
E
Specifik energianvändning
74 kWh/m²
Energiprestanda
147 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.