Såld

Högsta bud, 14.000.000 kr från budgivare 10

Main image

Dalslandsvägen 6

Lund

Möjligheternas hus på "landskapsgatorna" med centrala Lund något stenkast bort. Gedigen tvåplansvilla med två lägenheter, en mindre gästlägenhet, samt källare med extrautrymme. Bo själv i den ena delen och hyr ut den andra eller skapa en villa för den stora familjen med möjlighet till sju/åtta sovrum. Säljaren har hyrt ut huset i flera år med god avkastning. Två helkaklade badrum från 2016 samt fin bastuavdelning i källaren. Välkommen på visning för att inspireras!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
9 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
8
Boarea
210 m²
Biarea
105 m²
Tomtareal/mark
920 m²
Byggnadsår
1955
Boendeform
Villa
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00

Rumbeskrivning

VÅNING 1
HALL 1 – Hall med plastmatta och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter och två klädkammare.
VARDAGSRUM 1 – Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Utgång till uteplats och trädgården. Öppen spis, vackert parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3 – I dag är det öppet mellan vardagsrummet och detta sovrum. Från början var här en vägg och ingång då till sovrummet från trapphuset. Detta går med enkelhet att återställa. Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
HALL – Hall mellan trapphuset och sovrum 3.
TOALETT – Toalett med klinkers och halvkaklade väggar. Toalett och handfat.
SOVRUM 1 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
WC/DUSCH 1 – Helkaklad wc/dusch från 2016 (kvalitetsdokument finns) med tidsenligt svart/vitt klinkers och vitt kakel. Här finns duschhörna, toalett, handfat med kommod och handdukstork.
KÖK 1 – Ljust kök med fönster i två väderstreck. Köksinredning i vitt, kyl/frys, spis, plastmatta på golvet och ljusa väggar.

VÅNING 2
HALL 2 – Hall med svart/vit plastmatta och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter och två klädkammare.
VARDAGSRUM 2 – Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Utgång till balkongen. Vackert parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 4 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 5 - Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
WC/DUSCH 2 – Helkaklad wc/dusch från 2016 (kvalitetsdokument finns) med tidsenligt svart/vitt klinkers och vitt kakel. Här finns duschhörna, toalett, handfat med kommod och handdukstork.
KÖK 2 – Ljust kök med fönster i två väderstreck. Charmig originalinredning, kyl/frys, spis, plastmatta på golvet och ljusa väggar.
SOVRUM 6 – Sovrum med ingång från trapphuset. Parkettgolv och ljusa väggar.
HALL – Hall mellan trapphuset och sovrum 6.
TOALETT – Toalett renoverad 2017 (kvalitetsdokument finns) med svart/vit klinkers och helkaklade väggar. Toalett och handfat.

KÄLLARE
SOVRUM I KÄLLAREN – Sovrum med ingång från trapphuset. Betonggolv och ljusa väggar.
HALL – Hall mellan trapphuset och sovrummet.
TOALETT – Toalett med svart/vitt klinkers och målade väggar. Toalett och handfat.
HALL - Hall med målat betonggolv, vita väggar och utgång till trädgården.
PANNRUM - Pannrum med gaspanna och gått om förvaring.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med målat betonggolv, ljusa väggar, vask, tvättmaskin och torktumlare.
DUSCH - Helkaklad dusch med svart/vitt klinkers och vitt kakel.
TOALETT - Toalett med svart/vitt klinkers och vitt kakel.
RUM - Rum med målat betonggolv och vita väggar.
BASTU - mycket fin bastu i nyskick med ett ombytesrum utanför.

GARAGE - Under uterummet finns ett garage.

Läs mer om rummen

Byggnad

Taket lades om 1995, tegelpannor

Flera fönster bytta till 3-glas isoler 2009, resten 2-glas.

Båda våningsplanen är ommålade 2021.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fastighetsbeteckning
LUND DAL 8
Område
Centralt
Gatuadress
Dalslandsvägen 6
Postnummer, ort
22225 Lund
Boarea(BOA)
210 m²
Biarea(BIA)
105 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
8
Antal sovrum
6
Möjlighet antal sovrum
8
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19450622)
Planer och bestämmelser
Dal, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470408)
Uppvärmning
Gaspanna
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Tak: Tegelpannor (ca 1995)
Utv. plåtarbete: Plåt
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
3 402 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
3 618 000 kr
Summa taxeringsvärde
7 020 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
4
Totalbelopp
4 880 000 kr

Kostnader

Kommentar
El och gas: 44.835 SEK VASYD: 11.138 SEK LRV sopor: 4.439 (2 uppsättningar 4-fackskärl from juli 2020) Totalt: 60.412 SEK inkl moms
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1955

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2021-08-16
Energiklass
G
Specifik energianvändning
144 kWh/m²
Energiprestanda
284 kWh/m²
Besiktningsman
Jonas Andersson, Anticimex

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.