Äntligen är en "Mildnervilla" om totalt 194 kvm till salu.

ENTRÉ - Hall med stilsäkert klinkers i gråa toner (2021), tapet i grått samt praktiskt utrymme till förvaring. Längre in i hallen finns praktisk förvaring under trappan.

WC/DUSCH - Det helkaklade badrummet på bottenvåningen har ljust kakel på väggarna och har grått klinker på golvet. Här finns dusch, handfat med kommod (2015), toalett, badrumsfläkt och fönster.

VARDAGSRUM - Stort och ljust vardagsrum med effektfullt lutande tak med parkett (slipat 2019), gråa väggar, öppen spis med kassett samt utgång till uteplats och trädgård.

ALLRUM/SOVRUM 1 - Rum beläget intill vardagsrummet med parkettgolv och väggar målade i ljusgrå ton. Detta rum passar perfekt som både tv-rum eller ett stort sovrum. Även detta rum har liksom vardagsrummet sluttande takhöjd.

KÖK - Köksinredning i vitt med bänkskiva av italiensk granit och "franskt bistro kakel". Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt (2021), kyl (Miele, 2014), frys (Miele, 2014), diskmaskin (WP 2018) och micro. Matplatsen är rymlig och även härifrån nås uteplats och trädgård. Parkettgolv från 2020 och väggar tapetserade i grått.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA - Groventré med terracottafärgat klinkergolv, väggar målade i ljusgrått, grovvask, varmvattenberedare, tvättmaskin (Electrolux 2020), torktumlare (Miele 2017), torkskåp och gott om plats till förvaring i både under och överskåp i anslutning till praktisk bänkyta.

OVANVÅNING
HALL - Hall med ljus parkett på golvet och grå tapet på väggarna. Bra förvaringsmöjligheter i form av fyra dubbelgarderober och ett linneskåp.

SOVRUM 2 - Större sovrum med parkettgolv och gråa väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum med parkettgolv och mönstrad tapet i grått från Cam cam Copenhagn.

SOVRUM 4 - Sovrum med parkettgolv och gråa väggar.

SOVRUM 5 - Det största sovrummet på ovanvåningen med enstavig Pergogolv (2021) fyra garderober, fransk balkong och en fondvägg med mönstrad tapet i silver och grått.

BADRUM - Badrum med ljusbeige kakel och klinkergolv i olika varma bruna och beige toner. Här finns badkar, vask med kommod (2015), wc, badrumsfläkt och fönster.

"LÄGENHETEN"/FÖRRÅD - Intilliggande byggnad med förråd (f.d. garage) och innanför det ytterligare ett rum som kan användas som hemmakontor eller till ytterligare förvaring. Den andra delen av byggnaden innehåller än komplett lägenhet om ca 34 kvm med toalett, bastu och dusch samt ett rymligt rum där det även finns en pentry. Perfekt för egenföretagaren, generationsboende eller hyr ut och täck stora delar av er boendekostnad.

Stor härlig trädgård i västerläge med stort annex med lägenheten och förråd/arbetsrum, två äppleträd, ett plommonträd, utvändigt oisolerat förråd om ca 12 kvm byggt 2012 och lekstuga (äldre).
Fiber finns indraget i huset.

Följande renoveringar har säljaren gjort medan man har ägt huset;
Takpapp bytt på alla tak och en del plåt, 2017. Kök installerat i annex/lägenhet, 2017. Ny torktumlare Miele, 2017. Målat i allrum/sovrum 1, 2017. Ny diskmaskin Whirlpool kök, 2018. Ny luftvärmepump Mitsubishi Hero, 2018. Trädgård omgjord (framsida och lång rabatt längs annex), 2019. Byggt uteplats och installerat utekök, 2019. Byggt kring luftvärmepump, 2019. Parkett slipat vardagsrum, 2019. Annex/garage målat utvändigt, 2020. Ny tvättmaskin Electrolux, 2020. Ny parkett i kök/hall, 2020. Barnrum tapetserade och målade, 2020. Nytt kakel i köket, 2021. Ny klinkers i entréhall, 2021. Ny köksfläkt, 2021. Ny enstavig Pergo i sovrum 5, 2021. Trappstege målad, 2021. Tak i kök och vardagsrum målade, 2021.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Andel i samfällighet/GA: Norra Fäladen GA:10 avser förvaltning av förbindelseled mellan gatorna i området. Förvaltas av Mildnervillornas samfällighetsförening. Ingen kostnad utgår. Det arrangeras en städdag per år.

Last, Avtalsservitut: Förbud värmecentral mm, 12-IM3-70/237, ett avtalsservitut från 1969 om att inte inrätta självständig värmeanläggning utan låta stadens elverk tillhandahålla elström. Kraftringen meddelar att servitutet är onyttigt. Det är ingen rättighet Kraftringen kan utöva.