Unikt hus där gammalt möter nytt i stilsäker kombination på lantligt läge med anor från 1910.

HALL - Välkomnade och ljus hall med supermodernt betonggolv med golvvärme och vita väggar.

SOVRUM - Till höger från hallen nås husets största sovrum. Rummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Delbart till två sovrum eller till sovrum och allrum, se den alternativa planlösningen. Väggarna är vita med liggande träpanel och grå klinkers på golvet med golvvärme.

SOVRUM - Här finns plats för både säng och skrivbord. Två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv med golvvärme och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Här finns värmepanna, vask, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaring i bänkskåp. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Härifrån finns utgång till trädgården.

MATPLATS - Matplatsen är fantastiskt ljus, dom stora glaspartierna suddar nästan ut känslan mellan ute och inne. Betonggolv med golvvärme och vita väggar.

KÖK - Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en stor och härlig yta med plats för det stora sällskapet. Smakfullt och modernt kök (2021) med köksö, vita luckor och bänkskiva i samma betong som golvet. Köket är utrustat med kyl/frys (side-by-side), ugn (2021), spishäll (2021), fläkt (2021), inbyggnadsmikro (2021) samt helintegrerad diskmaskin (2021). Ett kök att umgås och trivas i! Ljusa väggar och betonggolv med golvvärme.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är generöst med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås ett stort trädäck med härlig utsikt över den vackra omgivningen. Den öppna spisen med kassett är en extra värmekälla samt stor mysfaktor. Med öppet upp i nock, synliga takbjälkar samt stora fönster blir detta rum husets hjärta. Ljusa väggar, fondvägg klädd i massiv skånsk ek och betonggolv med golvvärme. Om man behöver fler sovrum så går det att dela av den bortre delen till ytterligare ett sovrum, se den alternativa planlösningen.

BADRUM - Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grå klinker med golvvärme samt natursten i duschdel. Fint ljusinsläpp från två fönster. Handfatskommod med dubbla handfat, dusch med glasdörrar, wc samt handdukstork.

OVANVÅNING
ARBETSRUM/HALL - Här finns det plats för ett hemmakontor. Härligt ljusinsläpp fås från takfönstret. Vit liggande panel, ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM - Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Vit liggande panel, ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM - Även detta sovrum är generöst och har plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Från fönstret har man en fantastisk utsikt över åkrar. Vit liggande panel, ljusa väggar och laminatgolv.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från 2021 med vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Kommod med handfat, spegelskåp, wc och dusch.

Renovering 2020/21;
Flutit betonggolv med ytbehandling i vardagsrum, kök, matplats och hall.
Helt nytt kök med gjutna bänkskivor i samma betong som golvet.
Helt nytt badrum på ovanvåningen med takfönster. Nytt takfönster i arbetsrum/hall på ovanvåningen.
Ommålat i samtliga rum, fasad och sockel.
Nytt trädäck.

Renovering ca 2007;
1½-plansdelen byggdes upp på gammal grund som först grävdes ut, sedan byggdes ny platta upp med; fiberduk, makadam, isolering, golvvärmeslingor, betong.
Stomme murades i LECA med uppreglad installationsvägg med isolering på insidan. Nya takstolar och tak. Nya fönster. Nytt värmesystem. Ny tvättstuga.
1-plansdelen har tegelstomme som man putsade på utsidan och på insidan reglade man upp en installationsvägg med isolering. Grunden grävdes ur och byggde upp ny med; fiberduk, ”elefantmatta” (isolering), golvvärmeslingor, betong. Nytt badrum med samma grund som i 1-plansdelen. Nytt plåttak. Nya fönster. Nya fönster i delen som binder ihop dom två delarna.

Fiber är installerat.
Murad grill och rök till fisk eller kött.
Uppfart med plats för flera bilar.
Mindre förråd.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597