Såld

Välplanerad 2:a om 63 kvm med stor uteplats och trädgård i soligt västerläge.

Main image

Jägaregatan 338

Lund

Välplanerad 2:a om 63 kvm med stor uteplats och trädgård i soligt västerläge. Bostaden är i mycket fint skick med bra planlösning. Kök med matplats samt stilren inredning i vitt. Vardagsrum med trevliga sällskapsytor och plats för både matbord och soffa. Bra förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderob. Lägenheten som man kan flytta rakt in i har nya parkettgolv från 2020 i större delen av bostaden samt nymålat 2020. Parkeringsplats tillhör. Välkomna till populära Nöbbelöv!

Bostadsinfo
Status
Såld
Pris
1 925 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
2 728 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
63 m²
Byggnadsår
1976
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Rymlig hall med parkettgolv (från 2020), vita väggar samt avhängningsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE - I anslutning till hallen har man en rymlig klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.

WC/DUSCH - Till höger från hallen når man lägenhetens wc/dusch. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, toalett, dusch, badrumsskåp samt fönster.

KÖK - Kök med stilren inredning i vitt med mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys (2019), spis/ugn (2019) och köksfläkt. Här finns plats för ett större matbord. Parkettgolv (2020) och vita väggar. Från köket har man utsikt mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM - Lägenhetens vardagsrum har gott om plats för både matbord och soffa. Parkettgolv och vita väggar. Ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en härlig stor uteplats.

UTEPLATS - Uteplatsen och trädgården nås från vardagsrummet. Stor stenlagd uteplats i soligt västerläge med markis. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. I anslutning till uteplatsen har man en generös trädgård.

SOVRUM - Sovrummet är beläget mot uteplatsen. Rummet har parkettgolv (2020), vita väggar samt garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Läs mer om rummen

Närområde

I närheten finns en järnvägsstation, Gunnesbostation, där många Pågatåg och regiontåg stannar - dock inte alla. Därifrån kan man åka till t. ex. Malmö eller Landskrona och Helsingborg. Skånetrafikens lokalbuss nr 3 med riktning mot Nöbbelöv stannar i närheten. Det finns bra cykelvägar till Lunds centrum, och även i andra riktningar

Läs mer om närområdet

Allmän information

Brf. Hubertus äger fastigheten Hubertus 1 i Lunds kommun. Föreningen bildades 1976. På fastigheten finns 31 byggnader med 149 lägenheter. I dagsläget är inte några stora underhållsarbeten inplanerat som kommer att ha drastisk påverkan på föreningens ekonomi. Stambyte är inte aktuellt, det görs regelbundna kontroller av avloppsrören och dessa bedöms vara i gott skick (uppgift hämtad från föreningens hemsida, köpare uppmanas att själv kontroller ovanstående med föreningen om det är av stor vikt). Det finns inga beslutade avgiftshöjningar eller större reparationer i dagsläget. (uppgift lämnad av föreningen 2020-08-24).

– Föreningen har fem tvättstugor varav en allergitvättstuga.
– Cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum finns i separata förrådshus.
– Två lekplatser inom området.
– Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i gemensamt förrådsrum.
– En parkeringsplats tillhör varje lägenhet. Ett antal parkeringsplatser finns även dedikerade för besökande till de boende.
– Bredband ingår i avgiften, fiber 100 Mbit/s.
– IP-telefoni (fasta delen) ingår i avgiften.
– Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg och behöver ej tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.

Upplåten mark: föreningen anger att uteplatsen tillhör lägenheten på så sätt att lägenhetsinnehavaren ansvarar för skötseln. Någon uppgift gällande upplåten mark har ej lämnats av föreningen.

Andelstal: Föreningen redovisar andelstal kapital 0,56231% och andelsprocent årsavgift 0,57495%.

Energideklaration: Utförd 2018-05-21, energiprestanda, 150 kWh/m² och år, energiklass F.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är:
-Uppvärmning, obligatoriskt tillägg, 913 kr/mån.
-hushållsel.
-hemförsäkring.

I närheten finns en järnvägsstation, Gunnesbostation, där många Pågatåg och regiontåg stannar – dock inte alla. Därifrån kan man åka till t. ex. Malmö eller Landskrona och Helsingborg. Skånetrafikens lokalbuss nr 3 med riktning mot Nöbbelöv stannar i närheten. Det finns bra cykelvägar till Lunds centrum, och även i andra riktningar.

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfhubertus.se

Läs mer

Övrigt

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Nöbbelöv
Gatuadress
Jägaregatan 338
Postnummer, ort
22653 Lund
Lägenhetsnummer
08574000-0338
Lägenhetsnummer LM
338
Boarea(BOA)
63 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i gemensamt förrådsrum.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,56231%
Andel av månadsavgift
0,57495%
Pantförskrivning
är pantsatt

Kostnader

Månadsavgift
2 728 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. vatten, parkering, bredband, IP-telefoni (fasta delen), kabel- TV (basutbudet), renhållning och bostadsrättstillägg.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är: Uppvärmning, obligatoriskt tillägg, 913 kr/mån. Hushållsel. Hemförsäkring.
Avgiftshöjningar
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar eller större reparationer i dagsläget. (uppgift lämnad av föreningen 2020-08-24).
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
En parkeringsplats tillhör varje lägenhet. Ett antal parkeringsplatser finns även dedikerade för besökande till de boende.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Riksbyggen Bostadsrättsförening Hubertus
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1976
TV/internet
Bredband ingår i avgiften, fiber 100 Mbit/s. IP-telefoni (fasta delen) ingår i avgiften.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2018-05-21
Energiklass
F
Specifik energianvändning
150 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.