Välplanerad 2a med generösa förvaringsutrymmen!

Main image

Industrigatan 7b

Lomma

Välkommen till denna välplanerade 2:a på andra våningen på Industrigatan 7B!

Här erbjuds ett stort och inbjudande kök med gott om plats för matbord och sociala middagar. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en trivsam plats att njuta av året om. Här finns dessutom gott om plats för en större soffgrupp och socialt umgänge. Sovrummet är även det i bra storlek och lättmöblerat med plats för dubbelsäng, och bostaden erbjuder mycket god förvaring tack vare två praktiska klädkammare som nås från hallen. Sammantaget är detta en mycket väldisponerad bostad med genomtänkta ytor och goda förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns fina grönytor och lummiga omgivningar som skapar en trivsam och harmonisk boendemiljö. Parkering finns i området för extra bekvämlighet. Här bor du på gångavstånd till tågstation, butiker, restauranger och med närhet till stranden och havet. Ett boende för dig som vill kombinera lugnt bostadsläge med närhet till allt vardagen behöver.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Bostadsinfo
Pris
1 695 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
5 848 kr/mån
Ingår i avgift
Inkl: Värme, vatten, renhållning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån.
Antal rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 m²
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1956
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Välkommen till Industrigatan 7B!

Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma

Rumbeskrivning

HALL - Hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger. Direkt till vänster finns en klädkammare. Vidare in i hallen finns ytterligare en klädkammare. Ljust laminatgolv och ljusa väggar

KÖK - Generöst kök med plats för matmöblemang. Köket med vita köksluckor och bänkskiva i trä är utrustat med industionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Mörkgrått laminatgolv och ljusa väggar

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp samt matplats för den som önskar. Utgång till inglasad balkong med plats för mindre bord eller soffa. Ljust laminatgolv och ljusa väggar

BADRUM - Badrum med vitt och blått kakel och ljus plastmatta. wc, dusch, handfat samt spegelskåp.

SOVRUM - Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv och ljusa väggar

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Lomma 26:22 och Lomma 26:23 i Lomma Kommun. I fastigheterna finns 96 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastigheternas adress är Industrigatan 3, 5, 7A och 7B samt Slättängsgatan 19 och 21 i Lomma. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts sedan 2019 av Riksbyggen.

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma - Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Gatuadress
Industrigatan 7b
Postnummer, ort
234 36 Lomma
Lägenhetsnummer
108
Lägenhetsnummer LM
1103
Boarea(BOA)
55 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Ett källarförråd och ett matförråd tillhör lägenheten.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
1,04901%
Andelstal insats
1,05026%
Andel av BRF:s nettoskuldsättning (OB)
386 862 kr

Kostnader

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
592 kr
Månadsavgift
5 848 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl: Värme, vatten, renhållning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 69 kr/mån.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Det är separat kö till föreningens 58 parkeringsplatser. Kostnad för bilplats 130kr/månad från och med 2026. Uthyrning/ kö till parkeringsplatser hanteras av Riksbyggen.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Knutsbo
Org.nr
746000-4786
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1956
Hiss
Ja
Utförda renoveringar
1989 gjordes en större ombyggnad där bl.a. alla lägenheter fick inbyggda balkonger, lägenhetsfönster byttes, tvättstugor anordnades i alla husen och miljöhus uppfördes. 1998: Stambyte och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2011: Ny lekplats och en boulebana. 2013: Låssystem och porttelefoner. 2016/2017: Totalrenovering av taken, utbyte av plåtdetaljer och isolering av vindarna. Utbyte av vindsvåningarnas balkonginglasningar. Omfogning av tegelfasader och kontroll av balkongstommar. Tvätt av balkongernas fasader. Utbyte av merparten av lägenhetsfönstren samt källarfönster. Ny belysning vid samtliga entréer. Installation av centrala frånluftsfläktar på vindarna och dragkåpor i köken. 2018/2019: Modernisering av hissarna i Industrigatan 7B och Slättängsgatan 21. 2022: Värmesystemet utbytt, separata värmeväxlare till respektive hus. Styrning med utegivare och givare från 5 st lägenheter i varje hus. Relining utfördes 2025: OVK
Kommande renoveringar
Fortsatt renovering av hissarna. Föreningens underhållsplan uppdateras årligen.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-03-20
Energiklass
E
Specifik energianvändning
136 kWh/m²
Energiprestanda
119 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.