Välkommen till Olvonvägen 5!
Olvonvägen 5
Välkommen till Olvonvägen 5!
Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som söker möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Bostaden är i huvudsak i välvårdat originalskick och är i behov av omfattande renovering. En perfekt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Huset ligger på lugnt läge längst ner på gatan med grönområdet som granne. Huset har en tilltalande L-formad planlösning som skapar en naturlig koppling mellan bostaden och den lummiga, insynsskyddade trädgården. I dagsläget erbjuds fyra sovrum, där ett används som kontor och ett som matrum, vilket ger en flexibel planlösning för både familjeliv och arbete hemifrån.
Ett praktiskt arbetskök med plats för mindre matbord samt gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns tvättstuga och groventré. Garaget är oinrett men erbjuder stora möjligheter för den som önskar utöka boytan. Se gärna alternativ planskiss för inspiration. Tack vare högt sittande fönster får man fint ljusinsläpp, men ingen insyn i garaget. Vardagsrummet nås via dubbeldörrar och erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Den uppvuxna trädgården är en av bostadens stora tillgångar. Här finns flera uteplatser och sittgrupper som gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Trädgården ramas in av grönska och här finns bland annat äppleträd och rabatter. Uppfarten erbjuder plats för biluppställning och bostaden ligger dessutom alldeles intill grönområde, vilket ger en extra trivsam och naturnära känsla.
Här finns en fantastisk möjlighet att förvärva ett hus med charm, potential och på ett attraktivt läge nära skolor, kommunikation och service.
Huset är förbesiktigat.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Välkommen till Olvonvägen 5!
Planskiss ej skalenlig - Viss avvikelse kan förekomma
Alternativ planskiss
Rumbeskrivning
HALL - I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder. Det finns även en klädkammare i anslutning till hallen. Plastgolv och ljusa väggar.
SOVRUM - Direkt till vänster finns bostadens första sovrum. Perfekt som hemmakontor för den som önskar. Plastgolv och ljusa väggar.
KÖK - Tar man höger i hallen når man köket. I köket finns plats till mindre matbord. Ett praktiskt kök med gott om arbetsutrymme, utrustat med spis, kyl, fläkt och förvaring.
TVÄTT/GROVENTRÈ - I anslutning till köket finns tvättstuga utrustat med tvättmaskin, vask, torkskåp och värmepump. Från tvättstugan når man garaget. Tvättstugan är målad i en pigg, grön färg.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet når man via dubbeldörrar och här finns plats till både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet blickar man ut mot trädgården. Parkettgolv och ljusare väggar.
SOVRUM - Från vardagsrummet når man bostadens större sovrum med förvaring i garderob och plats för dubbelsäng. Härifrån kan man gå direkt ut i trädgården. Plastgolv och ljusare väggar.
GÄST WC - Gäst-wc i anslutning till hallen, utrustat med med wc och handfat. Tack vare de högt sittande fönsterna har man naturligt ljusinsläpp. Plastmatta och ljusa väggar.
BADRUM - Vägg i vägg med gäst-wc finns badrummet, utrustat med wc, bidé, handfat och dusch. Här finns ett takfönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Blå våtrumsmatta och ljus tapet.
SOVRUM - Sovrum med plats för säng och mindre möbel. Plastmatta och ljusa väggar.
SOVRUM - Sovrum i bra storlek med plats för säng och skrivbord. Det används idag som matrum.
Övriga rättigheter och belastningar
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-06, Senast ändrad: 2025-03-07)
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken - Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Stomme: Lättbetong
Fasad: Målad puts på lättbetong, träpanel och skivbeklädnad
(plywood)
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Papp
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration