Såld

Välkommen till Olvonvägen 5!

Main image

Olvonvägen 5

Staffanstorp

Välkommen till Olvonvägen 5!

Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som söker möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Bostaden är i huvudsak i välvårdat originalskick och är i behov av omfattande renovering. En perfekt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Huset ligger på lugnt läge längst ner på gatan med grönområdet som granne. Huset har en tilltalande L-formad planlösning som skapar en naturlig koppling mellan bostaden och den lummiga, insynsskyddade trädgården. I dagsläget erbjuds fyra sovrum, där ett används som kontor och ett som matrum, vilket ger en flexibel planlösning för både familjeliv och arbete hemifrån.

Ett praktiskt arbetskök med plats för mindre matbord samt gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns tvättstuga och groventré. Garaget är oinrett men erbjuder stora möjligheter för den som önskar utöka boytan. Se gärna alternativ planskiss för inspiration. Tack vare högt sittande fönster får man fint ljusinsläpp, men ingen insyn i garaget. Vardagsrummet nås via dubbeldörrar och erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Den uppvuxna trädgården är en av bostadens stora tillgångar. Här finns flera uteplatser och sittgrupper som gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Trädgården ramas in av grönska och här finns bland annat äppleträd och rabatter. Uppfarten erbjuder plats för biluppställning och bostaden ligger dessutom alldeles intill grönområde, vilket ger en extra trivsam och naturnära känsla.

Här finns en fantastisk möjlighet att förvärva ett hus med charm, potential och på ett attraktivt läge nära skolor, kommunikation och service.

Huset är förbesiktigat.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
5
Sovrum
4
Boarea
119 m²
Biarea
35 m²
Tomtareal/mark
449 m²
Byggnadsår
1969
Boendeform
Kedjehus
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500

Alla bilder

Välkommen till Olvonvägen 5!

Planskiss ej skalenlig - Viss avvikelse kan förekomma

Alternativ planskiss

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (12-NEV-409)

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-06, Senast ändrad: 2025-03-07)

Fakta
Byggnadstyp
Kedjehus, 1-plan
Gatuadress
Olvonvägen 5
Postnummer, ort
24544 Staffanstorp
Tomtstorlek
449 m²
Boarea(BOA)
119 m²
Biarea(BIA)
35 m²
Antal rum
5
Antal sovrum
4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 463 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 135 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 598 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
114 500 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
14 104 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1969

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-05-12
Energiklass
F
Specifik energianvändning
91 kWh/m²
Energiprestanda
179 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.