Såld

Välkommen till Stationsgatan 4, en vacker vitputsad villa med mysig trädgård, uterum och garage...

Main image

Stationsgatan 4

Lomma

Välkommen till Stationsgatan 4, en vacker och mycket välskött vitputsad villa med nytt tak från 2024, härlig trädgård och uterum i soligt söderläge. Här erbjuds ett välplanerat hem om ca 100 kvm med genuin karaktär, varm atmosfär och genomgående omsorgsfulla renoveringar som skapar en perfekt kombination av charm och modern komfort. På tomten finns både garage och biluppställningsplats, och den lättskötta trädgården bjuder in till avkoppling och umgänge med en stenlagd uteplats i bästa solläge. Här kan man njuta av långa sommardagar och mysiga kvällar i en privat och trivsam miljö.

Entréplanet präglas av ljus och hemtrevnad. Det stilrena vita köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt skafferi. Här finns även två sovrum och ett inbjudande vardagsrum med matplats och kamin som skapar en härlig känsla året om. Från vardagsrummet nås uterummet, en naturlig förlängning av bostaden där de öppningsbara glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ut, och gör det möjligt att njuta av rummet stora delar av året. På entréplanet finns dessutom en smakfullt nybyggd gäst-wc från 2020.

På övre plan väntar ett stilfullt renoverat master bedroom från 2024 med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och platsbyggda garderober som skapar både karaktär och smart förvaring. Det generösa ljusinsläppet från gavelfönster och takfönster ger rummet en luftig och harmonisk känsla. Här uppe finns även ett rymligt badrum med både badkar och dusch, en praktisk arbetshörna samt en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Huset erbjuder dessutom en mindre källare där tvättmaskin och torktumlare är placerade.

Läget är svårslaget med mysiga villagator och direkt närhet till både tåg och buss. Runt hörnet finner du all service som Lomma centrum har att erbjuda. Ett hem att trivas i från första stund. Varmt välkomna på visning av Stationsgatan 4!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
4
Sovrum
3
Boarea
100 m²
Tomtareal/mark
320 m²
Byggnadsår
1890
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Välkomna till Stationsgatan 4!

Planskiss - viss avvikelse kan förekomma

Uterum

Vardagsrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Trädgård i soligt söderläge

Trädgård i soligt söderläge

Trädgård

Uterum

Husets mysiga trädgård med uterum i soligt söderläge

Stenlagd uteplats

Kök med utgång till trädgård

Kök

Kök

Kök

Kök med skafferi

Kök med utgång till trädgård

Sovrum

Sovrum

Hall mot vardagsrum

Matplats

Matplats

Vardagsrum med utgång till uterum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Hall

Sovrum

Sovrum

Gästwc (2020) på entréplan

Gästwc (2020)

Trapp upp till ovanvåning

Trappa upp till ovanvåning

Arbetshörna

Master bedroom

Master bedroom

Utsikt från master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom

Badrum på ovanvåning

Badrum på ovanvåning

Badrum på ovanvåning

Välkomna till Stationsgatan 4

Uterum

Uterum

Uterum

Trädgården om kvällen

Om kvällen

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (12-LOS-193)

Valen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-04-23)

Planer och bestämmelser (12-LOS-217)

Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-02-21, Senast ändrad: 2025-02-13)

Planer och bestämmelser (1262-P175)

För lomma 35:120 m fl i lomma, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-11, Registreringsdatum: 2016-09-14, Senast ändrad: 2025-02-04)

Fakta
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Gatuadress
Stationsgatan 4
Postnummer, ort
23431 Lomma
Tomtstorlek
320 m²
Boarea(BOA)
100 m²
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 590 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
2 628 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 218 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
8
Totalbelopp
3 561 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
15 605 kWh/år
Elkostnad
42 852 kr/år
Sotning
529 kr/år
Vatten och avlopp
10 126 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Total Driftkostnad
56 607 kr/år
Beskrivning av kostnader
I redovisad elförbrukning ingår uppvärmt oisolerat garage samt elbilsladdning.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1890

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-05-09
Energiklass
E
Specifik energianvändning
62 kWh/m²
Energiprestanda
130 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.