Gatuhus i centrala Kävlinge från 1894 med trädgård i soligt söderläge...

Kvarngatan 16 A

Kävlinge

Gatuhus i centrala Kävlinge från 1894 med trädgård i soligt söderläge om ca 160 kvm. Huset var förut två parhus och ca år 2000 slogs parhusen ihop till ett stort hus. I dag har huset sju rum med möjlighet till hela fem sovrum. Det centrala lägen gör att man har alla bekvämligheter, affärer och service precis utanför dörren samt bara några minuters promenad till tågstationen.

Välkommen på visning!

Bostadsinfo

Pris

2 995 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

Sovrum

Boarea

160 m²

Tomtareal/mark

487 m²

Byggnadsår

1894

Boendeform

Villa

Tillträde

Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson

Reg. Fastighetsmäklare sedan 2007

dan@hettinger.se

+46708-18 12 00

Alla bilder

Rumbeskrivning

ENTRÈHALL - Mindre entréhall med klinkers.

HALL - Hall med trappan till ovanvåningen, nergång till källaren, parkettgolv och tapet.

VARDAGSRUM - Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med vacker fiskbensparkett och mönstrad tapet.

MATRUM - Matrum och vardagsrum i öppen planlösning med vacker fiskbensparkett och mönstrad tapet.

KÖK - Kök med utgång till trädgården, laminatgolv och tapet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin och vask.

RUM 1 - Rum som passar som både sovrum och extra vardagsrum. Parkett och tapet i blå ton.

RUM 2 - Rum som passar som både sovrum och extra vardagsrum. Parkett och tapet i blå ton.

WC/DUSCH - Wc/dusch med plastmatta, duschhörna, handdukstork, toalett och handfat med kommod.

HALL 2 - Hall med parkettgolv och tapet i röd nyans.

OVANVÅNING
ALLRUM - Större allrum med laminatgolv och tapet. Delbart om man önskar ytterligare sovrum.

SOVRUM 1 - Större sovrum med fönster in mot trädgården, parkettgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM 2 - Mindre sovrum/arbetsrum med laminatgolv och tapet.

F.D. BADRUM - F.d. badrum som i dag används som ett förråd.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

BADRUM - Stort badrum med plastmatta och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, toalett och handfat.

KÄLLARE
RUM - I källaren finns det flera rum och lucka till krypgrunden.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (12-KÄK-531)

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-01-18, Senast ändrad: 2025-12-22)

Fakta

Byggnadstyp

2/1 ½ plansvilla med delvis källare

Fastighetsbeteckning

KÄVLINGE HAGA 16

Område

Kävlinge Centrum

Gatuadress

Kvarngatan 16 A

Postnummer, ort

24430 Kävlinge

Tomtstorlek

487 m²

Boarea(BOA)

160 m²

Boareauppgifter enligt

Säljaren

Boareabeskrivning

Ca 160 kvm enligt säljarens uppmätning. Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 150 kvm.

Antal rum

Antal sovrum

Möjlighet antal sovrum

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt värmepump luft/luft

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare samt krypgrund med bjälklag av trä
Stomme: Tegelstomme
Fasad: Puts
Fönster: 3- glas isolerfönster
Tak: Sadeltak, eternit och plåt
Utv. plåtarbete: Plåt
Bjälklag: Trä

Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde(Byggnad)

1 556 000 kr

Taxeringsvärde(Mark)

1 090 000 kr

Summa taxeringsvärde

2 646 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar

Totalbelopp

395 000 kr

Kostnader

Försäkringsbeskrivning

Länsförsäkringar Skåne

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Det saknas driftskostnader då ingen har bott i huset den senaste tiden.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår

1894

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.