Fastighet med stor potential på generös tomt i Råby

Main image

Gamla Dalbyvägen 72

Lund

Välkommen till en fastighet med stor potential i attraktiva Råby! Här erbjuds ett äldre hus på en generös tomt om 909 kvm, en spännande möjlighet för dig som söker ett projekt och vill skapa ett boende efter egna idéer och önskemål.
Bostadshuset har ett omfattande renoveringsbehov och här finns möjligheten att ta sig an fastigheten från grunden och låta den utvecklas till något alldeles eget. På tomten finns även en verkstadsbyggnad, även denna i behov av omfattande renovering, som kan erbjuda intressanta möjligheter för den händige.
Råby är ett trivsamt område i sydöstra Lund där stadens bekvämligheter möter grönskande omgivningar och det öppna skånska landskapet. Här bor man med närhet till fina promenad- och cykelstråk, grönområden, skolor och service, samtidigt som centrala Lund enkelt nås med cykel, buss eller bil.
Säljes med friskrivningsklausul.

Bostadsinfo
Pris
4 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Boarea
93 m²
Tomtareal/mark
909 m²
Byggnadsår
1909
Boendeform
Småhus
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare sedan 2007
+46708-18 12 00

Alla bilder

Beten 27 med uppskattade fastighetsgränser efter fastighetsregleringen

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (1281K-821:B1471)

Stora råby 33:8 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-29, Registreringsdatum: 2005-11-24, Senast ändrad: 2023-01-10)

Avtalsrättigheter (D-2026-00219974:1)

Avtalsservitut Vattenledning, Avloppsledning

Fakta
Byggnadstyp
Småhus
Fastighetsbeteckning
LUND BETEN 27
Gatuadress
Gamla Dalbyvägen 72
Postnummer, ort
22480 Lund
Tomtstorlek
909 m²
Boarea(BOA)
93 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 416 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
2 368 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 784 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
4
Totalbelopp
522 000 kr

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Det saknas aktuella driftskostnader då huset inte har varit bebott på längre tid.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1909
Tomtbeskrivning
Tomten kommer efter pågående fastighetsreglering vara ca 909 kvm. Fastigheten är i grunden 649 kvm samt att det tillkommer ca 260 kvm genom en fastighetsreglering ifrån Lunds Kommun.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.