Såld

Låt oss presentera ett av Arlövs vackraste hus, Mariehem anno 1905...

Main image

Lundavägen 57

Arlöv

Låt oss presentera ett av Arlövs vackraste hus, Mariehem anno 1905. En unik och historisk villa där sekelskiftescharm möter modern komfort. Mariehem bär på en fin historia, här har både mjölnare, bagare och skräddare huserat genom årens gång. Nuvarande ägare tog över lagom till husets 100-årsjubileum och har varsamt vårdat dess själ och karaktär. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och vackra detaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Boarean uppgår till 221 kvm, vilket ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplanet bjuder på ett gediget kök från Kvänum med exklusiv stenskiva. Kök och matsal är i öppet samspel och skapar en perfekt plats för stora middagar och sociala tillställningar. Från köket har man utgång till uteplats och trädgård, vilket gör att trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet. På entréplan har man även ett rymligt sovrum, ett badrum med tvättmöjligheter samt ett ljust och luftigt vardagsrum med burspråk som släpper in ett fantastiskt ljus. På ovanvåningen möts du av ett stort allrum med utgång till balkong, tre välplanerade sovrum samt ett charmigt bibliotek. Det generösa badrummet erbjuder både badkar och dusch, och tack vare takfönster flödar ljuset in på ett fint sätt.
Huset har dessutom en mindre källare som ger extra förvaringsutrymme.

Trädgården är något alldeles extra, en parkliknande tomt på hela 1 589 kvm med lummig grönska, trädäck och stenlagda uteplatser som skapar flera rum för avkoppling och umgänge. Här finns även praktiskt förråd samt en stor uppställningsplats för bilar med laddmöjlighet.

Läget är svårslaget med utmärkta kommunikationer via både tåg och buss, du tar dig enkelt till såväl Lund som Malmö. På bekvämt avstånd finns Burlöv Center med ett brett utbud av service och shopping.

Varmt välkommen att uppleva Mariehem på plats!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
8
Sovrum
4
Boarea
221 m²
Biarea
16 m²
Tomtareal/mark
1589 m²
Byggnadsår
1905
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00

Alla bilder

Välkomna till vackra Mariehem anno 1905

Planskiss - viss avvikelse kan förekomma

Mariehem från ovan

Mariehem från ovan

Exteriör

Exteriör

Trädgård

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Trädgård

Trädgård

Trädgård

Exteriör

Stenlagd uteplats

Stenlagd uteplats

Stenlagd uteplats

Trädgård

Trädgård

Husets härliga uteplats nås direkt från köket.

Husets härliga uteplats nås direkt från köket.

Stor biluppställningsplats med laddbox

Kök från Kvänum

Kök och matrum i öppen planlösning.

Kök från Kvänum med exklusiv bänkskiva i sten.

Kök från Kvänum.

Matrum och kök i öppen planlösning

Matrum med plats för det stora sällskapet.

Detalj i matrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detalj i vardagsrum

Kamin i vardagsrum

Vardagsrum

Generös hall

Generös hall

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Wc/dusch med tvättmaskin och torktumlare.

Wc/dusch med tvättmaskin och torktumlare.

Allrum med utgång till balkong

Allrum med utgång till balkong

Stuckatur i allrum

Balkong

Utsikt från balkong

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Bibliotek

Sovrum

Sovrum

Utsikt från sovrum

Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober.

Badrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Entré med trappa upp till ovanvåningen.

Entré

Exteriör

Mariehem från ovan

Om kvällen - säljarens bild

Om kvällen - säljarens bild

Om kvällen - säljarens bild

Om kvällen - säljarens bild

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (12-ARS-1132)

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-27, Senast ändrad: 2024-12-04)

Planer och bestämmelser (1231-P07/163)

Bevarandeplan 2000, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-20, Registreringsdatum: 2007-09-27, Senast ändrad: 2024-12-09)

Samfällighet

BURLÖV TÅGARP S:18

Samfällighet

BURLÖV ARLÖV S:9

Samfällighet

BURLÖV TÅGARP S:1

Samfällighet

BURLÖV ARLÖV S:24

Samfällighet

BURLÖV ARLÖV S:13

Samfällighet

BURLÖV ARLÖV S:17

Samfällighet

BURLÖV ARLÖV S:23

Fakta
Byggnadstyp
Villa, 1,5-plan
Område
Arlöv
Gatuadress
Lundavägen 57
Postnummer, ort
23234 Arlöv
Tomtstorlek
1589 m²
Boarea(BOA)
221 m²
Biarea(BIA)
16 m²
Antal rum
8
Antal sovrum
4
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
3 393 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 743 000 kr
Summa taxeringsvärde
5 136 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
2 962 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
16 000 kWh/år
Sotning
1 300 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Elnätkostnad (kostnad avseende laddning av bil är exkluderad) (E.on)
25 000 kr/år
Elkostnad förbrukning (kostnad avseende laddning av bil är exkluderad) (Tibber)
18 500 kr/år
Total Driftkostnad
55 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden avseende renhållning 3.000 kr ingår trädgårdsavfall. Förbrukning 16.000 kWh/år (uppvärmning 9.000 kWh, 7.000 kWh hushållsel) är exkluderat laddning av elbil. Elkostnad förbrukning 18.500 kr/år (uppvärmning 11.000 kr, hushållsel 7.000 kr) är exkluderat laddning av elbil. Sotningskostnad baserad på sotningsintervall vart 3:e år och brandskyddskontroll vart 6:e år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1905

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-10-26
Energiklass
D
Specifik energianvändning
62 kWh/m²
Energiprestanda
116 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.