Såld

Main image

Smålandsgatan 9

Lomma

Välkommen till ett mysigt och charmigt parhus i Lilla Lomma!

Uppfört i det klassiska gula ”lommateglet” med vackra röda fönster och dörrar ger huset dess karaktäristiska uttryck. Intill huset finns en uppfart som leder dig vidare till entrén och den helt magiska trädgården. Trädgården är en grönskande oas med gästhus/uterum, flera sittgrupper, både trädäck och stenlagda ytor samt plats för odling. Här skapas en självklar plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning med sociala ytor på entréplan och privata rum en våning upp. Här möts charm och funktion i ett varsamt uppdaterat kök med generösa arbetsytor och färgstarka detaljer. Vidare in hittar man matplats och ett ljust vardagsrum med braskamin. Mot gatan finns även den mysiga verandan. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. Källaren ger extra flexibilitet med flera användbara rum, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättstuga. Ett hem som kombinerar karaktär, värme och funktionella ytor.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
4
Sovrum
2
Boarea
90 m²
Tomtareal/mark
371 m²
Byggnadsår
1909
Boendeform
Parhus
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Välkommen till Smålandsgatan 9!

Planskiss entréplan - viss avvikelse kan förekomma

Planskiss plan 2 - viss avvikelse kan förekomma

Planskiss källarplan - viss avvikelse kan förekomma

Matplats i burspråk

Kök

Matplats i burspråk

Matplats i burspråk

Kök

Kök

Kök

Matrum

Matrum

Matrum

Vardagsrum

Utsikt från vardagsrummet

Trädgård på baksidan

Vardagsrum

Vardagsrum med matrum i anslutning

Gästtoalett entréplan

Detalj, fönster

Entré

Trädgård

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Trädgård

Trädgård

Trädgård

Uteplats

Entré

Trappa till ovanvåningen

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Utsikt över trädgården

Sovrum

Källarplan

Källarplan

Tvättstuga

Källarplan

Vy från gatan

Uppfart

Trädgård med flera sittgrupper

Säljarens sommarbilder

Säljarens sommarbilder

Säljarens sommarbilder

Planskiss tomt- viss avvikelse kan förekomma

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån (1262-288.2)

Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart - Väg

Rättigheter last (1262-288.1)

Officialservitut: Rätt att använda område y för utfart - VÄG

Fakta
Byggnadstyp
1,5 plans parhus med källare
Gatuadress
Smålandsgatan 9
Postnummer, ort
23435 Lomma
Tomtstorlek
371 m²
Boarea(BOA)
90 m²
Antal rum
4
Antal sovrum
2
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 614 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
2 012 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 626 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
4
Totalbelopp
1 340 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
13 043 kWh/år
Elkostnad
23 269 kr/år
Hushållsel
12 115 kr/år
Sotning
945 kr/år
Vatten och avlopp
8 021 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
47 450 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser förbrukningsåret 2025.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1909

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-02-24
Energiklass
G
Specifik energianvändning
125 kWh/m²
Energiprestanda
273 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.