Bekvämt boende med stil och komfort!

Main image

Kanaltorget 2

Lomma

Lås oss presentera Kanaltorget 2!

Välkommen till en modern och smakfull fyrarummare i attraktiva Brf Riggen. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt och där ljuset, rymden och de stilrena materialen tillsammans skapar ett harmoniskt hem. Redan i den generösa hallen möts du av en varm och elegant atmosfär med vitpigmenterat ekparkett som löper genom hela bostaden, gott om förvaring och en praktisk gäst-wc med dusch direkt intill. De sociala ytorna är bostadens hjärta. Här förenas kök och vardagsrum i en öppen, luftig planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Det smakfulla köket från Vedum är utformat med vit inredning, stilren ljus bänkskiva i sten, köksö och full maskinpark med integrerade vitvaror. Stora fönster i söderläge ger rummet fint naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt över Kanaltorget, och från vardagsrummet når du den soliga balkongen där både vatten och grönska blir en del av vardagen.

De tre sovrummen är alla välplanerade, med variationer som gör dem flexibla för olika behov, barnrum, gästrum, arbetsrum eller master bedroom. De två norrvända rummen vetter mot den lugna innergården och erbjuder behagligt klimat även under sommarens varmaste dagar, medan det tredje får härligt söderljus och utsikt mot kanalen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två klädkammare och flera garderobslösningar. Det stora badrummet är helkaklat i tidlösa färger och kombinerar funktion och elegans med dusch, tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och praktiska väggskåp. Här finns också handdukstork och snygga detaljer som binder ihop den stilrena estetiken. Gäst-wc:n vid entrén är lika smakfullt utförd och gör vardagen smidigare.

Detta är ett hem för dig som söker ett trivsamt hem i ett av Lommas mest eftertraktade områden, med närhet till hav, grönområden, caféer och service. Här bor du i en modern miljö med både praktiska lösningar och estetiska kvaliteter som gör varje dag lite bättre. Varmt välkommen på visning och upplev det på plats!

Bostadsinfo
Pris
6 450 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
6 567 kr/mån
Ingår i avgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och allmän renhållning i föreningen.
Antal rum
4
Sovrum
3
Boarea
107 m²
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
2024
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Alla bilder

Välkommen till kanaltorget 2!

Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma

Vy från hall

Vardagsrum och kök i öppen planlösning

Plats för större soffgrupp

Vardagsrum och kök i öppen planlösning

Balkong i söder

Balkong i söder med utsikt över kanaltorget

Balkong med utsikt över både vatten och grönyta

Vy från vardagsrum

Matplats med plats för större sällskapet

Vackert parkettgolv i vitpigmenterad ek

Allrum

Matplats med ljusinsläpp

Smakfullt kök

Kök i vinkel från Vedum

Vardagsrum med utgång till balkong

Rymligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob

Rymligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob

Rymligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob

Sovrum med garderobsvägg

Garderob

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum med tvätt

Badrum med tvätt

Hall med vy mot vardagsrum

Hall med generös förvaring

Gäst wc med dusch

Rumbeskrivning

HALL - Välkommen in i en imponerande bostad med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. En praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en rymlig klädkammare. I anslutning till hallen finns en gäst wc med dusch. I hallen möts man av en fint parkettgolv i ek, som sedan löper vidare genom bostaden. Väggarna är målade beiga med en tapetserad fondvägg som bidrar med karaktär i bostaden.

GÄST WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch i vitt kakel och grå klinker. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med glasdörr. Stilrent och funktionellt.

VARDAGSRUM - Vidare in i bostaden öppnar sig de sociala ytorna. Med kök och vardagsrum i öppen planlösning möter socialt umgänge avkoppling. Här ges plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen i söder som blickar ut över Kanaltorget.

KÖK - Smakfullt kök i vitt från Vedum med köksö. Köksön delar av rummet mot soffgrupp samtidigt som den sociala komponent finns kvar. Intill köket finns utrymme till matplats. Hela rummet får fint ljusinsläpp tack vare fönster i söder mot Kanaltorget som bjuder på både vatten och grönska. Köket är utrustat med dubbla integrerade kyl/frys, integrerad diskmaskinen, induktionshäll, samt ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Fin bänkskivan i en ljus ton som skapar en enhetlig känsla i bostaden och matchar fint till väggarnas färger.

SOVRUM 1 - Ett av sovrummen nås från vardagsrummet och blickar även det ut över Kanaltorget i söder. Rummet används av nuvarande ägare som hemmakontor men passar utmärkt som sovrum också. Även har ligger ett fint vitpigmenterat ekparkett och väggarna går i en beige nyans.

SOVRUM 2 - Det stora master bedroom är generöst och ger plats till såväl säng som skjutdörrsgarderob, samt mindre möbel. Sovrummet vetter mot norr och erbjuder en svalare och behaglig inomhustemperatur under sommarens varmaste dagar. Ljusa väggar med en tapetserad fondvägg i behaglig grå ton.

SOVRUM 3 - Även detta sovrum vetter mot norr med trevligt ljusinsläpp från den lugna innergården. Längst med ena väggen löper en praktisk garderobsvägg med smakfull inredning.

BADRUM - Intill två av sovrummen hittar man det stora badrummet. Ett helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar, elektisk handdukstork, vägghängd klädställning, handfat med kommod i svart som smakfullt bryter av mot det övriga vita och gråa, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvätt finns en praktisk arbetsbänk samt väggskåp med belysning ovan. Mitt emot badrummet finns bostadens andra klädkammare.

Byggnad

Riggens bostäder stod färdigställda 2025.

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad har JM byggt 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa/uteplats mot den gröna gården eller mot kanalen. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma - Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Kanaltorget 2
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
221101
Lägenhetsnummer LM
1101
Boarea(BOA)
107 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Andelstal
1,21921 %
Andelstal insats
1,21921 %
Andel av BRF:s nettoskuldsättning (OB)
1 572 800 kr
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning
Underlag för nettoskuldsättningen är hämtat från Ekonomisk plan.

Kostnader

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
592 kr
Månadsavgift
6 567 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Tillkommande kostnader är obligatorisk tillägg för Telia Triple play om 230kr/månad. Föreningen har individuell avläsning av hushållsel och varmvatten där medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 60 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 8 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget. - Garageplats, ca 1200 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1500 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), ca 1800 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 1200 kr/mån utan laddbox och 1150 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Org.nr
769641-5582
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024
Hiss
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
- Gästlägenhet finns att hyra för medlemmarna. - Cyckelförvaring på innergården samt i källaren. - Rullstols- och barnvangnsförråd finns i källaren.
TV/internet
Kabel-TV och bredband via Telia, obligatoriskt tillägg 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-02-05
Energiklass
B
Specifik energianvändning
57 kWh/m²
Energiprestanda
53 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.