Såld

Välplanerad bostad med "radhus-känsla"...

Main image

Utsättaregränden 83

Lund

Kontakta mäklaren för bokning av visning!

Välkommen till Utsättaregränden 83!

Låt oss presentera en välplanerad bostad i populära Brf Byggnadslagen! Här får du känslan av att bo i ett litet radhus med egen ingång, uteplats och ett hem som är både smakfullt renoverat och genomtänkt i varje detalj. Bostaden präglas av stilrena materialval och smarta lösningar. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv, och vidare in i bostaden löper ett vackert parkettgolv som skapar en enhetlig och varm känsla. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta och plats för en matgrupp där du enkelt dukar upp till både vardag och fest. Vardagsrummet är lättmöblerat och generöst i storlek, med utrymme för både soffgrupp som skrivbord för hemmakontor eller läshörna. Nuvarande ägare har smart delat av rummet och skapat en mysig sovalkov med plats för dubbelsäng. Tack vare att man satt in fönster i alkoven så flödar ljuset in även här. Detta gör att sovdelen känns både luftig och ombonad. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till bostadens egna uteplats. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns ett trädäck som bjuder in till sommarens middagar, soliga eftermiddagar och lata stunder i lugn och ro. Häcken runtom ger både grönska och insynsskydd, och ytan lämnar gott om plats för att sätta din egen prägel. Perfekt för växter, odlingar eller en loungehörna.

Här bor du i en trivsam förening med närhet till både centrum, matbutik, grönområden och goda kommunikationer. Detta är något för dig som söker något hemtrevligt och lättskött!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
1.5
Boarea
50 m²
Byggnadsår
1969
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500

Alla bilder

Välkommen till Utsättaregränden 83!

Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård

Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma

Sovalkov

Vardagsrum

Sovalkov

Vardagsrum med sovalkov och plats för arbetsplats

Kök med matplats

Kök

Kök med matplats

Helkaklat badrum

Klädkammare

Hall

Klinkers i hall

Entré

Entré

Entré

Uteplats/Trädgård

Brf Byggnadslagen i Lund

Brf Byggnadslagen i Lund

Brf Byggnadslagen i Lund

Brf Byggnadslagen i Lund

Brf Byggnadslagen i Lund

Allmän information

Brf Byggnadslagen i Lund är en äkta bostadsrättsföreningen som består av 118 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. I samband med överlåtelsen ta föreningen i enlighet med sina stadgar ut en överlåtelseavgift om högst 3,5% av prisbasbeloppet, samt en eventuell pantsättningsavgift om högst 1,5% av prisbasbeloppet. Detta betalas av köparen. Föreningen godkänner ett delat ägande och den som bor i lägenheten skall äga en del om minst 10 %.

I samband med en överlåtelse i föreningen utför de en statuskontroll av bostaden.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2023-09-27 och 50 år framåt.

Läs mer på föreningens hemsida: https://byggnadslagen.se/

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Norra Fäladen, Lund
Gatuadress
Utsättaregränden 83
Postnummer, ort
226 47 Lund
Boarea(BOA)
50 m²
Antal rum
1.5

Kostnader

Pantförskrivning
är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Det finns 6 längor med garage på området med totalt 60 platser samt 70 parkeringsplatser. Sedan 2025 finns det också laddplatser att hyra. För att hyra parkerinsgplats eller garage finns en separat kö. Kontakta parkering@byggnadslagen.se om du är intresserad av att hyra ett garage eller parkeringsplats.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Byggnadslagen i Lund
Org.nr
716406-8087

Byggnad

Byggår
1969
Övriga utrymmen i föreningen
Två gemensamma tvättstugor med torkrum, mangel och torkskåp. Det finns ett vindsförråd till varje lägenhet.
Utförda renoveringar
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2023-09-27 och 50 år framåt.
Kommande renoveringar
Relining planeras ske under hösten 2026.
TV/internet
Kabel-TV, Bredband 100 och Telefoni Bas levereras via Tele2 och ingår i avgiften.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2020-02-12
Energiklass
F
Specifik energianvändning
165 kWh/m²
Energiprestanda
185 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.