Såld

Tellusgatan 12

Tellusgatan 12

Lund

Välkommen till detta arkitektritade radhus signerat Bent Jörgen Jörgensen. En ren fröjd för den som uppskattar den sena funktionalismens arkitektur och design. Här har inte något lämnats åt slumpen. Den välplanerade rumsfördelningen, smarta förvaringen och gedigna materialmixen är tydliga tecken på det. Man har förvaltat kulturarvet på bästa sätt genom att anpassa bostaden efter den moderna familjens behov men samtidigt respekterat det ursprungliga stilspråket.

Boarean fördelas över två plan, plus den inredda källaren som en extra bonus. Entréplanet har fokus på socialt umgänge med fina öppna ytor mellan kök, vardagsrum och uteplats. Vidare på plan 2 finns tre bra sovrum med smarta förvaringslösningar och ett fantastiskt badrum i klassisk stil. I källarplan ges avlastning till bostaden i form av tv-rum, badrum, verkstad, förråd och tvättstuga.

På husets baksida kliver man ut i en grönskande oas som är helt insynsskyddad och fri från stress. Via det skjutbara glaspartiet förlängs bostaden och knytes samman med den fina utemiljön. Trädgården ligger inbäddad i det lugna bostadsområdet med precis lagom mängd underhållsarbete. Det generösa trädäcket har plats för både lounge, matgrupp och grill. Vidare ner på gräsmattan finns utrymme för lek och trädgårdshäng. Det perfekta söderläget ger sol i stort sett hela dagen.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo

Status

Såld

Antal rum

Sovrum

Boarea

117 m²

Biarea

54 m²

Tomtareal/mark

250 m²

Byggnadsår

1957

Boendeform

Radhus

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rebecca Bernspång

Reg. Fastighetsmäklare

rebecca@hettinger.se

+46706-583500

Extra kontaktperson

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

johanna@hettinger.se

+46733-90 33 00

Alla bilder

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (1281K-113:C886)

Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-26)

Planer och bestämmelser (1281K-C1392)

Kräftan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-01)

Rättigheter förmån (12-IM3-57/1196.5)

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last (12-IM3-57/810.1)

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter (57/810)

Avtalsservitut LEDNING

Dokument och länkar

Tellusgatan 12 Lund Bilagor AO67317735 EN (PDF)

Fakta

Byggnadstyp

Radhus, 2-plan med källare

Område

Planetstaden

Gatuadress

Tellusgatan 12

Postnummer, ort

22457 Lund

Tomtstorlek

250 m²

Boarea(BOA)

117 m²

Biarea(BIA)

54 m²

Antal rum

Antal sovrum

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde(Byggnad)

3 025 000 kr

Taxeringsvärde(Mark)

3 000 000 kr

Summa taxeringsvärde

6 025 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar

Totalbelopp

3 600 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning

13 851 kWh/år

Elkostnad

34 697 kr/år

Sotning

1 205 kr/år

Vatten och avlopp

8 782 kr/år

Renhållning

3 751 kr/år

Väg

548 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Antal personer i hushållet

Total Driftkostnad

48 983 kr/år

Beskrivning av kostnader

Tillkommande kostnader utöver drift är hemförsäkring. Angivna driftkostnader avser helår 2025. Hushållet består av två vuxna och två barn.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår

1957

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd

2022-12-08

Energiklass

Specifik energianvändning

54 kWh/m²

Energiprestanda

106 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.