Såld

Kanotgatan 10

Main image

Kanotgatan 10

Lomma

Välkommen till ett stilrent och välplanerat enplanshus om 160 kvm i attraktiva Lomma!

Detta är ett hem där modern arkitektur möter ljus, rymd och ett harmoniskt villaliv. En tillbyggnad, 2022, har bidragit med ytterligare funktion och yta. Här erbjuds en social och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och stora skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter trädgården bli en naturlig del av hemmet. Ljuset flödar genom huset och skapar en luftig och inbjudande känsla året om. Bostaden rymmer tre rofyllda sovrum, ett smakfullt badrum samt en praktisk gästtoalett. Den stora tvättstugan erbjuder gott om förvaring och funktion för den moderna familjens behov. Här är även ett utrymme som är förberett för ytterligare ett badrum.

Utomhus väntar ett generöst trädäck som löper längs huset och bjuder in till långa sommardagar och sociala kvällar. Den soliga uteplatsen i söderläge blir en självklar samlingspunkt för både avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett förråd. Här bor man på en lugn och trygg återvändsgata i ett omtyckt område med närhet till service, skolor och havet. Uppfarten är dessutom utrustad med el-laddare, en bekväm detalj för framtidens boende.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
4
Sovrum
3
Boarea
109 m²
Biarea
1 m²
Tomtareal/mark
759 m²
Byggnadsår
1966
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Välkommen till Kanotgatan 10!

Planritning ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser (12-LOS-692)

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-21, Senast ändrad: 2025-02-14)

Planer och bestämmelser (12-LOS-740)

Förstaget,galeasen,jollen,kanoten,koffen,pentryt, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-11-17, Senast ändrad: 1982-01-19)

Fakta
Byggnadstyp
1-plan villa
Område
Båtgatorna
Gatuadress
Kanotgatan 10
Postnummer, ort
23442 Lomma
Tomtstorlek
759 m²
Boarea(BOA)
109 m²
Biarea(BIA)
1 m²
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 018 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
3 008 000 kr
Summa taxeringsvärde
5 026 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
3 957 400 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
3 975 kWh/år
Elkostnad
9 596 kr/år
Värme
22 906 kr/år
Vatten och avlopp
10 791 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Total Driftkostnad
46 393 kr/år
Kommentar
Tillkommande kostnad för hemförsäkring.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggår
1966

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2026-05-15
Energiklass
D
Specifik energianvändning
129 kWh/m²
Energiprestanda
113 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.