Stilren tvåa med fransk balkong!

Main image

Kanaltorget 2

Lomma

Välkommen till Kanaltorget 2!

En stilren tvåa i Brf Riggen där en genomgående modern och enhetlig interiör skapar en hemtrevlig bostad. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med hall och goda förvaringsmöjligheter, ett ljust allrum med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en fransk balkong i söder med utsikt mot Kanaltorget. Köket från Vedum är smakfullt utformat i vinkel med grå luckor, matchande bänkskiva och stilrena detaljer såsom svart kökskran. Sovrummet rymmer både säng och mindre arbetsplats och badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, god förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Genomgående i bostaden ligger ett vitpigmenterat parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå ton vilket ger ett ljust och enhetligt intryck.

Här bor du på ett attraktivt läge i Lomma Strandstad med kanalen och Kanaltorget som närmaste granne, och med gångavstånd till restauranger, butiker, hamn och inte minst stranden som bara ligger ett stankast bort.

Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
2 495 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Månadsavgift
3 306 kr/mån
Ingår i avgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och allmän renhållning i föreningen.
Antal rum
2
Sovrum
1
Boarea
40 m²
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
2024
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Välkommen till Kanaltorget 2!

Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma

Kök i vinkel

Hall med förvaring bakom skjutdörrsgarderob

Kök i vinkel

Kök i vinkel

Allrum med plats för matgrupp och soffgrupp

Detaljbild

Allrum med fransk balkong

Allrum med fransk balkong

Utsikt över kanaltorget

Utsikt över kanaltorget

Sovrum

Sovrum

Vitpigmenterat parkettgolv

Sovrum

Helkalat badrum

Kombinerad tvättmaskin och torktumlare

Kanaltorget

Kanaltorget

Gemensam innergård

Gemensam innergård med grillplats

Brf Riggen garage

Brf Riggen garage

Brf Riggen

Brf Riggens innergård

Lomma

Lomma

Lomma

Lomma

Lomma

Lomma

Rumbeskrivning

HALL - Hall med generös plats för förvaring i såväl skjutdörrsgarderob som extra garderob. Från hallen har man en fin siktlinje med generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr mot söder.

ALLRUM - Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Till vänster hittar vi ett smakfullt och modernt kök i vinkel (Vedum). De grå köksluckorna matchar snyggt till den grå bänkskivan och det sandfärgade parkettgolvet som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i en ljusgrå ton. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro samt kyl/frys. Allrummet ger gott och väl plats för såväl soffgrupp som matbord. Bostaden har en fransk balkong mot kanaltorget i söder.

SOVRUM - Sovrum med plats för säng och ett skrivbord. I sovrummet ligger samma parkettgolv som i resterande delen av bostaden. Väggarna är målade i en behaglig ljusgrå ton.

BADRUM - Helkaklat badrum i svart klinker och grå kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför kombimaskinen finns en praktisk och belyst arbetsbänk med vägghängd förvaring ovan. I taket finns spotlights.

Byggnad

Riggens byggnader stod färdigställda 2025.

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad har JM byggt 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa/uteplats mot den gröna gården eller mot kanalen. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma - Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Kanaltorget 2
Postnummer, ort
23440 Lomma
Lägenhetsnummer
221005
Lägenhetsnummer LM
1005
Boarea(BOA)
40 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Ett förrådsutrymme i källaren tillhör bostadsrätten.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Andelstal
0,61379%
Andelstal insats
0,61379%
Andel av BRF:s nettoskuldsättning (OB)
791 800 kr
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning
Uppgift hämtad från Ekonomisk plan.

Kostnader

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
592 kr
Månadsavgift
3 306 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och allmän renhållning i föreningen.
Beskrivning Månadsavgift
Tillkommande kostnader är obligatorisk tillägg för Telia Triple play om 230kr/månad. Föreningen har individuell avläsning av hushållsel och varmvatten där medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 60 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra)) samt 8 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget. - Garageplats, ca 1200 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1500 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), ca 1800 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 1200 kr/mån utan laddbox och 1150 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Org.nr
769641-5582
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2024
Hiss
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
- Gästlägenhet finns att hyra för medlemmarna. - Cyckelförvaring på innergården samt i källaren. - Rullstols- och barnvangnsförråd finns i källaren.
TV/internet
Kabel-TV och bredband via Telia, obligatoriskt tillägg 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-02-05
Energiklass
B
Specifik energianvändning
57 kWh/m²
Energiprestanda
53 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.