Välkommen till en 2a högst upp i huset!
Kilian Zollsgatan 27D
Välkommen till en 2a högst upp i huset!
En välplanerad bostad med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Här samsas klassiska detaljer med moderna inslag på ett smakfullt sätt, där bland annat vackra golv, ljusa färgval och eleganta pardörrar ger bostaden karaktär. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht, helkaklat badrum. Allt sammantaget ett hem som är lätt att trivas i och enkelt att göra till sitt eget. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydvästläge. Köket är välplanerat med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord.
Brf Krageholm 3 är en stabil och välskött förening med en grönskande innergård. Föreningen präglas av bekvämligheter såsom flera tvättstugor, cykelförvaring och gemensamma lokaler. Man undkommer inte det svårslagna läget i Slottsstaden. Här bor du med "Ribban" och havet på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av omtyckta restauranger, caféer och service. Goda kommunikationer tar dig smidigt vidare till övriga delar av Malmö.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Vardagsrum
Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma
Balkong
Balkong med havsglimt
Vardagsrum
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök med matplats
Matplats i kök
Kök
Hall med vackra pardörrar mot vardagsrum
Detaljbild hall
Rymlig hall
Sovrum med förvaring
Sovrum
Sovrum med förvaring
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Balkong med fri utsikt
Balkong med utsikt mot innergården
Innergård med sittgrupper
Entré
Allmän information
Brf Krageholm 3 är en äkta bostadsrättsförening och består av totalt 133 lägenheter, varav 131 är bostadsrätter och 2 är hyresrätter uppförda 1954. Därutöver finns fyra kommersiella hyreslokaler belägna utmed Tessins väg samt elva mindre uthyrbara lokaler, exempelvis hobbyrum. Fastigheten ramas in av Sergels väg, Tessins väg och Kilian Zollsgatan och består av två fyravåningshus samt ett sjuvåningshus. Mellan husen finns en stor, grönskande och mycket trivsam innergård med gräsmatta, lekplats samt flera sittgrupper med grillmöjligheter. Gården sköts och utvecklas av föreningens aktiva trädgårdsgrupp.
I källarplanet finns fyra välutrustade tvättstugor, var och en med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt tillgång till mangel. Tvättstugorna är fördelade med två på Kilian Zollsgatan, en på Sergels väg och en på Tessins väg. Föreningen har även cykelförvaring i källaren samt två miljöhus för sophantering och källsortering. Föreningen har ett aktivt och socialt föreningsliv och anordnar regelbundet gemensamma aktiviteter för medlemmarna, såsom julgranständning, glöggmingel, kräftskiva och gårdsloppis, vilket bidrar till en god gemenskap och trivsel i området.
Brf Krageholm 3 tillåter delat ägande under förutsättning att minst en delägare avser att använda bostaden som permanent boende och då innehar minst tio procent av ägandet. Föreningen tillåter maximalt tre delägare per bostad och ingen ägarandel får understiga tio procent. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av NABO
Utförda renoveringar i föreningen:
2005: Relining av avloppsstammar
2006: Rörstambyte gjort i delar av Sergels Väg
2007: Belysning trapphus och källare: Nya armaturer och elledningar i hela fastigheten
2008: Tvättstugor – ny maskinutrustning på Tessins Väg 14
2008: Omläggning Tak, Kilian Zollsgatan 27
2008: Gård: Staket uppsatt runt fastigheten
2009-2013: Stambyte samtliga avlopps- och vattenstammar och i samband med detta renovering av samtliga badrum. Även relining av bottenavlopp gjort under 2011. Intyg om installationen av badrum för samtliga badrum finns här.
2012: Hissar Sergels väg
2020: Renovering av tvättstugorna på Kilian Zollsgatan 27
2020-2022 Renovering av garage samt dränering runt hela fastigheten.
2022: Hiss Kilian Zollsgatan 27C
2023: Relining av horisontella ledningar i källarplan. Renovering av balkonger.
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration