Tomt på ett högt fint läge i idylliska Björnstorp...

Nu har du chansen! Denna tomt om ca 1.100 kvm erbjuder möjlighet att bygg ditt drömhus i idylliska Björnstorp och anlägg en trädgård att leva i och skapa ett hem som återspeglar just din livsstil. Tomten ligger på ett högt fint läge i byn med en fantastisk fin utsikt över det öppna landskapet. Tomten ger dig friheten att skapa precis det boende du drömt om. Läget är optimalt med den vackraste natur inpå knuten och närhet till såväl Lund som Malmö.

Kontakta fastighetsmäklare Anna Eriksson, anna@hettinger.se eller Dan Eliasson, dan@hettinger.se, för mer information.

-------------

Tomterna är inte knutna till ett visst husfabrikat utan ni kan bygga med vem ni vill eller i egen regi.

Genom samarbete med Vårgårdahus har vi tagit fram två förslag på husmodeller. Detta är bara exempel, passa på att träffa Kevin Borggren på Vårgårdahus som hjälper till att anpassa ert drömhus, Kevin Borggren på Vårgårdahus; kevin.borggren@vargardahus.se.

Priser för hus enligt nedan mot bifogade leverans och entreprenadbeskrivning. Priserna och informationen är mot typhuset i standardutförande (i förslag är husen ändrade i storlek). Enhagen, typhus 172 kvm BOA och pris ifrån 4.172.400 kr. Sjövik, typhus 185 kvm BOA och pris ifrån 4.297.500 kr.

Fastigheten Lund Önneslöv 16:11 är under avstyckning. Fastigheten kommer delas i två tomter om 1.765 kvm samt ca 1.100 kvm (uppgift enligt säljaren).

Fastigheten/fastigheterna är idag inte anslutna till kommunalt vatten och avlopp. För mer information besök, https://www.vasyd.se/artiklar/regler-och-riktlinjer-va/taxor-och-avgifter-vaund

Då fastigheten är under avstyckning är något taxeringsvärde inte fastställt.

Fastighet Lund Önneslöv 16:11 har idag en inteckning på 1.700.000 kr, aktnummer D-2023-00228207:3. Efter avstyckningen kommer inteckningen delas på de två fastigheterna, 850.000 kr vardera.

Nya regler i plan-och bygglagen (PBL) för bygglov från 1 december 2025
Enligt ett första samtal med handläggare på Lunds kommun bör det vara möjligt att göra en attefallstillbyggnad om max 30 kvm (bygglovsbefriad) i samband med nybyggnation, detta enligt de nya reglerna i plan- och bygglagen (PBL). I förslag som vi ritat på fastighetskartan har vi tillämpa de nya reglerna och en köpare uppmanas att själv kontrollera detta förslag med kommunen. För att läsa mer besök: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/nyheter-pa-pbl-kunskapsbanken/nu-galler-nytt-regelverk-for-bygglov/