Välkommen till denna charmiga villa om 105 kvm med källare och garage...
Terminsvägen 11
Välkommen till denna charmiga villa om 105 kvm med källare och garage på en av de mest eftertraktade adresserna i området! Stort tomt om 1047 kvm där en tredjedel får bebyggas, se detaljplan. Huset har varit i samma familj många år vilket tydligt avspeglas i den fina känslan i bostaden. Här erbjuds en perfekt bostad för familjen som söker bra sociala ytor. Huset har stort källarplan med dagsljusinsläpp vilket skapar många möjligheter om man önskar fler sovrum eller hemmakontor. Den rymliga villan har en genomtänkt planlösning och erbjuder ett fantastiskt ljusflöde genom hela hemmet. Den stora trädgården är något utöver det vanliga och bjuder på många möjligheter för både lek och avkoppling, perfekt för barnen att springa fritt eller för den som gillar att odla. Tidigare ägare har med största omsorg planerat trägården så att det blommar från vår till höst. Med flera förvaringsmöjligheter, inklusive källare och garage, får du enkelt plats för alla familjens saker. På uppfarten får det plats flera bilar. Villans läge på en lugn gata skapar ett tryggt och rofyllt boende, men ändå med närhet till all nödvändig service och bra kommunikationer. En villa som kombinerar funktionalitet, närhet till naturen och ett fantastiskt läge, det här är verkligen ett hem för hela familjen!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall där ljuset strömmar in från det generösa vardagsrummet. Här finns gott om plats för avhängning.
GÄSTWC - Direkt till höger i hallen ligger husets praktiska gäst-wc – perfekt för både vardag och besökare.
KÖK - Hemtrevligt kök med stora fönsterpartier som bjuder in ljuset. Den charmiga äldre köksinredningen i ljusrosa ton skapar en varm känsla. Här finns spis/ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Generös yta gör plats för ett stort matbord där hela familjen kan samlas.
VARDAGSRUM - Husets hjärta, ett stort och ljust vardagsrum med utgång till en stenlagd uteplats och utsikt över den lummiga trädgården. Här finns utrymme för både soffgrupp och matplats, det perfekta rummet för sociala tillställningar, middagar eller lugna kvällar. Vackert parkettgolv och ljusa väggar sätter tonen.
WC/DUSCH - Rymligt och helkaklat badrum med fönster för ett naturligt ljusinsläpp. Här finns toalett, handfat, dusch, bidé samt handdukstork.
SOVRUM 1 - Stort och trivsamt sovrum med gott om garderobsförvaring. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns plats för både dubbelsäng och skrivbord, perfekt som master bedroom.
SOVRUM 2 - Ljust sovrum med parkettgolv, garderob och fin utsikt mot den grönskande trädgården. Ett rogivande rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
SOVRUM 3 - Mindre sovrum i anslutning till matplatsen, idealiskt som arbetsrum eller barnrum. Väggar i en rogivande grön ton och platsbyggt skrivbord med hyllor ger både funktion och charm.
KÄLLARE
HALL - En rymlig och praktisk källarhall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för ytterligare förvaring eller hobbyverksamhet.
ALLRUM - Stort allrum, perfekt som extra vardagsrum, tonårsrum eller lekrum. De större fönstren släpper in bra med dagsljus.
TVÄTTSTUGA - Väl tilltagen tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för upphängning och god förvaring, funktionellt och rymligt.
WC - Extra wc i källaren med klinkergolv och ljusa väggar, praktiskt för vardagen eller när gäster är på besök.
RUM - Ett perfekt rum för hemmakontor eller gästrum. Här finns dessutom ett praktiskt förråd för ytterligare förvaring.
ÖVRIGT - Källaren erbjuder även ett stort förrådsutrymme med matkällare, idealiskt för dig som vill ha extra plats för förvaring. Här finns också det gamla pannrummet.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration