Ett välplanerat och trivsamt radhus om 127 kvm i två plan...
Löjtnantsvägen 31
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus på familjevänliga och eftertraktade Löddesnäs i Bjärred. Här erbjuds ett hem om 127 kvm fördelat på två plan med flexibel planlösning, generösa sociala ytor och gott om plats för den växande familjen. Med möjlighet till upp till sex sovrum finns här utrymme för både familjeliv, hemmakontor och gästrum.
Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån nås de mysiga uteplatserna och den gröna trädgården, perfekta miljöer för både avkoppling och umgänge. På övre plan finns även en balkong som ger ytterligare en härlig plats att njuta av omgivningarna.
Huset är mycket väl omhändertaget och i fint skick med praktiska lösningar såsom separat tvättstuga, två badrum, förråd och egen biluppställningsplats.
Trevligt läge med närhet till grönområden, skolor, lekplatser och havet, ett perfekt boende för barnfamiljen som söker både lugn och bekvämlighet. Välkomna på visning!
Alla bilder
Välkomna till Löjtnantsvägen 31
Planskiss - viss avvikelse kan förekomma
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Planskiss entréplan - viss avvikelse kan förekomma
Planskiss ovanvåning - viss avvikelse kan förekomma
Alternativ planskiss ovanvåning
Alternativ planskiss entréplan
Rumbeskrivning
HALL – Välkomnande och rymlig hall med en fin siktlinje vidare mot vardagsrummet och trädgården, vilket skapar en luftig och öppen känsla redan vid entrén. Här finns plats för avhängning. Hallen har parkettgolv och vita väggar som ger ett ljust och tidlöst intryck.
ALLRUM – Direkt till vänster om hallen ligger idag ett stort och öppet allrum som erbjuder många användningsmöjligheter, exempelvis som TV-rum, lekrum eller arbetsyta. Rummet var tidigare ett sovrum med tillhörande klädkammare och kan enkelt återställas för den som önskar fler sovrum, se alternativ planskiss.
SOVRUM 1 – Till höger om hallen finner man bostadens första sovrum. Ett rymligt och harmoniskt rum med praktisk skjutdörr, parkettgolv och vita väggar. Fönster mot husets entrésida ger fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM – Längre in i huset öppnar bostadens sociala ytor upp sig i en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Parkettgolv och vita väggar bidrar till den ljusa och moderna känslan. Från vardagsrummet når man även uteplats och trädgård.
KÖK – Stilrent kök med plats för ett stort matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Den vita köksinredningen erbjuder generöst med förvaring i både bänk- och väggskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn.
TVÄTTSTUGA – Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i väggskåp. Här finns även bostadens kyl och frys placerade.
WC/DUSCH – Helkaklad wc/dusch utrustad med toalett, handfat och dusch. Stilrent och lättskött utförande.
OVANVÅNING
SOVRUM 2 – När man kommer upp för trappan ligger det stora sovrummet direkt till höger. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Sovrummet har en praktisk klädkammare. Väggarna är målade i en harmonisk blå ton som skapar en lugn och ombonad känsla.
SOVRUM 3 – Trivsamt sovrum med vita väggar och plats för både säng och skrivbord för den som önskar.
VARDAGSRUM – Ovanvåningens vardagsrum är ett lättmöblerat och socialt rum med plats för större soffgrupp. Härifrån nås även bostadens balkong med trevlig vy över trädgården. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att dela av rummet, se alternativ planskiss.
SOVRUM 4 – Sovrum med praktisk skjutdörr, parkettgolv och vita väggar. Fint läge med utsikt över husets trädgård.
BADRUM – Helkaklat badrum med mörkblå klinkers och vitt kakel på väggarna som tillsammans skapar en stilren kontrast. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, badrumsspegel, badkar och toalett.
Byggnad
Tak: Sadeltak, eternit. Fasad: Tegel och stående träpanel. Fönster: 2- glas kopplade. Ventilation: Mekanisk frånluft. Värmesystem: Direktverkande el & värmepump luft/luft. Grundkonstruktion: Betongplatta på mark.
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-11, Senast ändrad: 1995-08-28)
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma - Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585
Dokument och länkar
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Tegel och stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Tak: Sadeltak, eternit
Bjälklag: Trä
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration