Radhus på hörnläge!

Main image

Snorres väg 144

Lund

Välkommen till detta familjevänliga radhus om 105 kvm med stor trädgård!

Det här är ett radhus för dig som uppskattar välplanerade ytor, flexibilitet och ett härligt uteliv. Hörntomten ger en extra känsla av rymd och erbjuder flera uteplatser, gräsmatta och möjlighet till odling. Samtidigt skapar vardagsrummets direkta kontakt med terrassen och markisen en fantastisk möjlighet att låta bostadens sociala ytor flytta utomhus under sommarhalvåret. Med möjlighet till fyra sovrum, två moderna helkaklade badrum, ett funktionellt kök och generösa sociala ytor samt gott om förvaringsmöjligheter är detta ett hem som kan växa med familjen och anpassas efter livets olika skeden.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
3 895 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
7 723 kr/mån
Ingår i avgift
Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, renhållning, bostadsrättstillägg, garage samt p-plats
Antal rum
4
Sovrum
3
Boarea
105 m²
Byggnadsår
1989
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
10 september 2026, kl 17:30
Bokad visning. Ring/skicka sms 073-390 33 00
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Johanna Nilsson
Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Alla bilder

Välkommen till Snorres väg 144!

Planskiss - viss avvikelse kan förekomma

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

hall intill kök

Hall plan 2

Sovrum/kontor

Sovrum/allrum

Sovrum

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Hall

Hall

Badrum

Säljarens skymningsbild

Säljarens skymningsbild

Säljarens skymningsbild

Säljarens skymningsbild

Rumbeskrivning

ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen knyter samman bostadens entréplan och leder vidare mot kök och vardagsrum.

KÖK - Trivsamt kök med vita köksluckor och mörk grå/svart bänkskiva som matchar stänkskydd ovan arbetsytorna. Den genomtänkta planeringen erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd samt diskmaskin. Ett kök som kombinerar funktion med en hemtrevlig känsla och passar lika bra för vardagens måltider som för sociala tillställningar.

VARDAGSRUM - Generöst vardagsrum med ljusa golv och väggar, där stora fönsterpartier bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och mindre matplats för den som önskar. Härifrån nås trädgården, vilket skapar en härlig kontakt mellan bostadens inne- och utemiljö.

BADUM - Fräscht och funktionellt badrum med grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod dusch med glasdörrar, spegelskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin och arbetsbänk med förvaring under.

PLAN 2
SOVRUM - Ljust och rofyllt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring.

SOVRUM / KONTOR - Flexibelt rum som idag används som kontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring och rummet kan enkelt anpassas efter familjens behov. Parkettgolv och vita väggar

SOVRUM / ALLRUM - Rymligt och mångsidigt rum som kan användas som både sovrum, som ett extra allrum. Parkettgolv och vita väggar

KLÄDKAMMARE - Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och plats för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Kan även göras om till ännu ett sovrum för den som har behovet.

BADRUM - Helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod spegelskåp samt dusch med glasdörrar.

TRÄDGÅRD - Den stora trädgården är en av bostadens stora kvaliteter och erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns möjlighet att skapa flera uteplatser och njuta av både grästäppa och terrass under markis. På framsidan finns plats för mindre cafébord.

Allmän information

HSB Brf Nordmannen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Här bor man framför allt i ett lugnt och grönt bostadsområde med en blandning av flerbostadshus och radhus.

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken - Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Linero
Gatuadress
Snorres väg 144
Postnummer, ort
224 74 Lund
Lägenhetsnummer
49
Boarea(BOA)
105 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Andelstal
1,5439%
Andelstal kommentar
Uppgift hämtad från föreningens ekonomiska förvaltare.

Kostnader

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
592 kr
Månadsavgift
7 723 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, renhållning, bostadsrättstillägg, garage samt p-plats
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Brf Nordmannen
Org.nr
716438-5523
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1989
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns föreningslokal, gemensam tvättstuga, pingisrum, övernattningsrum och en expedition.
Utförda renoveringar
2016 - Helrenoverade badrum på både övre och nedre plan, båda med dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Markis på nedre plan över uteplatsen, fjärrstyrd. Nya persienner. Walk-in-closet. Nya innerdörrar i hela bostaden. Nya golv på ovanvåningen. Installation av jordfelsbrytare. Målning av hela bostaden. Klinkers i kapprummet. 2017 - Jordad el installerad i hela bostaden. Matta i trappan. Nytt golv i inomhusförrådet. Nytt trädäck. Häck mot gångvägen. Trädgårdsgrindar. 2018 - Ny rabatt på framsidan med buxbom, stenlagd kant, dekorsten och trampstenar. 2020 - Renovering av köket med nya köksstommar, bänkskiva, luckor och lådor. Nya vitvaror. Nya golv i kök och hall. Klinkers på entrétrappan. 2022 - Helrenovering av trädgården med ny gräsmatta, odlingslådor samt nya häckar mot grönområdet och på framsidan. Nya munkstenar på framsidan utanför entrén. 2023 - Nya vertikalmarkiser på ovanvåningen, fjärrstyrda.
Kommande renoveringar
2026: Obligatorisk ventilationskontroll med kanalrensning (OVK). Mindre målningsarbeten såsom dörrar miljöhus. Vindskivor/takutsprång undersökning målning/renovering. 2027: Målning av plank De planerade underhållsaktiviteterna förväntas finansieras med egna medel.
TV/internet
Bredband ingår i avgiften och tillhandahålles via Ownit. Kabel-TV, digitalt grundutbud ingår och tillhandahålles via Tele2.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2018-11-08
Energiklass
D
Energiprestanda
88 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.