Såld

Hörnlägenhet med ca 3,5 meter i takhöjd och balkong i söder!

Main image

Dockgatan 21

Malmö

På perfekt läge ligger denna hörnlägenhet med en enorm rymd, tack vara takhöjden på ca 3,5 meter. Volymen i lägenheten måste upplevas! I sovrummet finns det ett praktiskt "kontorsloft", perfekt som hemmakontor. Att lägenheten ligger en halv trappa upp är perfekt för att undvika insyn. Helkaklat badrum som är generöst till ytan har både tvättmaskin och torktumlare. Förutom skjutdörrsgarderober finns extra tillbyggd förvaring i både hallen och sovrummet.

Från Dockan är det nära till allt. Både Malmö Centralstation och hela gamla citykärnan med Malmös stora shoppingutbud, restauranger och service ligger inom promenadavstånd. Även stora delar av Malmö universitet ligger några minuter bort. Närbutik med livsmedel och övrig service såsom vårdcentral, apotek, kemtvätt, gym med mera finns i området. Ett stort och välsorterat Ica Maxi och Systembolag ligger i nära anslutning.
Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Status
Såld
Antal rum
2
Sovrum
1
Boarea
62 m²
Biarea
4 m²
Byggnadsår
2015
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare sedan 2007
+46708-18 12 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
+46733-90 33 00

Alla bilder

Vardagsrum

Planlösning - viss avvikelse kan förekomma

Vardagsrum på gavelläge

Hela 3,5 meters takhöjd!

Utgång till balkong

Balkong

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök

Kök med matplats

Matplats

Kök med matplats

Kök

Kök från Marbodal

Kök från Marbodal

Sovrum med loft

Loft

Loft

Sovrum

Sovrum

Sovrum med förvaring

Badrum

Badrum

Hall med förvaring i skjutdörrsgarderob

Gemensam innergård

Dockan

Exteriöra bilder

Balkong

Allmän information

Föreningen Brf Midskeppet i Dockan äger fastigheten Malmö Dockporten 4 och består av 75 st bostadsrätter, uppförda 2015. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Eventuell markuteplats eller balkong upplåts med bostadsrätt. Varmvatten samt el debiteras separat månadsvis efter faktisk förbrukning, då mätare är installerade till varje lägenhet för att mäta el och varmvattenförbrukningen. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO. Föreningen tillåter delat ägande, dock minst 10%.

Välskött innergård med planteringar och gräsytor samt gemensamma utrymmen såsom källsortering, cykelförråd i källaren samt en gästlägenhet att hyra på bottenvåningen (hyra fn 300kr/dygn), vilken ägs tillsammans med grannföreningen Brf Högmasten.

Dockan är ett attraktivt område med blandade funktioner. Småbåtshamnen och den fantastiska utsikten över hamninloppet och Öresund gör Dockan till ett av Malmös mest eftertraktade områden för kontor och bostäder. De moderna bostäderna, marina miljön och närheten till de centrala delarna i Malmö skapar förutsättningar för ett unikt boende. Dockan ligger bara minuter från Malmö Centralstation och tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Med tåg eller buss tar man sig till de närliggande flygplatserna Sturup och Kastrup och vidare ut i världen. Vill man nyttja lokaltrafiken, trafikeras både Dockan och Västra Hamnen av bussar. Från hållplatsen vid Dockan tar det bara några minuter att åka buss till Centralstationen.
De flesta bostadsrättsföreningarna på Dockan har egna garage som går att hyra. Utanför husen finns också besöksparkeringar. Det finns även ett stort parkeringshus på Hallenborgsgatan, P-huset Dockan som sköts av Parkering Malmö, där möjlighet finns att hyra extra parkeringsplatser.

Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Dockan, Malmö
Gatuadress
Dockgatan 21
Postnummer, ort
211 12 Malmö
Boarea(BOA)
62 m²
Biarea(BIA)
4 m²
Antal rum
2
Antal sovrum
1

Kostnader

Pantförskrivning
är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 15 garageplatser till en kostnad om ca 800 kr/mån. Fyra laddplatser finns, för laddplats tillkommer 250:-/månad plus kostnad för förbrukade kWh. 2 MC-platser finns också att hyra för ca 300 kr/mån. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser. Det kan även finnas platser via www.pmalmo.se som bara ligger ett stenkast bort. Avgift för lådcykel, 200 konor per månad.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Midskeppet i Dockan
Org.nr
769625-5608
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2015
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd i källaren, utrymme för källsortering, gästlägenhet att hyra (kostnad fn 300kr/dygn) som ägs tillsammans med grannföreningen Brf Högmasten.
Utförda renoveringar
Huset färdigställdes under 2015. Taggsystem och brytbleck installerades för att öka säkerheten. 2020 - Fyra laddstationer för elbilar har installerats och föreningens alla stammar har spolats. 2022 - Översyn har gjorts av samtliga till- och frånluftsdon samt utfört en total uppgradering av innergården. 2023 - Förbättring av värmestyrningssystemet i lägenheter med inbyggda väderprognoser och temperatursensorer för varje enhet. 2024 - Installation av nya varmvattenmätare med radiosändare för elförbrukningsavläsning (används för IMD). Dessutom målning av all träpanel på innergården och utbyte av LED-lampor i källare/förråd.
Kommande renoveringar
2025 - Byte till LED i garage samt förråd. Målning träpanel. OVK kontroll och Radonmätning. Energideklaration
TV/internet
TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni finns tillgängligt via Telia Triple Play. TV-utbudet är Telia Lagom. För detta tas en obligatorisk kostnad på 225 kr/mån.(1000/1000 i hastighet samt TV-paketet Lagom.)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2017-10-12
Energiklass
E
Energiprestanda
104 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.