Ett hem som gör dig glad!

Main image

Krokåkersgatan 17

Lomma

Välkommen till Krokåkersgatan 17!

Här presenteras nu denna välplanerade familjebostad som erbjuder alla bekvämligheter man önskar. På entréplan välkomnas man till ett rymligt vardagsrum, modernt kök, tvättstuga, stort badrum och via uteplatsen nås även förråd och en studio som kan nyttjas som gästrum/hemmakontor. Trädgården, som är snyggt inramad av plank och grönska, är helt insynsskyddad och ger plats för umgänge och lek.
Vidare på ovanvåningen finns tre bra sovrum, klädkammare och badrum med dusch. Alla utrymmen är funktionella och i gott skick. Perfekt för köparen som söker ett okomplicerat boende med närhet till både centrum, hav och bra förskola/skola.
God pendlingsmöjligheter både för den som rör sin inom Lomma och utanför.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
5 800 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Antal rum
4
Sovrum
3
Boarea
112 m²
Biarea
23 m²
Tomtareal/mark
280 m²
Byggnadsår
1993
Boendeform
Kedjehus
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Alla bilder

Krokåkersgatan 17

Uteplats framsida

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Kök

Utgång till tvättstuga

Tvättstuga

Kök

Hall - övre plan

Sovrum 3

Sovrum 2

Badrum - övre plan

Sovrum 1

Insynsskyddad trädgård

Trädgård

Studio

Lugn gata

Krokåkersgatan 17

Planritning ej skalenlig - avvikelser kan förekomma

Rumbeskrivning

ENTRÉPLAN
Hall - Trevlig och välkomnande entré med fri sikt genom bostaden ut mot trädgården. Plats för avhängning och skohylla. I hallen ligger parkettgolv som löper vidare i kök och vardagsrum vilket skapar ett enhetligt intryck. Färgsättningen är genomgående mjuk och inbjudande.
Kök - Välplanerat kök med utrymme för större matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, kyl och frys i fullsize samt integrerad diskmaskin. inredningen går i ljus ton som matchas snyggt med bänkskiva i komposit och vitvaror i rostfritt.
Tvättstuga - Man blir lycklig när man kikar in i husets tvättstuga som med sin pigga nyans gör tvättandet till en upplevelse! Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och arbetsyta.
Vardagsrum - Rummet är ljust och luftigt med plats för både soffa och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås trädgården som med sitt insynsskyddade läge skapar en härlig plats för umgänge och lek.
Badrum - Helkaklat badrum som är utrustat med wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Grå klinker och beige kakel.

PLAN 2
Sovrum 1 - Vetter mot trädgården. Bra plats för både säng, skrivbord och annat möblemang. Platsbyggd förvaringslösning. Rummet går i grön ton och här ligger parkettgolv.
Sovrum 2 - Bostadens största sovrum, vetter mot trädgården. Rummet går i gul ton och här ligger parkettgolv.
Sovrum 3 - Vetter mot husets framsida. Bra plats för både säng, skrivbord och annat möblemang. Platsbyggd förvaringslösning. Rummet går i lekfullt orange och vit ton.
Badrum - Helkaklat badrum som är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovan. grå klinker och vitt kakel.

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma - Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Fakta
Byggnadstyp
Småhus
Fastighetsbeteckning
LOMMA LOMMA 28:112
Område
Lillevång
Gatuadress
Krokåkersgatan 17
Postnummer, ort
23438 Lomma
Tomtstorlek
280 m²
Boarea(BOA)
112 m²
Biarea(BIA)
23 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
2 766 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 841 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 607 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
4 377 500 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
3 706 kWh/år
Elkostnad
31 096 kr/år
Värme
16 473 kr/år
Vatten och avlopp
9 857 kr/år
Samfällighet
2 662 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Total Driftkostnad
60 088 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fastigheten tillhör samfälligheten "Sandbjersgatan". Övrig kostnad som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och kommunal fastighetsavgift. Posten "vatten och avlopp" infattar kostnader för både vatten och soptömning.
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart och garage.

Byggnad

Byggår
1993
Utförda renoveringar
Nuvarande ägare har utfört följande: 2021: Nytt kök, nytt trädäck på baksidan, Målat invändigt 2022: Målning tvättstuga 2023: Trädäck, staket och träd på framsidan 2024: Grusgång 2025: Renoverad studio (tidigare förrådsutrymme)
Uteplatsbeskrivning
Insynsskyddad trädgård på husets baksida. Uteplats på husets framsida.
Övriga byggnader
Garage och studio i anslutning till huset.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.