Välkommen till Hannehill

HALL - Välkomnande och rymlig hall med fint ljusinsläpp och gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen renoverades 2014–2016 och har en vacker kombination av pärlspontpanel, mönstrad tapet och målad bröstpanel. Golvet är lagt med linoleumplattor i klassiskt schackrutigt mönster. Den nytillverkade ytterdörren med överljusfönster kompletteras av en klassisk stallykta. Här finns garderobsförvaring mitt emot trappan till ovanvåningen.

BADRUM - Generöst och ljust badrum, totalrenoverat 2016. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns badkar, dusch, toalett och handfat med kommod och marmorskiva. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet har mönstrad klinker. Golvvärme och rejäl handdukstork med plats för många handdukar ger extra komfort.

KÖK - Charmigt kök, restaurerat huvudsakligen 2013–2014. Köksinredningen går i en harmonisk grön kulör och består delvis av bevarad äldre träinredning och delvis av nytillverkade hyllor och kompletteringar. Pärlspont, mönstrad tapet och ett vackert brädgolv ger rummet en ombonad och tidstypisk känsla. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. Den vedeldade spisen är en äldre vedspis som installerades 2014. Beslag och krokar är valda med känsla för husets karaktär och originaldetaljer såsom lister och dörrar är bevarade.

MATRUM - Ljust och inbjudande matrum med gott om plats för ett stort matbord och långa middagar tillsammans. Rummet nås direkt från köket och har ett vackert målat brädgolv, mönstrad tapet och bevarade samt nytillverkade snickeridetaljer. En antik kakelugn från 1910-talet har satts in där de vackra mässingsluckorna kommer från en kakelugn som tidigare funnits i huset.

VARDAGSRUM - Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Vackert brädgolv, mönstrad tapet och en fin kakelugn skapar en ombonad och karaktärsfull miljö. Vardagsrummet fungerar som en naturlig knutpunkt i huset och binder samman kök, biorum och sovrum på ett fint sätt.

BIORUM - Mysigt och ombonat rum som passar perfekt för filmkvällar och avkoppling. Mönstrad tapet och grå ullmatta som dämpar ljudet. Mörkläggningsgardiner ger totalt mörker även när solen står på, om så önskas. Rummet ligger i anslutning till vardagsrummet och bidrar till husets fina och naturliga flöde mellan sällskapsytorna.

ALLRUM/SOVRUM 1 - Från vardagsrummet nås ett mångsidigt allrum/sovrum som dessutom har egen entré. Rummet kan användas som sovrum, allrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Rummet utgör det som tidigare var en verandan, men som senare byggdes om till ett permanent rum och har kvar sitt ursprungliga verandagolv. En mindre hall i anslutning till rummet har pärlspont och tapet i klassisk stil. Här finns även nyare hyllförvaring och garderob.

OVANVÅNING
HALL - Rymlig övre hall med gott om utrymme för förvaring och ett fint flöde mellan våningens rum. Hallen har vita väggar och ett rutigt linoleumgolv. Färgvalen i grönt och mörkrött återkommer i lister och dörrar och skapar en sammanhållen känsla på våningsplanet.

WC - Mindre och praktisk toalett med wc och handfat.

TVÄTTSTUGA - Den tidigare köksdelen på ovanvåningen används idag som tvättstuga. Här finns den äldre, charmiga köksinredningen i massivt trä bevarad, målad i en pigg orange kulör som ger rummet en personlig karaktär. Det äldre linoleumgolvet är bevarat och väggarna är målade i en ljus kulör. Tvättmaskin från Bosch (2025) och torktumlare från Bosch (2011).

SOVRUM 2 - Rymligt och charmigt sovrum med ett mysigt krypin för sängen. Rummet har vackert trägolv och tapet med skogsmönster, vilket ger en varm och ombonad känsla. Sovalkoven är inredd med pärlspontpanel och skapar en mysig avskild sovplats. En äldre dörr leder till kattvinden. Våningsplanets mörkröda snickerier återkommer även här och binder samman rummen på ett fint sätt.

SOVRUM 3 – MASTER BEDROOM - Luftigt och rymligt master bedroom med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har ljust brädgolv och en vacker blommönstrad tapet från Mormorstid.

KÄLLARE - Källaren erbjuder goda möjligheter till förvaring. Här finns hobbyrum, förråd/matkällare, en praktisk snickarhörna samt pannrum.

GARAGE - Generöst garage med dubbeldörrar. Här finns även en fin verkstadsdel och bra förvaringsmöjligheter. Vinden ovanför garaget ger ytterligare förvaringsutrymme. Nuvarande ägare har plats för bil i garaget. Garaget renoverades 2021.

Revinge är en charmig och lugn by med gamla anor, omgiven av det öppna skånska landskapet. Här bor man nära naturen med Revingehed, Kävlingeån och den fågelrika Krankesjön som fina utflykts- och rekreationsområden.

Byn har en genuin och familjär karaktär med drygt 500 invånare och förskola mitt i byn. Södra Sandby ligger nära med ytterligare service och handel, och Lund nås på cirka 20 minuter med bil.

Ett fint läge för dig som söker lugnet och den lantliga känslan, men samtidigt vill ha smidig närhet till Lund och resten av sydvästra Skåne.

- Elen drogs om 2011 och nya automatsäkringar, jordfelsbrytare, överspänningsskydd installerade. Några ledningar i källaren är äldre och ej utbytta.
- Lösullsisolering av cellulosa sprutades in under tak i kattvindar samt på vind 2012.
- 2021 renoverades delar av taket. Alla vindskivor på huset bytta samt ny plåt (krokar, hängrännor och stuprör). Nytt papptak på tillbyggnaden med förstärkt underlag i form av plywood.
- Värmesystem bytt 2021. Ny värmepump installerad från Nibe. Alla rör är isolerade i källaren.
- Vattenfilter till egen brunn installerat 2021.
- Källarrenovering 2021- Rummen är renoverade med bortknackning av all lös puts, sedan ny puts och målning med silikatfärg. Elen bytt rum för rum, monterat led-lysrör med rörelsedetektorer, samt kompletterat med eluttag.
- Garagerenovering 2021. Förstärkta takstolar på hela byggnaden och takbjälkarna förstärkta. Öppningen upptagen till en större port och väggen avväxlad. Golvet utgrävt . Golvvärme förberedd (slingorna mynnar i innervägg), nytt avlopp och ny brunn. All gammal puts skrapad, innerväggar rivna (tegel sparat). Elen spårad i teglet, alla uttag och brytare infällda. Målat med kalkfärg på putsade ytor. Ny matning till garaget 20A, redo för billaddning. Påkostad belysning med ställbar ljustemperatur osv. Gamla luftpumpen som satt på huset flyttad till garaget, utedelen sitter på baksidan. Port specialbeställd färgmatchad Kromoxidgrön för att smälta in i miljön. Stallfönstren renoverade, blästrade och lackade samt nya glas. Renoverad sockel till byggnaden.
- Vinden på garaget renoverades under 2022. Bra belysning med rörelsedetektor och även eluttag på vinden.
- Exteriört. Fönster och dörrar målade med Kromoxidgrön linoljefärg (Ottosson). Delar av fönsteromfattningar ommurade av Folkes Bygg 2015-2019, för att komma tillbaka till originaldimensioner. Nytillverkade formtegel från Horns tegelbruk. Markarbete med marktegel under tak/skjul för släpvagnsparkering. Ny belysning 2021 runt hela huset samt garagebyggnad. Stenläggning framför hus och runt garage 2023.

Enligt taxeringsinformation har huset en boarea om 160 kvm och en biarea om 88 kvm.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken - Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99