Charmigt parhus nära Lund!
Nöbbelöv 773
Välkommen till Nöbbelöv 773 och detta hemtrevliga parhus i mycket gott skick!
Nu presenteras möjligheten att förvärva den större halvan av detta fina parhus, på lantligt läge med närhet till stadens många fördelar. Helt enkelt det bästa av två världar. Att ha fria vyer över åkrarna och samtidigt nå Lund C på 10 minuter är mycket fördelaktigt.
Huset är måhända inte så stort med de 85 kvadratmeterna är bra planerade och rymmer alla funktioner man behöver. Fullt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, mycket charm och karaktär är bara några av fördelarna med detta boende. På entréplan finns kök, badrum, vardagsrum med plats för både matbord och soffa samt mysig kamin. Det finns även ett rymligt sovrum. På ovanvåningen har man ett större allrum och i anslutning till allrummet finner man husets andra sovrum.
Utemiljön kan inredas efter tycke och smak. Uteplatsen vid entrén kompletteras med en inglasad uteplats som nås från köket. Här finns möjligheter för den som önskar odla mm.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Alla bilder
Inglasad uteplats
Vardagsrum
Sovrum, entréplan
Uppfart/trädgård
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum, detalj
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum, övre plan
Utsikt från övre plan
Utsikt från övre plan
Sovrum, övre plan
Allrum, övre plan
Trappa
Badrum
Inglasad uteplats
Uterum
Entré, kök
Uteplats vid entrén
Utsikt över åkrarna
Inglasad uteplats
Uppfart/uteplats
Planlösning ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
Planlösning ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
Rumbeskrivning
ENTRÉ/KÖK - Man välkomnas i det fina huset av en ljus och härlig entré med plats för avhängning. Detta är även bostadens kök som har fri sikt över åkrarna och utgång till den inglasade uteplatsen. Köket går i grå ton med ljusgrå bänkskiva/stänkskydd i stenkomposit. Här ligger ett ljust klinkergolv.
UTERUM - Uterum med öppningsbara glaspartier ut mot trädgården och den härligt utsikten över åkrarna. Här finns utrymme för matgrupp eller lounge.
BADRUM - Vidare in i bostaden nås det helkaklade badrummet som är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
VARDAGSRUM - Bostadens hjärta är det ombonade vardagsrummet med en klassisk och stämningsfull kamin. Här finns utrymme för matplats och soffa. Rummet har vitt plankgolv och vitmålade väggar. Takbjälkarna i mörkt trä ger karaktär till utrymmet och den svartmålade trappan till ovanvåningen likaså.
SOVRUM - Bostaden har ett sovrum på entréplan men detta kan likväl nyttjas som tv-rum eller hemmakontor för den som inte har behov av flera sovrum. Utrymmet är luftigt med plats för dubbelsäng och här kan även tillföras garderober. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade, med undantag för en fondvägg med blommig tapet i avslappnad färgsättning.
Övre plan:
ALLRUM - När man kommer upp för trappan möts man av ett fint allrum som kan inredas som lekrum, hemmakontor eller vad man har behov av. Snedtaket skapar en hemtrevlig atmosfär och de vita väggarna bidrar med fint ljus.
SOVRUM - Mysigt sovrum med snedtak som är beläget på husets gavel. Vitmålat tak/väggar och ljust golv. De exponerade takbjälkarna i mörkt trä är en fin detalj.
Övriga rättigheter och belastningar
Lund Nöbbelöv Ga:16
Lund Värpinge Ga:4
Övrigt
Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken - Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Stomme: Sten och trä
Grundmur: Betong samt uppreglat golv på bjälkar
Fasad: Putsad tegel
Fönster: 2-glas samt isolerglasfönster
Tak: Tjärpapp
Utv. plåtarbete: Målad plåt
Bjälklag: Trä
Kommunalt avlopp
Pantbrev/Inteckningar
Kostnader
Parkering
Byggnad
Energideklaration