Två unika bostäder och stort lager i lantlig miljö några få minuter från Lund...

Stora Uppåkravägen 122

Staffanstorp

SNART TILL SALU - Två bostäder om totalt 388 kvm, dels den nyrenoverade mangårdsbyggnaden om 185 kvm samt "studiovillan", ett unikt hem om 203 kvm i delar av ladan, där vardagsrummet/köket har en takhöjd på hela 7 meter! Utöver dom två bostäderna finns biytor om totalt 373 kvm i form av isolerade och oisolerade lager. Oändliga användningsmöjligheter!
Trelängad gård i Stora Uppåkra med lantlig miljö några få minuter från Lund. Närhet till skola, förskola och mataffär i Hjärup. Perfekt att kombinera landet, byns och stadens alla fördelar. Kombinera boende och verksamhet för egen del eller uthyrning.

Kontakta fastighetsmäklare Dan Eliasson, dan@hettinger.se, för mer info och fler bilder.

Bostadsinfo

Pris

11 500 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

Sovrum

Boarea

388 m²

Biarea

373 m²

Tomtareal/mark

2568 m²

Byggnadsår

1901

Boendeform

Övrigt

Tillträde

Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson

Fastighetsmäklare

dan@hettinger.se

+46708-18 12 00

Alla bilder

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last (12-im3-2000/5085.1)

Avtalsservitut: Spillvattenledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last (12-im3-77/8244.1)

Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last (1230im-04/15591.1)

Avtalsservitut: Spillvattenledning - Se beskrivning

Planer och bestämmelser (1230-P98/94)

Stora uppåkra by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1998-10-09, Senast ändrad: 2023-07-12)

Rättigheter förmån (1230-1137.1)

Officialservitut: Rätt att inom område underhålla och förnya ledningar och andra anordningar till en jordvärmeanläggning för uppvärmning. djup: 80-90cm bredd: ca 150cm (två slingor med 1m mellanrum) - Jordvärme

Rättigheter last (1230-169.1)

Ledningsrätt: Tele

Avtalsrättigheter (00/5085)

Avtalsservitut SPILLVATTENLEDNING MM

Avtalsrättigheter (77/8244)

Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Avtalsrättigheter (04/15591)

Avtalsservitut SPILLVATTENLEDNING

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Fakta

Byggnadstyp

Småhus

Fastighetsbeteckning

STAFFANSTORP STORA UPPÅKRA 1:8

Område

Stora Uppåkra - Hjärup

Gatuadress

Stora Uppåkravägen 122

Postnummer, ort

24593 Staffanstorp

Tomtstorlek

2568 m²

Boarea(BOA)

388 m²

Biarea(BIA)

373 m²

Boareauppgifter enligt

Säljaren

Boareabeskrivning

Av "boarean" på ca 388 kvm är boningshuset ca 185 kvm och ca 203 kvm i "studiovillan". Biarean om ca 373 kvm avser ca 203 kvm isolerat lager, ca 161 kvm oisolerad vind/lager (som går att isolera) och ca 9 kvm källare i boningshuset. Boarean är uppmätt av Anticimex enligt SS 21054:2020. Ovanvåningen på boningshuset har inretts 2025/26 och kommer inom kort få slutbesked. Ang "studiovillan" så har man sökt bygglov för ändrad användning från kontor till bostad.

Antal rum

Antal sovrum

Möjlighet antal sovrum

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare / troligen Skånegrund
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä

Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde(Byggnad)

1 489 000 kr

Taxeringsvärde(Mark)

1 407 000 kr

Summa taxeringsvärde

2 896 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar

Totalbelopp

4 106 000 kr

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kontakta fastighetsmäklaren för driftskostnader.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår

1901

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.