Stilfull gavellägenhet om 3 rum och kök från 2021 i "nyskick"
Spolebacken 2
Stilfull gavellägenhet om 3 rum och kök från 2021 i "nyskick". Genomtänkt planlösning där vardagsrum och kök ligger i soligt söderläge och dom båda sovrummen ligger mot den svala innergården i norr. Stort fönsterparti som går ner till golvet vid den rymliga balkongen. Vardagsrum/matplats har fönster i två väderstreck vilket ger fina utblickar och ett fantastiskt ljus. Några minuters promenad till centralstationen och centrum samt ett stenkast från villakvarter. I föreningen finns det en mycket uppskattad gästlägenhet, ett kostnadseffektivt boende för era gäster. Föreningen kommer installera solceller som kommer sänka föreningens elkostnader.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - I bostaden välkomnas man av en ljus hall med ett fönster på högra sidan och två garderober samt hatthylla på vänstra sidan. Praktisk klinker i en greige ton och vita väggar.
VARDAGSRUM - Vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Dom stora fönsterpartierna, som går hela vägen ner till golvet, vid balkongen ger rummet ett fantastiskt ljus samt då det är en hörnlägenhet så har man fönster i två väderstreck. Ekparkett från Kärhs och vita väggar. Utgång till den stora balkongen i soligt söderläge. Belysning styrs via KNX-system som kan programmeras.
KÖK - Modernt kök från Vedum med köksluckan "Maja", moderna handtag i läder och stilfull vit bänkskiva med rak kantlist i ek som matchar ihop med parkettgolvet i ek samt de vita väggarna. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt (kolfilter), mikrovågsugn och diskmaskin.
BADRUM - Helkaklat badrum med klassiska 15x15 cm kakel på väggarna och klinkers (med elektrisk golvvärme) i greige ton likt klinkersen i hallen. Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, toalett, spotlights i taket, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför.
SOVRUM 1 - Rymligt sovrum mot den tysta innergården med fönster i norr vilket är perfekt i ett sovrum. Ekparkett, vita väggar samt generös klädkammare.
SOVRUM 2 - Även detta sovrum vetter mot den "svala norrsidan". Perfekt i storlek som ett barnsovrum eller som arbetsrum/gästrum. Ekparkett och vita väggar.
Allmän information
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och totalt 57 garageplatser. Under våren 2024 planerar man att installera solceller.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna försäljning.
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration