Välplanerad tvåa med stor potential och uteplats i västerläge!
Runslingan 14c
Välkommen till Runslingan 14C!
Här presenteras nu denna markplanstvåa med uteplats som med rätt åtgärder kan bli en riktig höjdare. Lägenheten är till stor del i originalskick så det är dags för upprustning. Den välplacerade uteplatsen är en klar bonus och även här finns stor potential att rama in och rusta upp så att man får en extra matplats eller lounge.
Brf Runristaren i Lund är en välorganiserad bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med tillgång till festlokal, parkeringsmöjligheter och en fin boendemiljö. Läget i sydöstra Lund har närhet till Linero torg med ICA Supermarket, apotek, bibliotek, pizzeria, vårdcentral och folktandvård. Förskolan Tofsvipan (föräldrakooperativ) ligger i anslutning till föreningen, medan Vikingaskolan (F–9) är belägen cirka 800 m promenadväg längre bort. Stadsbuss linje 3 tar dig mellan Linero och centrala Lund på cirka 15 minuter. I närheten finns även hållplatser för regionbuss och den som pendlar med bil tar sig smidigt både till Lund och Malmö.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL
Plats för avhängning och skohylla. Platsbyggd garderobsförvaring. Klinkergolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har utrymme för både matplats och soffa. Parkettgolv och ljusa väggar.
UTEPLATS
Från vardagsrummet nås uteplatsen som ligger i västerläge med eftermiddags-/kvällssol. Uteplatsen är på husets baksida med utsikt över föreningens innergård. Det är tillåtet att på bottenvåningen bygga ut sin uteplats med maximalt 3 meter räknat från balkongavbalkningen och i sidled lägenhetens bredd. Höjden på staket får inte överstiga 180 cm på sidorna och 155 cm i framkant. För mer information, besök föreningens hemsida. För mer inspiration, se hur flera grannar i området har gjort.
KÖK
Kök med originalinredning. Ljusa väggar och laminatgolv. Utsikt mot föreningens innergård.
SOVRUM
Sovrummet har plats för dubbelsäng och skrivbord eller förvaringsmöbel. Utsikt mot föreningens innergård.
BADRUM
Badrummet är utrustat med wc, badkar med duschblandare, handfat med badrumshylla ovanför. Klinkergolv och våtrumstapet.
Allmän information
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
I föreningen Brf Runristaren finns tolv bostadshus med sammanlagt 321 lägenheter. Husen byggdes 1971–72 och ombildades till bostadsrättsförening 1977. Gatu- och postadress är Runslingan 2–24, 224 77 Lund. HSB ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Överst i varje trappa finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Tvättstugan bokas genom att du skriver upp dig på en lista som finns i brandsläckarskåpet bredvid tvättstugan.
Förvaring för cyklar finns även i källarna i hus 2, 10 och 18. Vid hus 8 och 10 finns cykelgarage, där cyklar som används dagligen kan stå.
Föreningens festlokal hittar du i hus 12 i källarvåningen. Lokalen kan för en billig penning nyttjas av alla boende i området
EKONOMI
Vid överlåtelse av bostadsrätt debiteras säljaren en överlåtelseavgift om 1208 kr och köparen debiteras en pantsättningsavgift (vid upptagande av lån med bostadsrätten som säkerhet) om 483 kr.
Månadsavgiften höjs varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (Tele2) och Bredband 250 (Telenor).
RENOVERING & UNDERHÅLL
2020–2021 – Renovering av avloppsstammar (relining)
2017 – Byte av samtliga vattenstammar
2016 – Uppgradering av värmesystemet och dräneringen förbättrades
2007 – Renovering av samtliga trapphus och entréer
2004 – Byte av samtliga avloppsstammar i kök och badrum
2004 – Taket lades om
2004 – Vattenledningarna byttes ut till trapphusradiatorerna
2000/2001 – Renovering balkonger
I slutet av 1990-talet – Fönsterbyte
PARKERING
Hyresavgifter/månad för bilplatser: p-plats 150 kr, carport 220 kr och garage 320 kr. Kö till carport och garage.
ÖVRIGT
Föreningen accepterar i vissa fall delat ägande 90/10 procent mellan till exempel föräldrar och barn.
Andrahandsupplåtelse är endast tillåten efter medgivande av styrelsen enligt bostadsrättslagen.
I samband med överlåtelse utförs tillsyn av lägenheten
För mer information, besök föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration