Kvadratsmart 2:a med uteplats i västerläge...
Norrängavägen 5A
Låt oss presentera denna kvadratsmarta 2:a om 29 kvm trevlig uteplats om ca 10 kvm i västerläge. Här bor man på perfekt läge med närhet till service och bra kommunikationsmöjligheter. Helt nybyggd bostad med modernt kök från Vedum med alla bekvämligheter. Helkaklat badrum med kombimaskin och skjutdörrsgarderob i hall med bra förvaringsmöjligheter. Månadsavgift om 1.895 kr inklusive kallvatten, värme och renhållning. Lägenheten är under byggnation och är klar för inflyttningsklar 19 april 2022. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Anna Eriksson för mer information.
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med praktiskt Pelly-system. Mattlackad 3-stavig ekparkett och vita väggar.
KÖK - Modernt kök från Vedum med vit köksinredning och vitt matt kakel ovan bänkskivan. Smart klick-öppning på väggskåp och handtag på bänk och högskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn (rostfri), spiskåpan Franke (vit) med rostfri frontlist, integrerad diskmaskin och kyl/frys (rostfri). Vitvaror från Electrolux. Mattlackad 3-stavig ekparkett och vita väggar. Här finns även plats för matbord.
VARDAGSRUM - Vardagsrum och köket har öppen planlösning vilket gör att man får plats med ett mindre matbord. På golvet har man mattlackad 3-stavig ekparkett och vita väggar. Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens uteplats.
UTEPLATS - Uteplatsen om ca 10 kvm är belägen mot föreningen innergård. Uteplatsen som är i västerläge har plats för matbord
WC/DUSCH - Stilfull helkaklad wc/dusch med klinkers och kakel i gråa toner. Dusch med duschväggar i klarglas, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, toalett samt den praktiska torkställningen John. Här har man även en kombimaskin (Electrolux) med arbetsbänk och väggskåp ovan. Spotlights i tak.
Nuvarande ägare valde att disponera lägenheten som 2 rok då detta var ett tillval. Enligt föreningens register är lägenheten 1 rok om 29 kvm.
Allmän information
Brf Kvarteret IQ består av 78 lägenheter och är ett Smarta Kvadrat projekt som byggs av JM AB. Huset ligger mellan bostadskvarter och gröna parker. Mellan kvarteret och Dalbyvägen sträcker sig ett lummig grönområde med lekplatser och promenadstråk. Linero torg är områdets centrum med bland annat ICA-supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral. Huset är under uppförande och första trapphuset flyttar in under januari månad 2022. Denna lägenhet är inflyttningsklar 19 april 2022. Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt bifogade stadgar.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration