Modern komfort möter magisk utsikt över åkrarna!
Brunnshögsgatan 52
Välkommen till Brunnshögsgatan 52!
Här bor du högst upp i huset i en nyproducerad bostad med genomtänkt planlösning, modern komfort och en utsikt som verkligen imponerar! Denna ljusa och stilrena lägenhet högst upp i huset bjuder på en fantastisk rymd med 2,6 meter i takhöjd och stora fönster som släpper in ett generöst ljusflöde. Kombinationen av takhöjd och utsikt skapar en riktig wow-känsla redan vid första steget in. Interiören går i tidlöst utförande med vitmålade väggar, parkettgolv i allrum och klinkers i hallen. Det helkaklade badrummet erbjuder alla bekvämligheter inklusive tvättmöjligheter i bostaden. Det moderna köket har diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys och från det öppna sällskapsrummet nås den härliga balkongen med fri utsikt över åkrar och grönska.
Detta är ett hem för dig som vill kombinera nytt med komfort och utsikt på ett av Brunnshögs mest eftertraktade lägen. Brf Pärlan stod klar för inflyttning under 2024 (byggherre OBOS) och är första huset som står klart vid Nobelparken. Utanför porten kan man smidigt hoppa på spårvagnen som tar dig till Lunds centralstation på 10 minuter och LTH på ynka 6 minuter.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Alla bilder
Rumbeskrivning
HALL - Hall med klinkers i grå ton och vita väggar. Plats för avhängning direkt till vänster.
BADRUM - Helkaklat badrum i grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, kombimaskin. Ovan tvätt finns förvaring i vägghängt skåp.
KÖK - Modernt kök i vitt. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, induktionshäll, och diskmaskin.
ALLRUM - Trevligt allrum med parkettgolv och vita väggar. Högt i tak (2,6m) med stora fönster som bjuder på både härlig utsikt och trevligt ljusinsläpp.
FÖRRÅD - Varje lägenhet har ett förråd i sin bostad.
Allmän information
Fastigheten stod färdig för inflyttning i 2024 och består av 107 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Gatuadresser inkluderar Brunnshögsgatan 48, 50, 52, 54, 56, 58, samt Nobelparken 11 och 13. Lägenheterna är fördelade på 5 våningar, med en delvis 6:e våning som etage till lägenheter på plan 5. På taket finns solceller för elproduktion.
Föreningen har en bilpool för medlemmarna. Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Brf pärlan Brf Pärlan är belägen i Brunnshögs västra del med direkt intilliggande hållplats för spårvagnen, vilket ger mycket goda kommunikationer till centrala Lund. Du tar dig smidigt till till Lund C på under tio minuter med spårvagn, och LTH på bara 6 minuter, vilket gör det perfekt både för pendling och stadsliv. Direkt grannar med föreningen finns den gröna och nyanlagda Nobelparken, ett fint parkstråk för promenader, lek och grönska. I området finns även butiker så som Hemköp, restauranger samt goda cykel- och bussförbindelser. Området står under stark utveckling och kombinerar studenter, forskning och bostäder vilket innebär att läget är både framtidsorienterat och attraktivt för boende som vill ha närhet till kunskapsmiljöer.
Enligt föreningens stadgar har de rätt att ta ut en överlåtelseavgift om högst 2,5% av prisbasbeloppet och en pantsättningsavift om högst 1% av prisbasbeloppet. Detta betalas av köparen.
Övrigt
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration