Prissänkt 500.000 kr + 12 månader avgiftsfritt!

Main image

Knopgränd 5

Lomma

Prissänkt 500.000 kr + 12 månader avgiftsfritt!

Välkommen till ett fantastiskt boende i en av Lommas mest eftertraktade områden. Här erbjuds du möjligheten att förvärva ett townhouse med en privat uteplats och en imponerande takterrass i söderläge, som ger en fin utsikt över den inbjudande innergården. Denna bostad kombinerar modern design med eleganta materialval och en stilren färgsättning, som tillsammans skapar en internationell känsla. Varje detalj i hemmet är noggrant genomtänkt – från de exklusiva köks- och badrumsinredningarna till golven i naturmaterial och de smarta förvaringslösningarna. Här får du ett hem som andas både kvalitet och stil.

Townhouset erbjuder tre väl tilltagna sovrum och möjlighet att skapa ytterligare två, vilket gör det perfekt för såväl den stora familjen som för den som älskar att ha utrymme för både avkoppling och umgänge. På entréplanet möts man av ett ljust och luftigt kombinerat kök och vardagsrum med en öppen känsla, som gör det enkelt att möblera och trivas. Härifrån har du direkt access till den privata uteplatsen, som erbjuder både gräsmatta och förråd, samt en praktisk plats för cyklar. På detta plan finns även ett stilfullt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Högst upp i huset finner man det extra allrummet, eller varför inte ett hemmakontor? Härifrån kan du stiga ut på takterrassen, en plats för både avkoppling och sociala stunder. I trevligt söderläge och fin utsikten över den gröna innergården är detta den perfekta platsen för soliga dagar och ljumma kvällar med vänner och familj.

För dig som har bil finns det goda parkeringsmöjligheter i föreningens garage. Föreningen är välskött och stabil, med god ekonomi och flera mervärden, som en övernattningslägenhet för gäster och en grön och trivsam innergård. Solpaneler på taket bidrar till ett mer hållbart boende och gör driften både grön och kostnadseffektiv. Med energiklass B kan du känna dig trygg både vad gäller miljö och ekonomi.

Välkommen till Lomma Strandstad och ditt nya hem. Här bor du både bekvämt och med närhet till allt det bästa som Lomma har att erbjuda!

Bostadsinfo
Pris
6 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
7 177 kr/mån
Antal rum
6
Boarea
141 m²
Byggnadsår
2025
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30
Extra kontaktperson
Profile Image
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
+46706-583500

Byggnad

Projektet färdigställdes under våren 2025.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

I Riggen i Lomma Strandstad har JM byggt 79 st lägenheter om 2–4 rok. vackert belägna vid Hamnallén och det nya Kanaltorget. Det är allt från effektiva tvårummare med söderbalkong till vindsvåningar och penthouselägenheter med stora takterrasser. Kvarteret erbjuder dessutom 17 stilfulla gathus med egen entré från gatan och privat trädgårdstäppa/uteplats mot den gröna gården eller mot kanalen. Lomma Strandstad erbjuder ett attraktivt boende för alla åldrar. Den marina, strandnära miljön är unik med sin mix av båtliv, strandhäng, restauranger och moderna, småskaliga bostadskvarter. Den skyddade kvartersgården utformas för att vara de boendes gemensamma uteplats med bänkar, sittgrupper och en lummig pergola. På gården finns vackra planteringar med bland annat träd, blommor och kryddörter. Här finns också lekytor med utrustning för barnen. Här finns bra service och skolor för barnen på nära håll. Strategiskt bor du också bra, mitt i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil, tåg eller buss tar du dig smidigt till arbetsplatser i Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Söder om Riggen ligger det vackra Kanaltorget med skuggande träd, lekytor, planteringar och trädäck som inbjuder till en paus vid kanalkanten. Sjösätt din kajak eller SUP från den lilla hamnen eller utmana grannarna på rundpingis.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Knopgränd 5
Postnummer, ort
234 40 Lomma
Lägenhetsnummer
51003
Boarea(BOA)
141 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen (Ekonomisk plan)
Beskrivning av förråd
Bostadsrättsinnehavare disponerar ett förråd i källarplan på lägenhetshuset. Förrådet är upplåtet med bostadsrätten.
Antal rum
6
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
5
Andelstal
1,3325%
Andelstal kommentar
Nettoskuldsättning: 1.718.900 kr.

Kostnader

Månadsavgift
7 177 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften till föreningen ingår uppvärmning, kallvatten och renhållning.
Beskrivning Månadsavgift
Tillkommande kostnader är obligatorisk tillägg för Telia Triple play om 230kr/månad. Föreningen har individuell avläsning av hushållsel och varmvatten där medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning. Beräknad kostnad för el är 444 kr/mån och för varmvatten 454 kr/mån enligt Ekonomisk plan.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Gemensamt garage finns i källaren under huset med 105 platser (varav 3 handikapplatser, 60 ladd-platser samt 2 p-platser med dubbelt djup (två bilar kan parkeras efter varandra) och 4 mc-platser. 5 utomhusparkeringar (varav 1 handikapplats och 2 ladd-platser) i anslutning till radhusen vid Kanaltorget (radhusen vid kanalen kommer ha förtur till dessa platser). - Garageplats, ca 1100 kr/mån - El-plats i garaget, ca 1350 kr/mån + förbrukning - P-plats med dubbelt djup (finns 2 st), 1700 kr/mån - Utomhusplats vid Kanaltorget, 750 kr/mån utan laddbox och 1000 kr/mån med laddbox + förbrukning - MC-platser, ca 600 kr/mån

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Riggen i Lomma
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
2025
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering finns i det gemensamma garaget samt på gården. I föreningen finns även en gästlägenhet.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni (fasta delen) via Telia, 230 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2025-02-05
Energiklass
B
Specifik energianvändning
57 kWh/m²
Energiprestanda
53 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.