Låt oss presentera detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan om 85,2 kvm på Akaciagatan 2L...

HALL - Hall med en fantastisk rymd då det är öppet upp till ovanvåningen. Klinkers, ljusa väggar och plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA – I anslutning till hallen finner man bostadens tvättstuga med klinkers på golvet och målade väggar i en ljust gul ton. Tvättmaskin, torktumlare, vask och förvaring.

KÖK – Kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och häll. Klinkers på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM – Vidare från köket når man det rymliga vardagsrummet med plats för både stor soffa samt matbord. Från vardagsrummet har man utgång till uteplats och trädgården i perfekt västerläge.

BADRUM - Helkaklat badrum i vitt kakel och blå klinkers. I badrummet finns wc, dusch med frostade glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

OVANVÅNING
HALL/ARBETSHÖRNA - Ovanför trappan finns en hall/arbetshörna med öppet ner till hallen. Takfönster bidrar med trevligt ljus.

BADRUM – Helkaklat badrum i vitt och terracotta. I badrummet finns badkar, handfat med kommod, handdukstork, vägghängt badrumsskåp, toalett samt ett takfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM – Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Fönster med fin utsikt mot trädgården. En praktisk markis finns som ger rummet en behaglig temperatur även de varma dagarna.

SOVRUM – Större sovrum med parkettgolv och väggar i en ljusbeige ton, samt en fondvägg i turkos. I detta sovrum har man bra förvaringsmöjligheter i både skjutdörrsgarderob samt i klädkammare. Klädkammaren är idag inredd som ett mysigt lekrum/mysrum för barnen med ett säkerhetsfönster ner till hallen. Även detta sovrummet har fönster mot trädgård med markis.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare.

Våren 2025:
- Nytt räcke på ovanvåningen mot nedervåningens entré från låga originalräcken till högre och stabilare (vitmålat).
- Byggnation av (halv) vägg mot trappen istället för orginal med spjälor för att bättre skärma av för skrivbordsplats/arbetsplats i hallen på övervåning.
- Insättning av fönster ner mot entré inne i klädkammaren för att få in ljus till en myshörna/barnrum. Satte även in en ventil bredvid fönstret. Fönstret är av kraftigt plexiglas och ditsatt enligt säkerhetsangivelser av samma hantverkare. Dörr, hyllor och konsoler finns kvar om man vill återgå till klädkammare/förvaring.
- Installation av skjutdörrsgarderob i stora sovrummet.
- Följande rum är målade och/eller tapetserade: båda sovrummen, klädkammare, köksvägg, delvis hall, tvättstuga (våtrumsfärg), kakel i köket (kakelfärg- original röda kakel)
- Rullgardin installerad i takfönster Velux (2025)
- Ny tvättmaskin (Electrolux) inköpt juni 2024.
- Underhåll altandäck samt stenlagd yta, rengjort/tvättat samt behandlat med grönfri våren 2024 samt hösten 2025.

Utförda renoveringar/förbättringar av tidigare ägare (information som nuvarande säljare fick vid köp):
- Torktumlare från 2014
- Integrerad Kyl och frys (Samsung 2013)
- Inbyggd ugn (Electrolux) och rostfri köksfläkt. Köksblandare med diskmaskinsavstängning (FM Mattsson Garda 2017).
- Diskmaskin (Samsung 2022)

Brf Jasminen 10 registrerades år 1993 och består av 12 bostadsrättsradhus. Fastighetens adress är Akaciagatan 2A-M. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Det finns ett stort gemensamt varmförråd för utemöbler och cyklar med mera (skyddsrum). Det finns även en gemensam gräsyta vid bortre längan (J-M). Man hjälps åt att sköta om gemensamma ytor. Förråd som disponeras av bostadsrättsinnehavaren och ev plank målar bostadsrättsinnehavaren själv, färgen bekostar föreningen.

Den till bostadsrätten angränsande uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt. Föreningen äger marken. Önskar man göra förändringar i utemiljön, tex glasa in terrass, måste man kontakta styrelsen för ett godkännande.

Ett förråd i bostadens trädgård disponeras av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen följer en underhållsplan.

Följande renoveringar är utförda;
2024 – Allmän spolning, renovering/upprustning av carport, byte av givare till värmesystemet.
2023 – Rensning av imkanaler kök, besiktning av fasader och ytskikt.
2022 – Byte av ställdon till golvvärmen.
2021 – Golvvärmen uppdaterades samt målning av undertak utfördes.
2018- Byte av mjukfog i fasad.
2017 – OVK.
2015 – Spolning brunnar samt spolning och filmning av spillvattenledningar, målning av fönster.
2012 – Målningsarbeten av ytterdörrar, plank och förråd.
2011 – Rensning av imkanaler och ventilation (sotning).
Hösten 2025 – Rensning av hängrännor, skrapning av mossa från alla tak, påväxt-behandling med Grönfri av tak för att få bort befintlig påväxt och ge skydd flera år framåt.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585