Unik trea med stor solterrass i hjärtat av Lund

HALL - Välkomnande hall med stilren ekparkett och ljusa väggar som ger ett luftigt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring – en praktisk och trevlig entré till bostaden.

KÖK - Stilfullt och modernt kök från Marbodal med vita, släta luckor som harmonierar med den eleganta bänkskivan i svart granit och matchande svart kakel ovanför arbetsytorna. Utrustningen är av hög kvalitet med vitvaror från Siemens: varmluftsugn, spishäll, mikrovågsugn och och diskmaskin (2018) i rostfritt utförande. Kyl (2021) och frys (2021) i svart stål. Den generösa matplatsen ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och bjuder in till social samvaro. Utanför fönstret finns en markis från 2020 som ger skön skugga under soliga dagar.

VARDAGSRUM - Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Golvet i ekparkett och de ljusa väggarna skapar en harmonisk atmosfär, och härifrån nås den stora terrassen – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

TERRASS - Underbar terrass om ca 24 kvm i perfekt söderläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp – den idealiska platsen för umgänge, avkoppling och sol från morgon till kväll.

SOVRUM 1 - Rymligt och rofyllt sovrum med lugnt läge mot norr. Här finns ekparkett, vitmålade väggar, vacker fondtapet i gröna nyanser och praktiska skjutgarderober med god förvaring.

SOVRUM 2 - Det andra sovrummet vetter även mot norr och har samma fina materialval med ekparkett och vitmålade väggar. Även här finns skjutgarderober för smart förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

WC/DUSCH - Elegant badrum med ljust kakel och en stilfull fondvägg i svart långsmalt kakel som ger rummet karaktär. Svart klinkergolv, vit badrumskommod (2019) med spegel och belysning ovanför. Här finns dusch med plats för badkar om man önskar, handdukstork (el) samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021) från Bosch Serie 8 – allt samlat i ett exklusivt och funktionellt rum.

Bostadsrättsföreningen Bredgatan 18 är en förening som består av två fastighetermed totalt 30 lägenheter. Föreningens fastigheter är dels ett gathus (med 8 lägenheter) ut mot Bredgatan samt ett gårdshus (resterande 22 lägenheter). Lägenheterna är fördelade enligt 10 st 2 rok, 11 st 3 rok, 7 st 4 rok och 2 st 5 rok. Föreningen bildades 2006 under uppförandet av huset, JM var byggherre och bostäderna var inflyttningsklara 2008. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 – Spolning av rörstammar.
2023 – OVK gällande brandfläktar och FTX system i A-huset.
2022 – Utökat brandskydd, installering av brandlarm. Uppdatering av hissarna.
2021 – Ventilation och OVK. Spolning av rörstammar. Förnyad rabatt, innergården. Förbättrad/energibesparning belysning, byte till LED.
2020/2021 – Fasader – föreningens fastighet byggdes med en enstegstätad fasad, vilket ses som en riskkonstruktion, renoverades för att bli en luftad fasad istället.
2018 – Laddstolpar i garaget till samtliga bilplatser.
2018 – Underhåll och målning av trädetaljer, bland annat pergola och trätrall vid infart.
2017 – Teknisk undersökning av enstegstätad fasad.
2016 – Spolning av rörstammar.
2016 – Förbättrad utomhusbelysning.
2011 – Värmeslingor i gathusets tak.

Garage finns på gårdshusets bottenplan (till garageplatserna är det separat kö). Platserna kostar 1000 kr/månad. Samtliga parkeribgsplatser har laddstolpe, kostnad för el tillkommer.

Överlåtelseavgift 2.058 kr betalas av köparen.

Föreningen har haft budgetmöte där man pratat om en avgiftsförändring med ca 2-3 % för 2026.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99