Livskvalitet på höjden, stor 2:a med utsikt i trevligt 55+ boende!

HALL - Redan i hallen möts man av en öppen och inbjudande känsla, med fri sikt genom vardagsrummet och ut genom de stora fönstren mot den lummiga trädgården och Värpinge gård. Direkt till höger finns praktisk avhängning för ytterkläder, samt en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Golvet är klätt i parkett, vilket är genomgående för hela bostaden. Hallens ljusa och öppna karaktär sätter tonen för resten av hemmet.

BADRUM - Till vänster om hallen ligger det generöst tilltagna badrummet, som är helkaklat med vitt och brunt kakel på väggarna och brunt klinker på golvet. Här finns WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp med integrerad belysning. En tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare från 2025 med arbetsbänk ovanpå samt överskåp. Detta gör rummet både praktiskt och funktionellt. Komfortvärme i golvet samt elektrisk handdukstork ger extra vardagslyx.

KÖK - Köket är ett funktionellt Marbodal-kök med träluckor, varav en sektion med med vitrindörrar, samt bänkskiva i trä som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Här finns full maskinell utrustning från Siemens – induktionshäll med spisfläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Det grå kaklet som stänkskydd adderar en snygg kontrast. Köket är öppet mot både matplats och vardagsrum, vilket skapar en social planlösning perfekt för umgänge.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån njuter man av fin utsikt mot grönskan utanför och har direkt access till den soliga balkongen. Ljusa väggar tillsammans med en diskret blommig fondvägg skapar en harmonisk atmosfär. Fondväggen fungerar även som en mjuk avgränsning mellan kök och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet förstärker känslan av rymd.

BALKONG - Balkongen i söderläge bjuder på en fantastisk utsikt mot Lunds stadssilhuett i öster och böljande åkrar i väster, samt den vackert ombyggda Värpinge gård precis nedanför. Här finns plats för både möblemang och blomsterarrangemang, och med den infällbara markisen skapas både skön skugga och en ombonad känsla. En perfekt plats att njuta av både morgonkaffe och långa sommarkvällar.

SOVRUM - Sovrummet nås från vardagsrummet och har en bra storlek med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är målade i ljusa toner med en fondvägg i en lugn grågrön nyans som ger rummet en rofylld karaktär. I direkt anslutning finns en stor klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det vackra parkettgolvet fortsätter även här, vilket bidrar till ett enhetligt och varmt intryck.

Beläget i nordöstra Lund utvecklades Värpinge till stora delar under slutet av 1980-talet, i samband med en storskalig stadsplaneringssatsning och gick från att vara jordbruksmark till en ny modern stadsdel. Här pulserar vardagslivet i en familjevänlig atmosfär med närhet till skolor och andra bekvämligheter. Med den moderna stadsplaneringen ser man en harmonisk blandning av lägenheter och villor samtidigt som man kan njuta av naturen vid naturreservatet Rinnebäcksravinen men likaså på Värpinge Golfbana. Med buss tar man sig smidigt till pulsen i Lund.

Brf Kastanjeallén är ett modernt och trivsamt 55+ boende som färdigställdes av Seniorgården/JM AB och stod klart för inflyttning i slutet av 2010. Föreningen består av 32 bostadsrätter, fördelade på 2–4 rum och kök. Föreningen vänder sig till personer som fyllt 55 år, och enligt stadgarna antas fysiska personer som uppfyller detta ålderskrav som medlemmar. Delat ägande är tillåtet, under förutsättning att båda ägarna avser att bo permanent i lägenheten, samt att minst en av dem har fyllt 55 år.

Tack vare sin inriktning mot 55+ erbjuder föreningen flera bekvämligheter som underlättar och förgyller vardagen. I den gemensamma lokalen Träffpunkten finns möjlighet för medlemmar att anordna privata tillställningar, som till exempel födelsedagsfiranden. Det gör att man inte behöver anpassa den egna bostaden för att ta emot många gäster. Istället kan man smidigt nyttja lokalen. Föreningen har även en gästlägenhet som är perfekt att hyra när man får besök av familj eller vänner.

För den som önskar delta i sociala aktiviteter arrangerar föreningen regelbundet trevliga sammankomster, såsom våffeldagen, midsommarfest, adventsfika och grillkvällar. Självklart är allt deltagande frivilligt, men det finns goda möjligheter till gemenskap för den som vill.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Johanna Wictorin, 046-15 95 99