Charmig hyresfastighet med stabila intäkter och attraktivt läge

Nu har du möjlighet att förvärva en vacker hyresfastighet med anor från 1920-talet. Byggnaden är uppförd i tegel och bär på en tidlös charm som uppskattas av både nuvarande och framtida hyresgäster. Fastigheten omfattar åtta lägenheter med en total yta om cirka 380 kvm och genererar hyresintäkter på omkring 815.000 kronor per år.

Läget är idealiskt med närhet till både järnvägsstation och affärer, vilket gör det enkelt och bekvämt för hyresgästerna att bo här. Som en extra kvalitet finns en stor trädgård med ett generöst trädäck, en uppskattad samlingsplats som skapar trivsel och gemenskap.

Detta är en fastighet som kombinerar ekonomisk trygghet med historisk karaktär, och den passar perfekt för dig som söker en långsiktig investering i ett attraktivt område med fortsatt potential. Här får du både stabilitet och charm i ett och samma paket – en möjlighet som sällan kommer ut på marknaden.

Bilderna är från lägenhet 5A - LGH 1101 och 5A - LGH 1102.

5A - LGH 1001 - 2 rum och kök - 55 kvm - Badrum och kök från 2022.
5A - LGH 1002 - 2 rum och kök - 55 kvm - Badrum och kök från 2022.
5A - LGH 1101 - 3 rum och kök - 50 kvm - Badrum och kök från 2025.
5A - LGH 1102 - 2 rum och kök - 50 kvm - Badrum och kök från 2025.
5A - LGH 1201 - 2 rum och kök - 50 kvm - Badrum och kök från 2025.
5B - LGH 1001 - 1 rum och kök - 30 kvm - Badrum och kök från 2022.
5B - LGH 1002 - 1 rum och kök - 30 kvm
5B - LGH 1101 - 2 rum och kök - 60 kvm - Badrum och kök från 2022.

Uppvärmning via värmepump, ca 5 år gammal.

Driftskostnader;
Vatten/avlopp - 10.691 kr/år
Renhållning - 6.700 kr/år
El - 31.400 kr/år
Tillkommer kostnad för försäkring.