SNART TILL SALU!

Main image

Bojgränd 5

Lomma

SNART TILL SALU!

På havsnära läge i hjärtat av Lomma Strandstad presenteras denna välplanerade 3:a på andra våningen med generös balkong i söderläge. Med ljusa toner och tidlösa val har det här skapats en bostad som upplevs luftig och harmonisk. Här erbjuds alla praktiska fördelar som medföljer byggåret 2019 och eftersom bostaden har vårdats väl så är den i mycket gott skick. Boarean om 71 kvm disponeras smart över 2 sovrum, hall, badrum och kök/vardagsrum i halvöppen planlösning. Utöver det bidrar den stora balkongen med en extra yta för umgänge under sommarhalvåret.

Brf Seglet i Lomma är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med kollektiva avtal för bredband/tv och el. Föreningen har både ekonomisk och teknisk förvaltning. Den trevliga innergården kan nyttjas av medlemmarna. Under huset finns garage, förråd och cykelförvaring.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bostadsinfo
Pris
3 950 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
4 891 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
71 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
+46706-583500
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

HALL - Välplanerad hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
SOVRUM 1 - Stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i klädkammare.
SOVRUM 2 - Fungerar bra som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
BADRUM - Helkaklat badrum med stilrena val. Badrummet är generöst till ytan och utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
KÖK - Välplanerat kök i vinkel från Vedum i tidlös design. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt hel kyl och frys. Köket har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i såväl lådor som väggskåp.
VARDAGSRUM - Ljust och fint utrymme som ligger i halvöppen planlösning med köket. Plats för matgrupp och soffa. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong.
BALKONG - Stor balkong i söderläge.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Seglet förvärvade fastigheten Lomma 25:158 den 21 augusti 2017. Föreningen består av 56 bostadsrätter (44 lägenheter och 12 radhus). Huset stod färdigt för inflyttning mellan oktober 2018 till februari 2019. Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. Föreningen har Nabo som ekonomisk förvaltare. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder, under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma Strandstad
Gatuadress
Bojgränd 5
Postnummer, ort
23440 Lomma
Lägenhetsnummer
3-1102
Lägenhetsnummer LM
1102
Boarea(BOA)
71 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Förråd i källaren nyttjas av bostadsrättsinnehavare.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Andelstal insats
1,61379
Andel av månadsavgift
0,0161378
Andelstal kommentar
Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning uppgår till 871.592kr. Belopp inhämtat från ekonomisk förvaltare.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
588 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 891 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. kallvatten, uppvärmning och renhållning.
Beskrivning Månadsavgift
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är hushållsel (kollektiv el med individuell mätning till varje bostad). Varmvatten, debitering sker efter faktisk förbrukning samt kostnad för mätning och administration som fördelas med lika belopp per lägenhet. Bredband/TV och Telefoni 220 kr/mån. Hemförsäkring.
Avgiftshöjningar
Senaste förändringen i avgiften var 2025-01-01 då avgiften höjdes med 5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 41 bilplatser och 3 MC platser i underjordiskt garage. (14 platser med laddningsmöjlighet för elbilar). Kostnad för garageplats 840 kr/mån. Kostnad för garageplats med elladdning 1176 kr/mån. Föreningen har även 8 parkeringsplatser utomhus, samt 5 tillfälliga platser. Kostnad 728kr/mån.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Seglet
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Miljöhus, cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum, fastighetsförråd. Extra lägenhetsförråd för uthyrning. Det finns även möjlighet att boka gästrum och föreningslokal för t.ex. styrelse möte.
TV/internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia, obligatoriskt tillägg 220 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2021-12-28
Energiklass
D
Specifik energianvändning
65 kWh/m²
Energiprestanda
97 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.