Gavelradhus med solig hörntomt i centrala Lomma

Main image

Akaciagatan 2D

Lomma

SNART TILL SALU - Gavelradhus i centrala Lomma om ca 100 kvm med i dag tre sovrum med möjlighet till fyra sovrum samt arbetshörna på ovanvåningen. Trädgård i perfekt västerläge! Nytt stilrent kök och exklusiv enstavig ekparkett i matplatsen och vardagsrummet. Två helkaklade badrum, tvättstuga med egen ingång i huset som är byggt med stomme i betong. Absolut närhet till skola och idrottshall/simhall. Några minuter bort tar man bussen till Lund/Malmö eller tåget till Malmö (9 minuter) och vidare till Kastrup (38 min)/Köpenhamn.
Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
5 000 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Månadsavgift
7 826 kr/mån
Antal rum
4
Boarea
100 m²
Byggnadsår
1998
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Diskuteras
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Dan Eliasson
+46708-18 12 00
Extra kontaktperson
Profile Image
Anna Eriksson
+46732-39 99 00
+4646-211 71 30

Rumbeskrivning

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum och matrum med exklusiv 27 cm bred enstavig vitlaserad ekparkett från 2023. Utgång till trädgården i perfekt västerläge. Möjlighet att dela av om man behöver ytterligare ett sovrum, se den alternativa planskissen.

KÖK - Nytt stilrent kök från 2023 i märket Epoq med bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med kyl (Samsung 2023), frys (Samsung 2023), ugn (Samsung 2023), micro (Samsung 2023), diskmaskin (Samsung 2023) och induktionshäll (AEG 2023). Klinkers och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Helkaklat badrum i vitt med nyare handfat med kommod, dusch, toalett och handdukstork.

HALL - Hall med en fantastisk rymd då det är öppet upp till ovanvåningen. Klinkers, ljusa väggar och garderober.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med egen ingång med ljus klinkers och ljusa väggar. Tvättmaskin (LG 2023), torktumlare, vask och förvaring.

OVANVÅNING
HALL/ARBETSHÖRNA - Ovanför trappan finns en hall/arbetshörna med öppet ner till hallen.

BADRUM - Helkaklat badrum i vitt och grått med takfönster. I badrummet finns hörnbadkar (ej bubblor), handfat med kommod och toalett.

SOVRUM 1 - Sovrum med målade väggar i grönt, parkett och L-formad klädkammare.

SOVRUM 2 - Sovrum med målade väggar i vitt och grått samt parkettgolv.

SOVRUM 3 - Sovrum med målade väggar i grått, garderob samt parkettgolv.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Jasminen 10 i Lomma äger fastigheten Lomma Vinstorp 27:10 och består av 12 lägenheter i hus uppfört 1998 på Akaciagatan 2A-M.
Det finns ett stort gemensamt varmförråd för utemöbler och cyklar med mera (skyddsrum). Det finns även en gemensam gräsyta vid bortre längan (J-M). Man hjälps ät att sköta om gemensamma ytor. Förråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren och ev plank målar bostadsrättsinnehavaren själv, färgen bekostar föreningen.
Den till bostadsrätten angränsande uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt. Föreningen äger marken.
Önskar man göra förändringar i utemiljön, tex glasa in terrass, måste man kontakta styrelsen för ett godkännande.
Ett förråd i bostadens trädgård disponeras av bostadsrättsinnehavaren.

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma – Denise Andersson denise.andersson@handelsbanken.se 040-368582
Handelsbanken Lomma – Lotta Rudberg lotta.rudberg@handelsbanken.se 040-368585

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Lomma
Gatuadress
Akaciagatan 2D
Postnummer, ort
234 41 Lomma
Lägenhetsnummer
12
Boarea(BOA)
100 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen/Säljaren
Boareabeskrivning
Boarea ca 100 kvm enligt säljaren. Enligt utdrag ur lägenhetsförteckning är lägenheten 99,6 kvm.
Beskrivning av förråd
Trädgård och uteplats i soligt västerläge, marken upplåts med nyttjanderätt (föreningen äger marken).
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Andelstal
8,87%
Andel av månadsavgift
0,0887
Andelstal kommentar
Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld uppgår till 714.241 kr. Underlag för uträkning är hämtad från Årsredovisning 2023.
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
Köpare betalar 1 % av prisbasbeloppet kr

Kostnader

Månadsavgift
7 826 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
l avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och plats i carport.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Jasminen nr 10
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1998
Hiss finns
Nej
Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Följande renoveringar är utförda; 2024 - XXXXX 2023 - XXXXX 2022 - XXXXX 2021 - golvvärmen uppdaterades samt målning av undertak utfördes. 2018- Byte av mjukfog i fasad. 2017 - OVK. 2015 - Spolning brunnar samt spolning och filmning av spillvattenledningar, målning av fönster. 2012 - Målningsarbeten av ytterdörrar, plank och förråd. 2011 - Rensning av imkanaler och ventilation (sotning).
TV/internet
Fiber ar indraget till alla lägenheter. Innehavaren får själv teckna och bekosta önskat abonnemang.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-05-10
Energiklass
G
Specifik energianvändning
171 kWh/m²
Energiprestanda
212 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.