Välplanerad trea med balkong i västerläge!

Main image

Dag Hammarskjölds väg 5D

Lund

Välkommen till Dag Hammarskjölds väg 5D och denna välplanerade trea med balkong i västerläge. Den genomgående planlösningen ger fint ljusinsläpp från två håll och ytan är väldisponerad över kök, vardagsrum, två bra sovrum, badrum och klädkammare. Balkongen har sol under eftermiddag/kväll och ligger på skyddat läge. Här finns chans att göra något riktigt bra utifrån sin egen smak och behov. Tidens tand har satt sina spår men med rätt åtgärder kan ett modernt hem skapas här!

Dag Hammarskjölds väg ligger i ett rofyllt område med nära till allt. Mataffärer, skolor och smidiga kommunikationer inom Lund och till Malmö som förenklar vardagen. Nära LTH, ESS och flera av Lunds stora arbetsgivare. Fina gröna områden med Tunaparken, Botaniska trädgården och Hardebergaspåret precis i närheten. Lunds Centrum med hela dess utbud som ges är endast en cykeltur bort.

Varmt välkomna på visning!

Bostadsinfo
Pris
2 150 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Månadsavgift
4 981 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
74.5 m²
Byggnadsår
1961
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
17 februari 2025, kl 16:30 - 17:00
Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Rebecca Bernspång
+46706-583500

Rumbeskrivning

HALL - Plats för avhängning och skohylla. Även utrymme för annan förvaring.

KÖK - Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt och kyl/frys. Här finns utrymme för matgrupp. Trämönstrat golv och ljusa väggar. Från köket nås balkongen.

VARDAGSRUM - Bra yta med plats för både matgrupp och soffa. Fint ljusinsläpp från fönsterparti med fransk balkong. Ljus tapet och parkettgolv.

SOVRUM - Trämönstrat golv och ljusa väggar.

SOVRUM - Trämönstrat golv och ljusa väggar.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat.

Läs mer om rummen

Allmän information

Brf Tunahus är en välskött och stabil HSB-förening med låg belåning på Dag Hammarskjölds väg i Lund. Till föreningen hör adresserna Dag Hammarskjölds Väg 3 A-G, 5 A-J.
Föreningens 203 lägenheter fördelas på: 39 st 1 rok, 32 st 2 rok, 76 st 3 rok, 56 st 4 rok
Föreningen har även 26 lokaler som upplåtes med hyresrätt.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar, vilket innebär att detta tillägg inte behöver tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning. Föreningen har trevliga innergårdar med flertalet lekplatser, grönytor och grillplatser med sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens fina hemsida, www.tunahus.se

Läs mer

Övrigt

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo- och biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken – Lund City, Johan Lundquist, 046-15 54 30
Handelsbanken – Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Läs mer
Fakta
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Tuna
Gatuadress
Dag Hammarskjölds väg 5D
Postnummer, ort
22464 Lund
Lägenhetsnummer
241
Lägenhetsnummer LM
1201
Boarea(BOA)
74.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Förrådsutrymme i källarplan.
Antal rum
3
Andelstal
0,5306%
Andelstal insats
0,5306%
Andelstal kommentar
Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning uppgår till 50.989kr.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
588 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 981 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 31 kr/mån, fast el om 168 kr/mån och bredband om 72 kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal där hushållsel mäts och debiteras individuellt efter faktisk förbrukning med en månads eftersläp.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
I föreningen finns 66 garageplatser, varav 11 är varmgarageplatser, och 72 parkeringsplatser. Det finns tre typer av parkering i föreningen: Parkeringsplatser på framsidan, dessa kostar 240 kr/mån Kallgarage på baksidan, dessa kostar 350 kr/mån Varmgarage på baksidan, dessa kostar 600 kr/mån Extrakostnad för laddning kostar 300 kr/mån + elförbrukning

Bostadsrätt

Namn på Brf
Brf Tunahus
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1961
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har uppställningsplatser för källsortering av sopor. - Barnvagnsrum samt cykelrum finns på entréplan i vissa trapphus samt cykelställ utomhus. - I källaren finns 4 gemensamma, välplanerade tvättstugor med nya maskiner varav en är en specialtvättstuga där det finns maskiner för infärgning och mattvätt av små mattor. Tvättstugorna finns i 3C, 5A, 5F och 5I. - Övernattningsrum med 4 sängar och tillgång till toalett i anslutning finns beläget i källaren till 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt med en deposition på 200 kr och betalas via hyresavin. Kontakta vicevärden för att boka rummet. - På husets baksida mot Medicon Village finns ett varmgarage upplåtet för biltvätt. Tvättgaraget får användas alla dagar mellan 08.00-19.00
Utförda renoveringar
2008 Bergvärme och värmeåtervinning. 2012 Takrenovering. 2013 Trapphusrenovering. 2015 Värme, intrimning och effektivisering. 2019 Fasadrenovering, målning av balkonger. Elbilsladdare i 5 kallgarage. 2020 Byte till LED-belysning i trappuppgångar. Solceller. 2022 Uppgradering och renovering av elsystemet. 2023 Byte av låssystem. OKV (obligatorisk ventilationskontroll) har genomförts.
Kommande renoveringar
För pågående och kommande underhåll hänvisas till föreningens årsredovisning och deras informativa hemsida: https://tunahus.se/underhall/
TV/internet
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 31kr/månad förr Kabel-TV och 72 kr/månad för bredband.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-10-10
Energiklass
E
Specifik energianvändning
72 kWh/m²
Energiprestanda
116 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.